Primo Piano 

IL COORDINAMENTO dei proprietari: NO ALL’EMENDAMENTO GRILLINO SULLA PROROGA DEGLI SFRATTI

Il Coordinamento Unitario dei Proprietari Immobiliari — FEDERPROPRIETA’ (Massimo Anderson) – UPPI (Gabriele Bruyère) – CONFAPPI (Silvio Rezzonico) — denuncia il nuovo attacco del Movimento 5 Stelle contro i proprietari di case. L’emendamento presentato a Palazzo Madama sulla proroga (incostituzionale) dell’esecuzione degli sfratti al 31/03/2021 evidenzia un atteggiamento punitivo nei confronti della categoria dei proprietari di casa, che a causa della pandemia da Covid-19 risente fortemente gli effetti negativi della crisi. Ancora una volta il Movimento 5 Stelle tenta di colpire un bene essenziale come la casa, difendendo inspiegabilmente le occupazioni…

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Attualità 

Nomisma: Col Coronavirus prevista la flessione del 20% del mercato immobiliare

Anche il mercato immobiliare sta accusando il colpo inferto dalla crisi economica legata al Covid-19, con un vero e proprio crollo delle vendite stimato, secondo gli esperti di Nomisma, intorno al 20 per cento per il 2020. La crisi del mattone sta anche comportando una riduzione del prezzo degli immobili che dovrebbe ridursi del 2,5 per cento circa. Un popolo di risparmiatori, quello italiano, che non esita però a spendere sul mattone, visto come un investimento tra i più sicuri. E tuttavia la crisi economica legata all’emergenza Coronavirus ha toccato…

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Attualità 

gli ARCHITETTI: PROROGARE il SUPERBONUS 110% ALMENO FINO AL 2025

Prorogare, attraverso la legge di bilancio 2021, il Superbonus 110% almeno fino al 2025 per offrire, sia ai proprietari degli immobili che agli operatori della filiera delle costruzioni, un adeguato, indispensabile, orizzonte temporale. È la richiesta avanzata dal Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori in una lettera inviata al presidente del Consiglio, Giuseppe Conte. Nella lettera viene ribadito come il Superbonus 110% rappresenti ”uno strumento di rilancio dell’intera filiera delle costruzioni, con effetti rilevanti sul Pil e sul mercato del lavoro, attraverso il coinvolgimento di figure professionali ed…

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Attualità 

Superbonus 110% al familiare convivente: se si vende l’immobile la detrazione permane

In caso di vendita dell’immobile oggetto di lavori ammessi al superbonus 110%, la detrazione residua si trasferisce all’acquirente, salvo diverso accordo tra le parti. Da qui, può capitare che le spese per le quali spetta la detrazione siano sostenute non dal proprietario ma dal familiare convivente che riporta le quote di detrazione nella propria dichiarazione dei redditi. Quali sono gli effetti della vendita dell’immobile in capo al familiare convivente che detrae la spesa? Come familiare convivente si può conservare la detrazione anche in caso di vendita dell’immobile. Sono ammessi a…

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Attualità 

Superbonus 110%: la sostituzione delle finestre con regole precise

La sostituzione delle finestre comprensive degli infissi può rientrare tra gli interventi trainati ammessi al superbonus 110%. Attenzione però: non è sufficiente sostituire le sole finestre — precisa il sito Investireoggi.it — ma è necessario anche installare nuovi infissi. Difatti, non può essere mantenuto il vecchio telaio. La detrazione detta superbonus 110% premia i lavori effettuati sugli immobili residenziali ossa abitativi. La detrazione è stata prevista con l’art.119 del D.l. 34/2020, decreto Rilancio. Sono agevolati gli interventi di risparmio energetico e di riduzione del rischio sismico. Le spese dei lavori…

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Attualità 

Idealista: +31,2% l’offerta di immobili in affitto da marzo

Le persone che sono alla ricerca di una casa in affitto hanno ampia scelta in questo particolare momento storico nel nostro Paese. È quanto risulta da uno studio pubblicato dal portale immobiliare idealista, secondo cui il numero di case in affitto è cresciuto del 31,2% dall’inizio della pandemia nel mese di marzo fino a ottobre. Il motivo, secondo il portale, può essere principalmente attribuito al blocco causato dal confinamento, quando per 3 mesi quasi nessuna operazione di locazione è stata chiusa e le case si sono accumulate nel database di…

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Attualità 

gli ingegneri: gli incentivi nell’edilizia generano una spesa di 3,4 miliardi l’anno

Il Centro studi del Consiglio nazionale ingegneri ha diffuso i dati sugli investimenti per interventi di risparmio energetico e per la mitigazione del rischio sismico con gli incentivi dell’ecobonus e del sismabonus. I due bonus generano attualmente una spesa di 3,4 miliardi l’anno: una cifra considerevole che testimonia il particolare favore che soprattutto gli interventi per l’efficientamento energetico incontrano tra i proprietari di immobili. Negli ultimi sei anni il solo ecobonus ha attivato una spesa di oltre 20 miliardi di euro. Nel periodo 2017-2018 il sismabonus si stima abbia attivato…

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Attualità 

Estensione del bonus affitti col decreto Agosto: arrivata l’autorizzazione dell’UE

L’articolo 77 del decreto-legge n. 104 del 2020 (decreto Agosto) ha previsto l’estensione del credito d’imposta per i canoni di locazione di immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda a sua volta introdotto con l’art. 28 del decreto-legge n. 34 del 2020 (decreto Rilancio). Tale misura — ricorda il sito Investireoggi.it — rientra tra quelle destinate a contenere gli effetti negativi determinati dall’emergenza epidemiologica da Covid-19. Il comma 3 del suddetto articolo 77 del decreto Agosto, tuttavia, subordinava l’efficacia della disposizione normativa del bonus affitti del decreto agosto all’autorizzazione…

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Dalle Città 

sul sito della Regione Umbria le graduatorie per i contributi Con i nomi degli ammessi e degli esclusi

Sul sito della Regione Umbria – area tematica “Edilizia casa” – nella sezione dedicata all’acquisto della prima casa è possibile consultare le graduatorie provvisorie degli ammessi e l’elenco provvisorio degli esclusi per le tre categorie individuate dalla Giunta regionale, ovvero: giovani coppie (coniugate o conviventi con età non superiore a 40 anni), single (giovani di età compresa tra 25 e 35 anni) e famiglie monoparentali (famiglie con un solo genitore e figli a carico). Ne dà notizia l’assessore regionale alle Politiche della casa, Enrico Melasecche. Il 15 ottobre infatti sono…

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Attualità 

la rete professioni tecniche: superbonus con ravvedimento

Un termine congruo, dal momento della conclusione dei lavori e della presentazione dello stato di avanzamento, entro il quale i professionisti tecnici incaricati dello svolgimento delle attività di progettazione, di certificazione e di asseverazione, che abbiano rilevato errori di lieve entità nella compilazione delle diverse forme di attestazione, possano procedere ad un ravvedimento operoso. Estensione del superbonus agli immobili che ricadono nelle categorie catastali A1 e A8 (rispettivamente immobili signorili e ville), attualmente esclusi dal perimetro degli incentivi. Un meccanismo di sanatoria immediata per quelle che possono essere definite come…

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