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Compilazione delle comunicazioni delle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali

Il software “Comunicazione da Amministratori Condominio 2020” è un prodotto che permette agli utenti la compilazione delle comunicazioni delle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali sostenute a partire dall’anno 2020. Ne dà comunicazione il sito del sole 24 ore, il quotidiano del condominio. Il quotidiano del Condominio ricorda che gli amministratori di condominio devono comunicare all’Agenzia delle entrate, entro il 16 marzo 2021, i dati relativi alle spese sostenute nell’anno precedente dal condominio con riferimento agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione…

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Associazione Romana Proprieta’ Edilizia’: da respingere l’ipotesi di reintrodurre IMU sulla prima casa

Si stanno facendo sempre più insistenti, nel mondo politico e finanziario, le voci di pressioni di ambienti UE e italiani per spingere il governo di Mario Draghi a reintrodurre l’imposta IMU sulla prima casa. “ Sono voci che si ripetono, osserva il Vice Presidente Vicario Associazione Romana Proprieta’ Edilizia’,avvocato Giovanni Bardanzellu, e che è nostro dovere continuare a respingere.Non è il momento migliore per risvegliare nei contribuenti italiani paure mai sopite. In una fase di incertezze sanitarie ed economiche va tenuto presente il carico fiscale che grava sulle famiglie e…

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Torna l’IMU sulla prima casa? La richiesta al governo arriva da Ue e Bankitalia

Il rischio che l’Imu sulla prima casa venga reintrodotta nell’ambito della riforma fiscale cui sta lavorando il governo di Mario Draghi c’è ed è concreto. Ne parla in un articolo di approfondimento Trend-Online, dove viene spiegato come questa scelta potrebbe essere il risultato delle pressioni esercitate da un lato dall’Unione Europea e dall’altro addirittura dalla stessa Banca d’Italia. Se le probabilità che il governo decida di introdurre una tassa patrimoniale che vada ad aggredire i patrimoni dei più ricchi sembrano essere sempre più basse, quelle che si vada verso un…

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la cassazione: La residenza è dove si vive realmente

Marito e moglie possono avere residenza diversa. Le ragioni sono spesso legate ad esigenze lavorative. Ma ai fini fiscali è bene sapere che viene considerata residenza il luogo in cui si vive effettivamente. Finora l’incertezza normativa aveva lasciato margini interpretativi — scrive il sito Investireoggi.it — ma una recente sentenza della Cassazione ha smentito la possibilità di richiesta di esenzione IMU per residenza di coniugi in Comuni diversi . Il riferimento è all’ordinanza numero 285384 del 15/12/2020 che, accogliendo il ricorso comunale, ha imposto alla coppia di coniugi il pagamento…

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condominio: Niente effetto sorpresa per le deliberazioni assembleari

Il contenuto delle deliberazioni assembleari deve sempre risultare da un verbale scritto, da conservare nell’apposito registro previsto dall’art. 1130 c.c. Il testo della delibera deve quindi essere chiaro e consentire di individuare con certezza la volontà espressa dalla maggioranza dei condomini, in modo da garantirne l’efficacia e consentire all’amministratore di eseguirla. In caso di incertezza sul contenuto della delibera non si può quindi fare riferimento ai testimoni, perché è inaccettabile una delibera con contenuto «a sorpresa», che emerga a distanza di tempo, quando magari siano già trascorsi i termini per…

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Bonus prima casa 2021: come funziona

Bonus prima casa, come funziona? Ecco le novità con il decreto Milleproroghe. L’articolo 3 del provvedinento, che ha ricevuto l’ok definitivo del Senato il 25 febbraio 2021, proroga al 31 dicembre 2021 la sospensione dei termini che condizionano l’applicazione di alcune agevolazioni previste per la prima casa, come ricorda studiocataldi.it .Viene prorogata pertanto la sospensione “dei termini che condizionano l’applicazione dell’imposta di registro agevolata al 2% agli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di case di abitazione non di lusso, così come il termine per il riconoscimento del credito…

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compravendite: decisive le Politiche sui mutui

Poco permeabile al calo del Pil e alle variabili macroeconomiche. Estremamente reattivo ai tassi sui mutui. Ecco perché — scrive Il Sole 24 Ore — «per evitare shock sistemici al mercato immobiliare come quelli accaduti nel 2012-2015, sarebbe opportuna, almeno per un periodo di tempo limitato, una garanzia di Stato sui mutui (analoga a quella fornita sulle imprese)». A queste conclusioni è giunta l’analisi di Homepal sui fattori che maggiormente influenzano il mercato immobiliare in Italia. Per poter correttamente stimare le evoluzioni potenziali del mercato immobiliare, relativamente alla compravendita di…

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SUPERBONUS: I CONTROLLI VANNO IN VOLO CON I DRONI

Una flotta di droni si sta levando in volo per acquisire i dati necessari per richiedere il Superbonus 110% previsto dal decreto Rilancio. Piccoli velivoli radiocomandati vengono infatti utilizzati da molti geometri, architetti e ingegneri per verificare, in maniera rapida ed economica, l’isolamento termico degli immobili, lo stato delle facciate degli edifici e la sicurezza delle strutture, utilizzando appositi sensori ottici e termici ad altissima risoluzione. Il punto sull’utilizzo di queste nuove tecnologie per i rilievi edilizi è stato tra i temi affrontati nella puntata di “Roma Drone Webinar Channel”…

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Niente Superbonus in caso di asseverazione tardiva

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 127 del 24 febbraio 2021 , fornisce utili chiarimenti in merito alla misura del Superbonus 110% per interventi di riduzione del rischio sismico e finalizzati alla efficienza energetica in caso di presentazione dell’asseverazione tardiva. Il sito Investireoggi.it riporta il quesito di un cittadino che è  proprietario di un edificio, composto da un’unica unità immobiliare residenziale, sul quale è stato avviata una ristrutturazione per effetto di una Scia ordinaria presentata il 26 settembre 2019 e con inizio lavori differito. Il 3 giugno 2020…

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SISMA 2016: nel decreto milleproproghe OK alle AGEVOLAZIONI sulle BOLLETTE per le CASE INAGIBILI

Arriva la conferma delle agevolazioni tariffarie sulle utenze domestiche per gli immobili inagibili per tutto il 2021, insieme all’aumento da 75 a 150 mila euro del tetto per gli affidamenti diretti degli incarichi di progettazione delle opere pubbliche nel cratere del sisma 2016. Le due novita’ sono state introdotte alla Camera nel corso dell’esame del decreto Milleproroghe, ora al Senato per la conversione definitiva in legge. Il provvedimento contiene la proroga di numerose scadenze di legge che riguardano i territori delle regioni del Centro Italia colpite dal sisma, ma anche…

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