quotazioni in lieve calo a Cagliari e Sassari
Scendono lievemente i prezzi degli immobili a Cagliari e a Sassari. Mentre aumenta il costo di una casa a Olbia. Sono i principali numeri sul mercato immobiliare sardo che emergono dall’analisi dell’Osservatorio del Gruppo Tecnocasa. I dati si riferiscono al primo semestre 2019 e sono confrontati con le cifre dello stesso periodo dell’anno precedente. A Cagliari la contrazione è dello 0,8. La domanda è composta soprattutto da investitori che in fase di trattativa spesso riescono ad ottenere leggeri ribassi, con l’obiettivo di massimizzare i rendimenti. La maggior parte compra per avviare attività di B&B, case vacanza e affittacamere. Se nel 2018 le tipologie maggiormente richieste erano monolocali e bilocali,nel 2019 si scelgono tagli da 140-150 mq da frazionare. Nei primi sei mesi del 2019 i valori immobiliari di Olbia mettono a segno un aumento dello 0,9%.Sono sostanzialmente stabili le quotazioni nell’area centrale di Olbia con un lieve incremento nella parte più storica. Il mercato è dinamico ed è alimentato sia da famiglie in cerca della prima casa sia da investitori. Chi cerca per mettere a reddito si focalizza soprattutto sulla zona Veneto, dove è possibile acquistare bilocali. Nella prima parte del 2019 i valori immobiliari di Sassari sono invece in diminuzione dello 0,5%.
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