Fiaip: a latina crescono le compravendite ma scendono i prezzi

Un mercato immobiliare a due velocità: da una parte prosegue la crescita di compravendite, dall’altra continua il calo dei valori immobiliari. Uno scenario in chiaroscuro per Fiaip Latina, Federazione italiana agenti immobiliari professionali, che evidenzia un’accelerazione ancora tenue: “Le compravendite di abitazioni nella nostra città – ha commentato il presidente Pietro Baglio – è sovrapponibile al dato nazionale, che vede un aumento degli scambi immobiliari nell’ordine del +5,1%, proseguendo lentamente il cammino positivo iniziato negli ultimi anni. Un cambio di passo, rispetto al passato, che non si è ancora però tradotto in una ripresa generale dei prezzi”. In generale, il mercato indica infatti rispetto all’anno precedente un andamento medio delle quotazioni immobiliari ancora in diminuzione sia per le abitazioni (-1,15%) che per uffici (6,2%), negozi (-5%) e capannoni (-4,1%). “Un mercato immobiliare ancora in assestamento – sottolinea Baglio – dove l’offerta è in crescita, aumenta la domanda e si riduce il divario fra prezzi richiesti e prezzi di realizzo (-10%). Buoni segnali si registrano sulle contrazioni dei tempi di vendita e la riduzione di sconto praticato”. L’indagine rileva un forte rialzo per gli acquisti immobiliari tramite mutuo ipotecario, che nel 2017 è stato scelto dalla maggior parte degli acquirenti pontini in quanto ritenuto estremamente vantaggioso a lungo termine, con la forte diminuzione dei tassi di interesse e la stabilità del capitale erogato medio per unità, che copre in media il 75% del valore dell’immobile.

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