Pronta in 6 mesi la casa prefabbricata in legno e acciaio

Se il fattore tempo è uno dei punti di forza della nostra epoca, si può dire che prefabbricato è innanzitutto sinonimo di contemporaneo. Dalla firma del contratto al primo giro di chiave nella toppa — scrive Il Sole 24 Ore — possono trascorrere anche meno di sei mesi, comprese la progettazione e la posa delle fondamenta. A trasformare, tuttavia, il prefabbricato in tendenza anche in Italia è stato il deciso cambio di rotta semantica. Se fino a ieri il termine era sinonimo – spesso a torto – di omologazione, finiture standard e “catalogo”, oggi è sempre più spesso associato a sostenibilità, efficienza energetica, sicurezza antisismica, personalizzazione, qualità e design. Il merito va in primo luogo all’evoluzione dei materiali. Innanzitutto il legno che – anche in un mercato tradizionalmente legato a mattoni e cemento come quello italiano – sta conquistando fette consistenti di mercato (la quota stimata per il 2017 è dell’8%). Una questione di testa e di pancia: la natura è associata agli alberi e varcare la soglia di una casa in legno diventa una esperienza sensoriale, dal tatto all’olfatto. Ma l’ultima tendenza – se vogliamo, una ricoperta – è l’acciaio, la cui duttilità permette di dare spazio a forme inconsuete e strutture leggere. «Caratteristica che ben si adatta all’alto rischio sismico del nostro territorio – spiega Simona Martelli, direttore della Fondazione Promozione Acciaio – e che anche per questo si sta diffondendo». Senza dimenticare che anche il calcestruzzo può essere impiegato in costruzioni “off-site”. In secondo luogo sono innovazione e tecnologia a indicare la direzione. Esistono case prefabbricate in legno — continua Il Sole 24 Ore — dove i diversi componenti vengono assemblati senza l’uso di chiodi e di colle, dove le intere pareti vengono premontate in fabbrica (fino a comprendere prese e elettriche e infissi) per essere soltanto assemblate in loco, dove (ed è il caso dell’acciaio) la totalità dei pezzi può derivare dal riuso dell’esistente; o dove ogni componente può essere montato e smontato con relativa facilità.