Il successo di Airbnb può far salire i prezzi?

Può Airbnb contribuire a far lievitare i prezzi di case in vendita e canoni di affitto? La sorprendente risposta è sì, almeno secondo uno studio redatto dall’economista Edward Kung, dell’Università della California Los Angeles, non ancora pubblicato ma anticipato nei contenuti dal Wall Street Journal, secondo quanto riporta Il Sole 24 Ore. La ricerca ha preso in esame la dinamica dei prezzi nelle cento maggiori aree metropolitane degli Stati Uniti dal 2012 al 2016. L’effetto Airbnb è rilevante: lo studio ha scoperto che nelle zone dove il numero di offerte del servizio di home sharing aumentavano di oltre il 10%, anche gli affitti lievitavano dello 0,39% medio annuo mentre il prezzo delle case saliva dello 0,64%. Considerando che tra il 2012 e il 2016 il prezzo degli affitti è aumentato in media del 2,2% annuo, la “variabile” legata a un incremento del 10% degli annunci Airbnb pesa per quasi un quinto del totale. Mentre un incremento, poniamo, del 30% dell’offerta del servizio di home sharing porta al raddoppio dell’aumento medio del prezzo delle locazioni.

 PORTIERCASSA RIMBORSA LA MALATTIA DEL PORTIERE E OFFRE

  • Rimborso Spese Mediche
  • Contributo per Coniuge e/o Figlio diversamente abile
  • Contributo Iscrizione1° Anno Università
  • Contributo Conseguimento Diploma Scuola Media Superiore
  • Contributo decesso del portiere
  • Contributo Nascita Figlio

 

 

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