Mutuo su un immobile con abuso edilizio: è possibile ottenerlo?

L’acquisto di un immobile è un passo importante e molte sono le domande di acquirenti e venditori che desiderano concludere facilmente l’acquisto o vendita di un immobile. Che cosa accade –scrive il sito Investireoggi.it — se l’immobile presenta delle difformità urbanistiche che non sono state sanate dal venditore? É possibile ottenere un mutuo su un immobile con abuso edilizio? Scopriamo... Leggi

Idealista: SALGONO i PREZZI delle STANZE IN AFFITTO

Cresce la domanda delle stanze in affitto, specialmente nelle città universitarie o a forte presenza di studenti o lavoratori fuori sede, e i prezzi lievitano in Italia. L’aumento medio è del 3% nel 2019, il prezzo medio è di 328 euro al mese. A rilevare il trend è l’Ufficio studi di Idealista, la piattaforma di annunci del mercato immobiliare, che... Leggi

La Cassazione: AFFITTI VALIDI ANCHE SE NON REGISTRATI ma SOLO SE ANTERIORI AL 2005

La legge stabilisce che il contratto di locazione non registrato all’Agenzia delle Entrate è nullo. Ora, però, la Corte di Cassazione, riferisce il sito di informazione e consulenza legale la ‘Legge per tutti’, ha fatto un’importante precisazione: la regola della nullità vale solo per i contratti che sono stati stipulati dopo la sua entrata in vigore. Così, i precedenti affitti... Leggi

Potenziato il servizio online per calcolare il valore della casa

Immobiliare.it e Casa.it accelerano sulle valutazioni, potenziando il servizio online per calcolare il valore delle case, secondo quanto informa Il Sole 24 Ore. I due strumenti, accessibili dalle rispettive homepage dei portali di annunci, funzionano in modo simile: basta inserire le caratteristiche principali dell’abitazione per visualizzare online – bisogna comunque registrarsi o fornire una mail e un numero di telefono – una valutazione di... Leggi

Prezzo inferiore al mutuo contratto? Scatta l’accertamento fiscale

Scatta l’accertamento fiscale a carico della società immobiliare che dichiara un prezzo di vendita del bene inferiore al mutuo contratto. È quanto affermato dalla Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — che, con l’ordinanza n. 23379 del 19 settembre 2019, ha respinto il ricorso della contribuente. È il caso di una società immobiliare di Milano che aveva venduto degli appartamento dichiarando... Leggi

la facciata termoattiva sostituirà la caldaia

Un brevetto che scommette sull’applicazione di una facciata termoattiva, cioè su un sistema capace di attivare sotto l’aspetto termico la massa di un edificio esistente e di spostare il focus del progetto dal riscaldamento e raffreddamento dei volumi interni di aria allo sfruttamento della naturale inerzia termica della struttura. Muri e pareti diventano, in sostanza, innovativi sistemi di accumulo naturale... Leggi

Riparte l’Imu-Tasi unificata

L’unificazione di Imu e Tasi rientra ufficialmente nel pacchetto fiscale della manovra assieme al taglio del cuneo. L’indicazione — scrive Il Sole 24 Ore — arriva dal viceministro all’Economia Antonio Misiani (Pd). In epoca giallo-verde la «nuova Imu» era stata promossa dalla Lega, con un Ddl che però era già approdato al Mef per le verifiche e le correzioni del... Leggi

Per gli amministratori arriva “Smart24 Condominio”

Gli amministratori voltano pagina, scrive Il Sole 24 Ore. “Smart24 Condominio”, lanciato sul mercato, rappresenta il sistema informativo più completo e approfondito per il mondo del condominio e per la gestione immobiliare e offre ad amministratori di condominio, consulenti, società e agenzie immobiliari tutto il patrimonio documentale del Gruppo 24 Ore. Non si tratta solo di avere a disposizione un’informazione chiara... Leggi

Mutuo fisso o variabile, ecco impatto di Qe sulla rata mensile

Le nuove misure delle Bce, che ha rilanciato nuovamente il Quantitative Easing, portando a nuovi minimi il costo del denaro, potrebbero movimentare il settore dei mutui, sia per l’acquisto di una casa, quindi l’accensione di un mutuo nuovo, sia per la surroga di un mutuo già esistente, dopo la frenata degli ultimi mesi. Guardando all’andamento degli indici di riferimento, i... Leggi

Vicino rumoroso: si può usare la lavatrice di notte in condominio?

Avete un vicino rumoroso? Sappiate che siete in buona compagnia, almeno a giudicare dal numero di cause in sospeso per contenziosi relativi a rumori in condominio. A volte a creare disagio — scrive il sito Investireoggi.it — non sono direttamente le persone quanto piuttosto l’uso improprio di elettrodomestici. Una delle ipotesi più comuni è quella della lavatrice di notte. Il... Leggi