+2,9% la DOMANDA di LOCAZIONI IN UN ANNO

In Italia il 77,4% delle famiglie e’ proprietario della casa in cui vive, ma questo dato e’ destinato a cambiare nei prossimi anni. Secondo l’Osservatorio sul mercato residenziale delle locazioni di Immobiliare.it e Mioaffitto.it, il mercato consolida la sua crescita, al punto che nell’ultimo anno tutti i parametri risultano in aumento. Rispetto al 2017 infatti la domanda ha fatto un balzo del 2,9%, a fronte di uno stock di offerta cresciuto dell’1,6% e di canoni piu’ cari dell’1,3%.  “Gli italiani hanno sempre dato un grande valore alla proprieta’ immobiliare, molto piu’ dei cugini europei di Svizzera e Germania, ad esempio, dove circa meta’ della popolazione vive in abitazioni di suo possesso – spiega Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it – Un clima di maggior fiducia, tassi di interesse ai minimi storici e un accesso al credito piu’ semplice non potevano di certo far presagire un aumento cosi’ importante per l’interesse verso gli affitti. Eppure dalle grandi citta’ e’ in corso una rivoluzione: ci stiamo avvicinando timidamente a una mentalita’ piu’ vicina al Nord Europa”. A livello nazionale il canone medio richiesto per un bilocale e’ pari 579,6 euro al mese. Guardando ai prezzi rilevati nelle regioni italiane, e’ sempre il Lazio quella piu’ cara, con una media di 751,2 euro per un bilocale, nonostante un calo dell’1,2% su base annua. Sotto la spinta di Milano e’ la Lombardia la seconda in classifica, con canoni mensili medi di 678 euro, cresciuti di oltre il 2% rispetto al 2017. Seguono i valori rilevati in Toscana e in Valle d’Aosta, dove si richiedono mediamente 642,6 e 641,4 euro al mese.

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