mercato immobiliare attendista per gli affitti a studenti
Iniziano a vedersi le prime conseguenze del lockdown sul mercato immobiliare, in particolare per quanto riguarda gli affitti agli studenti universitari fuori sede. Lo segnala la società Solo Affitti Spa, leader del settore in Italia, secondo la quale il 79,5% delle agenzie ha ricevuto richieste di risoluzione del contratto di locazione e il 65% richieste di riduzione dei costi. Solo Affitti ha registrato inoltre un leggero calo degli affitti per le stanze (-2%), anche se i prezzi aumentano in città come Milano, Roma e Napoli. Nelle città universitarie – spiega Solo Affitti in un comunicato -, il 65% delle richieste di riduzione del canone di affitto pervenute alle varie agenzie riguarda proprio immobili affittati da universitari. Molte anche le richieste di risoluzione del contratto, poiché sin dal principio molti studenti hanno potuto contare sulla didattica a distanza e la situazione di forte incertezza li ha spinti a voler tornare nella città di origine, oltre che per ragioni affettive anche e soprattutto per motivi di risparmio economico. Il 42% delle agenzie ha rilevato una moderata crescita delle disdette inviate ai proprietari dagli studenti durante il lockdown e il 37,5% ha segnalato una forte crescita. Le agenzie interessate dal fenomeno sono state quindi complessivamente il 79,5%, con disdette all’ordine del giorno nella gran parte delle città italiane.
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