Attualità 

ripartono gli affitti con canoni aumentati del 9% rispetto a prima del lockdown

Il risveglio della domanda di affitti dopo il lockdown spinge le quotazioni dei canoni in Italia. E’ quanto rileva l’ultimo rapporto del marketplace immobiliare Idealista, che registra un aumento dei prezzi pari al 9% rispetto a tre mesi fa, a una media di 10,6 euro al metro quadro. In termini annuali l’incremento e’ di 11,1 punti percentuali. Secondo Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’Ufficio Studi di Idealista, “la recessione causata dal Coronavirus ha cambiato in poco tempo le dinamiche del mercato residenziale accelerando la propensione verso l’affitto degli italiani. I prezzi…

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Attualità 

Detrazione del 110%: sanzioni pesanti per chi sgarra

Nel caso sia accertata la mancata sussistenza dei requisiti, che danno diritto alla detrazione d’imposta — scrive Italia Oggi — l’Agenzia delle Entrate procede con il recupero dell’importo corrispondente alla detrazione non spettante nei confronti del soggetto beneficiario. Resta ferma anche la responsabilità in solido del fornitore che ha applicato lo sconto e dei cessionari, ma soltanto in presenza di concorso nella violazione. Posto quanto detto sulla necessità di ottenere dichiarazioni asseverate e i visti di conformità, la detrazione maggiorata e i relativi trasferimenti saranno ulteriormente soggetti a controlli specifici,…

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Attualità 

Il notariato: Vendibile anche la casa senza agibilità

Le clausole del rogito devono essere chiare, altrimenti si rischiano la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno. Il notaio, poi, non può rifiutarsi di stipulare un atto su un immobile senza agibilità, ma deve informare le parti sui rischi. È la sintesi dello Studio n. 83-2018/P del Consiglio Nazionale del Notariato — scrive Italia Oggi — dedicato a “La nuova agibilità e la modulazione delle clausole contrattuali”, del 26.06.2020, che esordisce con un dato: nel settore urbanistico dal 2009 al 2016 in Italia ci sono state 133 riforme,…

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Dalle Città 

BOLOGNA, causa COVID l’ACER ha perso 900mila EURO DI introiti

Affitti mancanti per quasi un milione di euro nelle case popolari di Bologna e dintorni. E’ l’effetto lockdown, non ancora della ‘vera’ crisi economica attesa per i prossimi mesi, che si abbatte sui conti di Acer nell’anno in corso. L’azienda che gestisce il patrimonio abitativo pubblico nella Citta’ metropolitana di Bologna ha chiuso all’attivo il 2019, ma sul nuovo anno deve scontare anch’essa l’emergenza Coronavirus. A partire dagli affitti. Come ha spiegato il presidente Alessandro Alberani, che ha portato il rendiconto in Consiglio metropolitano, ci sono 900.000 euro di ammanco…

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Dalle Città 

Abitazione in affitto: per 6 sardi su 10 è una scelta a lungo termine

La casa in affitto? In sei casi su dieci è una decisione stabile e a lungo termine di chi ritiene che sia la soluzione migliore per vivere. L’identikit del locatario: coppie, spesso con figli, tra i 18 e i 34 anni. Lo dice una analisi condotta dall’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati in Sardegna attraverso le sue agenzie nel secondo semestre 2019. Nella maggioranza dei casi si opta per l’affitto per scelta abitativa (58,7%), il 28,8% del campione lo sceglie per motivi di lavoro e il…

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Attualità 

Riparte il mercato immobiliare, ma le compravendite calano del 29,2% e i Prezzi dello 0,4%

Riparte il mercato della casa in Italia, dopo il lockdown, con una attenzione alla qualità e con prezzi in lieve calo. E’ la fotografia post Coronavirus scattata da Scenari Immobiliari, attraverso stime basate su rilevazioni dirette effettuate in vista del Forum ‘Après le déluge’, in programma a S. Margherita Ligure l’11 e il 12 settembre. Nel primo semestre di quest’anno le compravendite hanno subito una forte contrazione, registrando un calo del 29,2% su base annua. Cresce la domanda di immobili in locazione, ma con spazi esterni e Milano apre con…

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Attualità 

Triplice attestazione per ottenere la deducibilità del 110%

Occorrono la Dichiarazione attestata per la prestazione energetica (Ape), prima e dopo l’intervento, l’asseverazione per gli interventi eseguiti, anche in relazione alla congruità della spesa, e l’ottenimento del visto di conformità dei dati indicati in dichiarazione, compresa la sussistenza dei presupposti per l’ottenimento della detrazione. Il comma 3, dell’art. 119 del dl 34/2020, in corso di conversione, richiede, «ai fini dell’accesso alla detrazione» — spiega Italia Oggi — il rispetto dei requisiti minimi prescritti dai decreti, di cui al comma 3-ter dell’art. 14 del dl 63/2013, convertito dalla legge 90/2013…

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Attualità 

SOSTEGNO Ai PROPRIETARI DANNEGGIATI DAllo STOP agli SFRATTI: APPROVATO ODG alla CAMERA

Un sostegno a favore dei proprietari di immobili danneggiati dalla sospensione del blocco degli sfratti. E’ uno degli ordini del giorno approvati dalla Camera . Una sospensione prevista dal Dl Rilancio per le procedure esecutive di rilascio fino al 31 dicembre 2020. ”Una disposizione assurda che riguarda tutti gli affitti, abitativi e non abitativi, e tutte le procedure, sia per morosità sia per finita locazione. Un danno enorme a chi possiede un immobile e che spazza via, in un colpo solo, anche gli effetti di sentenze emesse dai giudici a…

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Dalle Città 

A Napoli i canoni di locazione più cari

Salgono i canoni di locazione nel Paese così come in Campania e a Napoli dopo il lockdown. È quanto emerge da uno studio di Idealista, marketplace immobiliare. L’aumento dei prezzi in Italia è del 9% rispetto a tre mesi fa, con un incremento annuale arrivato quindi a 11,1%. Proprio la Campania è la regione con gli incrementi maggiori, del 14,1%. Seguono Trentino-Alto Adige (9,8%), Friuli-Venezia Giulia (9,6%) e Calabria (9,4%), mentre la Lombardia (14,9 euro/m) è la regione con gli affitti più alti. Com’è prevedibile quindi, Napoli è tra le…

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Attualità 

REGGIO EMILIA, NEL 2020 contributi RECORD PER 1,5 MILIONI destinati agli affitti

Nel 2020 i contributi per l’affitto erogati dal Comune di Reggio Emilia raggiungeranno la cifra record di quasi un milione e mezzo (1.497.000 euro). La somma riunisce le risorse statali e regionali collegate a diversi progetti sul diritto alla casa, attualmente in campo in questo periodo. In primo luogo, in particolare, e’ stata pubblicata la graduatoria del bando per contributi diretti a famiglie in affitto in condizioni di disagio economico (che si e’ chiuso il 13 marzo). Le domande gestite da Acer e Ufficio Casa del Comune giudicate corrette e…

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