la cassazione: Sì allo scioglimento del condominio (ma con riserva)

Sì allo scioglimento del condominio, ma solo se l’immobile è divisibile in parti strutturalmente autonome. Perché possa essere accolta la domanda giudiziale di scioglimento di un condominio, infatti — scrive Italia Oggi — il risultato della divisione deve concretizzarsi in una autonomia non meramente amministrativa, perché il termine di edificio di cui all’articolo 61 disp. att. c.c., più che a... Leggi

Il coordinamento dei proprietari immobiliari: il nuovo governo trascura la casa

Il Coordinamento Unitario dei Proprietari Immobiliari (ARPE – FEDERPROPRIETA’ – CONFAPPI – UPPI – MOVIMENTO IN DIFESA DELLA CASA) si è riunito martedì 17 settembre 2019 nella sede di via San Nicola da Tolentino 21 a Roma con all’Ordine del Giorno: 1) Programma del nuovo governo; 2) Problemi casa; 3) Varie ed eventuali. Erano presenti per FEDERPROPRIETA’ l’on. Massimo Anderson, l’avv.... Leggi

Mutui: è corsa alla surroga

Le nuove politiche della Banca Centrale Europea (che tra le varie misure ha anche lanciato il quantitative easing 2) sono una buona notizia per chi sta rimborsando un mutuo e/o per chi sta pensando di stipularne uno nuovo. I tassi, tanto i fissi quanto i variabili — scrive Il Sole 24 Ore — sono destinati a scendere ulteriormente rispetto agli ultimi... Leggi

Agenzia delle Entrate: nel secondo trimestre rallenta la crescita del mercato immobiliare

Quasi 160mila abitazioni e 46mila unità immobiliari compravendute nel settore non residenziale nel secondo trimestre di quest’anno, con una crescita, seppure rallentata rispetto alla precedente rilevazione, rispettivamente del 3,9% e del 5,5% sullo stesso periodo del 2018. È la fotografia di un mercato che comunque permane ancora in crescita quella che emerge dall’ultima edizione delle Statistiche trimestrali, la pubblicazione curata... Leggi

Il bonus verde dà diritto all’IVA agevolata al 4% per lavori sulla prima casa?

In caso di rifacimento giardino, operazione soggetta a bonus verde, in abitazione “prima casa” , è  possibile usufruire dell’Iva agevolata al 4%? Ad avere dubbi sull’ Iva da applicare agli interventi che danno diritto al bonus verde non sono solamente i proprietari di casa che si apprestano a fare lavori su giardini e/o terrazze — spiega il sito Investireoggi.it —... Leggi

Ristrutturazione edilizia e comodato gratuito: i requisiti fondamentali

Il proprietario di un’immobile ha diritto alla detrazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Molti utenti chiedono se lo stesso vale per gli affittuari con contratto di locazione o in comodato gratuito, che hanno ottenuto il consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario. Di recente l’Agenzia delle Entrate — spiega il sito Investireoggi.it — è intervenuta per chiarire alcuni... Leggi

FEDERPROPRIETA’: deducibilità integrale con l’unificazione delle due imposte nella nuova imu

Nel testo presentato all’audizione dell’11 luglio scorso dinanzi alla sesta commissione Finanze della Camera nell’ambito dell’indagine conoscitiva sulla proposta di legge riguardante l’“Istituzione dell’Imposta Municipale sugli Immobili (la nuova Imu), FEDERPROPRIETA’ ha affrontato “la possibilità di deduzione dell’imposta ai fini delle imposte sul reddito, attualmente prevista solo per la determinazione dei redditi di impresa se utilizzati strumentalmente e solamente per una... Leggi

Mutui: calano in agosto Richieste e surroghe (-7%)

Ad agosto le richieste di nuovi mutui e surroghe confermano la costante contrazione che perdura dall’inizio dell’anno, facendo segnare un -7,0% rispetto allo stesso mese del 2018. Lo si legge nel Barometro Crif. Alla base del trend negativo in atto, oltre al costante ridimensionamento dei mutui di sostituzione si può ipotizzare anche l’incidenza del peggioramento del clima di fiducia dei... Leggi

Federproprietà: La Nuova Imu? Auspicabile che i bollettini prepagati arrivino a casa

Nel testo presentato all’audizione dell’11 luglio scorso dinanzi alla sesta commissione Finanze della Camera nell’ambito dell’indagine conoscitiva sulla proposta di Legge riguardante “Istituzione dell’Imposta Municipale sugli Immobili  (nuova Imu), FEDERPROPRIETA’ formula alcune considerazioni integrative al testo della proposta n.1429 “che reca molti aspetti positivi che possono essere in linea di massima condivisi ma che nello stesso tempo è necessario integrare affinché siano... Leggi