Valvole termostatiche: condomìni a rischio sanzioni

  Condomini a rischio ritardo e sanzioni per la contabilizzazione del calore. Infatti, sembrano essere ancora troppi gli edifici condominiali che non si sono messi in regola con gli adempimenti in scadenza al 31 dicembre prossimo e le sanzioni, non certo miti, scatteranno fin dal giorno successivo. La situazione è stata resa ancora più incerta dal ritardo con cui il legislatore è intervenuto a chiarire alcuni aspetti dubbi del dlgs n. 102/2014, con particolare riferimento alle modalità di suddivisione delle spese relative al consumo di calore e ai destinatari delle…

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Tariffe: +32,7% in 10 anni, boom di acqua e rifiuti

Non si ferma la corsa delle tariffe: negli ultimi 10 anni sono aumentate mediamente del 32,7%, a fronte di un’inflazione pari nel complesso del periodo al 15,1%. Il dato — scrive Italia Oggi — emerge da un’analisi condotta da Federconsumatori ed Adusbef, secondo cui il costo dei servizi incide sempre di piu’ sul bilancio delle famiglie italiane: il peso, affermano le due associazioni dei consumatori, e’ aumentato del 38% rispetto a 20 anni fa. La crescita piu’ marcata nell’ultimo decennio e’ stata quella delle tariffe dell’acqua (+88,2%), seguite da quelle dei…

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Delrio: un sisma bonus esteso alle seconde case

  Sisma bonus (esteso alle seconde case) basato su incentivi fiscali rafforzati e semplificati «per avere la massima adesione» al programma di adeguamento antisismico anche da parte di banche ed enti pubblici. Detrazione fiscale anche oltre il 65% se c’è un upgrading nella classificazione antisismica e Fascicolo di Fabbricato solo se è senza maggiori oneri per i cittadini. Lo ha annunciato il ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Graziano Delrio — scrive Italia Oggi — intervenuto in audizione in commissione Ambiente alla Camera, nell’ambito dell’indagine conoscitiva sulle politiche di prevenzione…

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Ristrutturazioni: Ecobonus prorogato per due o tre anni?

  Il governo sta studiando una proroga degli incentivi dell’Ecobonus per più anni. Ne ha parlato il viceministro dell’Economia, Enrico Morando, durante un convegno a Piacenza — riporta Il Sole 24 Ore — spiegando che i bonus per le ristrutturazioni non devono diventare «strutturali» per evitare che perdano di efficacia, ma sarebbe opportuno «stabilizzarli» con un «allungamento dei tempi» perché la «scansione annua è troppo limitata», in particolare per incentivare «in contemporanea gli interventi sul risparmio energetico e quelli antisismici». Morando ha aggiunto che si sta valutando anche di «innalzare» lo…

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Il condominio paga le spese per la mediazione a cui non ha voluto partecipare

 Il Tribunale di Milano, sentenza 7478/2016 del 21 luglio 2016, ha stabilito che il condominio, nel caso in cui non rispetti l’invito alla mediazione esperita dalla controparte in materia non obbligatoria, va condannato al pagamento del maggior danno ex artt. 1218 e 1224 c.c.: nonostante la procedura fosse facoltativa, va reputata opportuna poichè avrebbe consentito ad entrambe le parti di evitare tempi e costi del giudizio poi attivatosi a causa della mancata collaborazione. Una società di fornitura e installazione di apparecchiature per il riscaldamento aveva convenuto in giudizio il condominio per ottenere il pagamento di forniture. Nonostante la promozione di una procedura di mediazione…

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La realizzazione di un patio in muratura senza autorizzazione determina l’abuso edilizio

Secondo la  Corte di Cassazione penale con la sentenza n.35858 del 31 agosto 2016 la costruzione di un patio in muratura con copertura di legno e tegole determina  abuso edilizio. Tizio proponeva ricorso avverso la sentenza della Corte d’Appello di Roma, di conferma della sentenza del Tribunale di Roma, di condanna per il reato di cui all’art. 44 lett. b) del d.P.R. n. 380 del 2001 per avere abusivamente realizzato nel giardino un patio in muratura. In particolare, secondo il ricorrente, la Corte d’Appello aveva disatteso le proprie censure volte ad asserire che…

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