bologna, compravendite stimate in 5500 nel 2017

Nel secondo semestre del 2017 “ilmercato immobiliare di Bologna ha confermato gli andamenti positivi osservati a inizio anno, specialmente per quanto riguarda il segmento residenziale”. E’ quanto emerge dal 3/o Osservatorio Immobiliare 2017 di Nomisma secondo cui le compravendite a consuntivo d’anno si attesteranno intorno a 5.500.   I tempi medi di vendita – viene spiegato in una nota – risultano “in lieve contrazione nel secondo semestre” scendendo “da 6 a 5,8 mesi; quelli per la locazione intorno ai 2 mesi”. Sul versante dei prezzi, Nomisma registra una variazione semestrale per le abitazioni usate pari a -0,1% e per le nuove pari a -0,4%. Per acquistare un’abitazione usata nelle zone di pregio il costo è di 3.013 euro al metro quadro, in periferia di 1.631 euro al metro quadro.  Il mercato direzionale, spiega ancora Nomisma, “è risultato in affanno, sia sul fronte della compravendita sia su quello della locazione. I tempi medi di vendita risentono del perdurare della fase riflessiva e aumentano fino a 10 mesi in media. I prezzi medi si riducono del -0,3% rispetto al primo semestre 2017 e tale flessione è da imputarsi ad un effetto aspettativa da parte dei proprietari. Per il mercato della locazione isegnali sono in parte migliori: i tempi medi per concludere un contratto di affitto rimango invariati rispetto alla precedente rilevazione e pari a 6 mesi.

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