napoli, PREZZI E COMPRAVENDITE IN AUMENTO
Nel primo semestre del 2018 le quotazioni immobiliari di Napoli hanno registrato un aumento dell’1,3%. Segnali positivi anche sul fronte delle compravendite che nella prima parte dell’anno sono state 3.993 con un incremento del +6,8% rispetto al pari periodo 2017. L’analisi della domanda registra un aumento della concentrazione su monolocali e trilocali, questi ultimi più richiesti (38,2%). L’offerta presente sul mercato di Napoli registra una maggiore presenza di trilocali (33,3%) in discreto aumento rispetto a gennaio del 2018. Lo indica l’ufficio studi di Tecnocasa. Nella macroarea del centro i valori immobiliari sono aumentati dell’1,9% in seguito all’andamento della zona dei Quartieri Spagnoli e di via Toledo dove si acquistano sia prima casa sia immobili per avviare attività di B&B oppure da affittare a studenti. Bassa la richiesta di prima casa da parte delle famiglie perché prevalgono stabili privi di ascensore e ci sono poche aree per parcheggiare. La richiesta di appartamenti in affitto da parte di studenti è legata alla presenza dell’Accademia delle Belle Arti, della Facoltà di Architettura e di diverse fermate della metropolitana che collegano bene la zona al resto della città.
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