Milano, affitti brevi gestiti da remoto

Dal 1° ottobre è aperto a Milano un immobile che funziona come “smart building” per turisti e segna l’avvio del turismo “digitale” in campo di affitti brevi. Si tratta — scrive Il Sole 24 Ore — di un ex colorificio in zona periferica, non troppo distante dall’università Bocconi, con 24 appartamenti, ristrutturato grazie a un intervento da mezzo milione di euro dalla proprietà (gruppo Vitofin) e affidato a Italianway, società che gestisce a Milano circa 400 appartamenti offerti in locazione transitoria, secondo due modalità: affitto breve sotto i 30 giorni, oppure formula “medium-stay”, oltre i 30 giorni, rivolta soprattutto alle imprese per i dipendenti stranieri. La particolarità del nuovo complesso, chiamato B7 Apartments, è la dotazione di servizi innovativi. Gli ospiti hanno a disposizione un car sharing condominiale, grazie ai veicoli elettrici 2 posti Birò dell’azienda italiana Estrima. Due sono già disponibili, presto diventeranno dieci. Tutta la fase di check-in e check-out viene svolta a distanza, senza bisogno di incontrare personale della società per consegna e restituzione della chiave, anche senza avere lo smartphone di ultima generazione. Ai turisti (il roaming per gli stranieri è gratis) basta comporre un numero di telefono per gestire l’apertura e chiusura della porta di ogni singolo appartamento. Sempre a distanza, grazie a un software proprietario costato 600mila euro, Italianway gestisce il condizionamento degli appartamenti secondo il calendario delle prenotazioni, in modo da ottimizzare i consumi, e tramite una app segnala l’avvenuto check-out all’impresa di pulizie, che così può inviare i propri addetti.

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