Giorno: 22 Luglio 2019

Lo scorso anno sono state costruite 54.935 abitazioni, in aumento del 5,9% rispetto all’anno precedente. Un dato positivo che conferma l’inversione di tendenza, rispetto al picco minimo raggiunto nel 2014. In altre parole i dati sono positivi ma arrivano dopo un periodo catastrofico per il settore dell’edilizia, che stenta a ricordare i tempi d’oro. Era il 2005 quando, in pieno boom edilizio, è stata raggiunta la cifra record di 278.602 nuove case. Mettendo a confronto gli ultimi risultati con l’annus mirabilis si scopre un’altra verità: un crollo dell’80,3% del numero…

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La discesa dei tassi sui mutui continua ad aggiornare nuovi record. Gli ultimi dati (30 maggio 2019) — scrive Il Sole 24 Ore — indicano che in media un prestito ipotecario a tasso fisso in Italia costa oggi l’1,79%. Un livello così basso non si era mai registrato. Siamo lontanissimi dal 6% della primavera del 2012 ma anche il 2,3% del 2016 – che allora già sembrava un livello irripetibile – a questo punto è da considerarsi superato. Anche i tassi variabili sono sui minimi storici esprimendo un costo medio dello 0,88%, distante anni luce dal 3,7% del…

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L’immobile risulta abitabile ma realizzato in modo difforme dal progetto approvato e dunque resta sanzionabile sul piano edilizio e urbanistico: un conto, infatti, è il permesso di costruire e un altro il certificato di agibilità, che sono legati a presupposti diversi e non sovrapponibili. Irrilevanti, poi, l’accatastamento dei locali e l’affidamento del privato: il primo costituisce solo un adempimento di tipo fiscale, l’altro non può essere tutelato nonostante l’inerzia dell’amministrazione nel reprimere l’abuso edilizio. È quanto emerge dalla sentenza 348/19, pubblicata dalla terza sezione del Tar Toscana, secondo quanto scrive…

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