nuovo record per i mutui

Nel secondo trimestre 2019 lo stock dei prestiti alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione ha raggiunto il livello piu’ elevato di sempre, arrivando a quota 327.199 milioni di euro. Lo indica l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha analizzato i dati Banca d’Italia. Gia’ nel primo trimestre era stato superato il precedente massimo sullo stock mutui, con il record di 324 miliardi di euro, che e’ stato comunque superato nei tre mesi a giugno. Il passo al quale crescono le consistenze e’, per altro, leggermente inferiore alla media registrata nelle scorse rilevazioni: +2,8% su base annua (+0,78% su base trimestrale) contro il 3% prevalente degli ultimi 2 anni, rileva Tecnocasa. Alla luce dei favorevoli tassi di mercato con cui sono stati collocati i finanziamenti durante l’ultimo triennio, lo stock e’ in buona parte costituito da finanziamenti a tasso fisso o variabile con Cap, il che presuppone un minor rischio sia in capo alle famiglie che in capo agli istituti eroganti. Per il proseguo del 2019 si delinea uno scenario favorevole al proseguimento della crescita del credito alla famiglia per l’acquisto dell’abitazione. Anche se emerge un rallentamento delle nuove erogazioni, si dovrebbe comunque registrare una crescita degli stock anche per il terzo trimestre 2019, seppur a un ritmo inferiore rispetto agli ultimi due anni. La Lombardia e’ al primo posto per i mutui in essere con un valore di 80,2 miliardi di euro, pari al 24,5% del totale. Seguono il Lazio con 43,7 miliardi (13,4%), il Veneto con 28,8 miliardi (8,8%), l’Emilia Romagna con 28,5 miliardi (8,7%), il Piemonte con 24,3 miliardi (7,4%), la Toscana 24,4 miliardi (7,4%) e la Campania con 18 miliardi (5,5%).

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