Cosa è la Cedolare secca

Rincari in vista per affitti di stanze o interi immobili. Previsto un aumento della cedolare secca per i contratti a canone concordato dal 10 al 12,5%, sul canone di locazione annuale. Cosa è la “cedolare secca”? E’ un regime facoltativo — spiega il sito Investireoggi.it — che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione. Il reddito assoggettato a cedolare:– è escluso dal reddito complessivo;– sul reddito assoggettato a cedolare e sulla cedolare stessa non possono essere fatti valere rispettivamente oneri deducibili e detrazioni. Per i contratti di locazione cosiddetti “a canone concordato” relativi ad alcune tipologie di abitazioni è prevista, attualmente, un’aliquota in misura fissa del 10% sul canone annuale percepito. Nel Piano Casa, annunciato qualche giorno fa dal ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Paola De Micheli, rientrava, fra le altre cose, la proroga della cedolare secca al 10% sui contratti di locazione a canone concordato, che altrimenti sarebbe stata riportata alla misura ordinaria del 15% ma, secondo le ultime indiscrezioni, da fonti vicino al governo, sarebbe stata discussa la possibilità di un aumento, di questa aliquota al 12,5%. Staremo a vedere se questa indiscrezione si concretizzerà nei prossimi giorni.

 COLF E BADANTI: EBILCOBA TI ASSISTE, TI RIMBORSA LA MALATTIA E TI TUTELA IN TUTTE LE VERTENZE DI LAVORO. SOTTOSCRIVI IL NUOVO CONTRATTO NAZIONALE DI LAVORO INSERENDO IL CODICE E1 NEI VERSAMENTI INPS

Articoli Correlati