Nel 2017 calata l’erogazione di mutui in toscana

Cala l’erogazione di mutui casa in Toscana a fine 2017: le famiglie, secondo un’analisi di Tecnocasa presentata a Firenze, hanno ricevuto finanziamenti per 898,5 milioni di euro, con un calo dell’8,1% su base annua. Nel 2017 complessivamente sono stati erogati 3,489 miliardi (-5,8%). Lievemente migliore il dato sulla provincia di Firenze (-5,3% nei dodici mesi); nel secondo semestre l’importo medio di mutuo a Firenze città si è attestato a circa 154.400 euro, con durata media di 25,4 anni, e una prevalenza del tasso variabile (40%).   “In realtà ciò che è calato…

Leggi

In sardegna il trivano si conferma l’immobile più richiesto

Il trivano è l’immobile più richiesto quando si tratta di acquistare casa: a Cagliari e Sassari è scelto da quasi un compratore su due, a Carbonia si arriva addirittura a superare il 70%.   È un trend nazionale. Negli ultimi anni il mercato immobiliare ha visto i prezzi scendere progressivamente e questo ha comportato un cambiamento a livello di tipologie richieste determinando uno spostamento sui tagli più grandi.   È l’analisi dell’ufficio studi di Tecnocasa. In generale – spiegano gli esperti – i tempi di vendita sono in lieve diminuzione, in particolare,…

Leggi

ROMA, PARTE l’ITER del NUOVO REGOLAMENTO per superare l’EMERGENZA abitativa

E’ iniziato nella commissioni congiunte Patrimonio e Politiche sociali di Roma Capitale l’iter che portera’ all’approvazione del nuovo regolamento “Per l’erogazione del sostegno socio-economico finalizzato al superamento delle emergenze abitative di Roma Capitale”, modificando in parte la delibera 163 del 1998. L’innovazione e’ contenuta nella proposta di delibera consiliare sottoscritta da 12 consiglieri grillini, tra cui le presidenti delle due commissioni, Valentina Vivarelli e Maria Agnese Catini, illustrata in sede di commissione congiunta.    Misure pensate per tutte quelle persone o famiglie che “fino a ieri potevano pagare l’affitto o il mutuo…

Leggi

firenze, prezzi +2,1% nel 2017

Le quotazioni degli immobili aFirenze sono salite del 2,3% nel secondo semestre 2017, portandola media d’anno a un livello superiore del 2,1% rispetto al2016: è quanto emerge dall’indagine presentata da Tecnocasa insieme a Confesercenti, secondo cui le compravendite sono cresciute del 7,8% in città e del 3,2% in provincia. Lamacro-area del Centro Storico registra una crescita (+4), cosìcome Poggio Imperiale-Bandino (+3,7%), Novoli-Careggi (+2,9%) eCampo di Marie (+1,7%). Isolotto è stabile.   “Rispetto al 2008 il centro storico fiorentino ha recuperato quasi tutto – ha spiegato Tommaso Birignani, consulente di Tecnocasa – rispetto…

Leggi

Faenza, contributi per l’affitto

La Regione Emilia Romagna ha istituto un fondo per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione, finalizzato alla concessione di contributi per il pagamento del canone di affitto. Per identificare i possibili beneficiari dei contributi nel nostro territorio il Comune di Faenza ha emesso in questi giorni un bando pubblico. Sulla base delle domande pervenute sarà poi istituita la graduatoria dei beneficiari. I requisiti per essere ammessi alla graduatoria sono: cittadinanza italiana o di uno Stato dell’Unione Europea oppure cittadini stranieri non comunitari in possesso di regolare permesso di soggiorno;…

Leggi

QUASI 18 ANNI DI STIPENDIO PER ESTINGUERE il MUTUO

Servono quasi 18 anni di stipendio per   estinguere un mutuo sulla casa. Secondo un’analisi di Facile.it e   Mutui.it, servono infatti in media 17 anni e 10 mesi ed è un “dato in   crescita rispetto al 2013, quando erano sufficienti 16 anni e 10   mesi”.        A determinare questo aumento, spiegano gli analisti del portale, “è   stato l’incremento degli importi medi richiesti dai mutuatari che, nel  corso degli ultimi 4 anni, sono aumentati dell’8% raggiungendo lo   scorso anno i 133.456 euro. Nonostante questo, la ricerca evidenzia   che la rata media mensile è…

Leggi

Case e città del futuro, tra architettura e raccolta differenziata

Dalle borse componibili al composter o al compattatore a uso domestico; dai modelli di raccolta rifiuti condominiale alle ecostation fino ai cassonetti a scomparsa pensati per il quartiere. E tra le soluzioni più innovative il sistema pneumatico per i condomini, che combina canne di caduta con un meccanismo ad aria compressa per trasportare il rifiuto sotto terra fino a un centro di raccolta. Un mix di innovazione, tecnologia e design pensati per ottimizzare la gestione dei rifiuti nel rispetto, tra le altre cose, della sicurezza e del decoro. Sono i…

Leggi

Roma, alberi senza cura nella capitale più verde d’Europa: ma basterà il microchip comunale per salvarli?

Un conto è censirli, un altro è controllare che gli 86mila grandi alberi della Capitale più verde d’Europa continuino a produrre ossigeno e a sagomare le grandi vie di scorrimento della città in condizioni di sicurezza, senza cioè che qualche grosso ramo – se non addirittura l’intero fusto – si schianti sulla testa del malcapitato di turno. Così, per abbattere il rischio che fa tremare i romani nei giorni di tempesta, il Campidoglio ha pensato ad un chip sotto la corteccia. Pini, ontani, lecci, platani, cipressi, robinie e ippocastani — scrive…

Leggi

La Cassazione: L’amministratore di condominio può avere un compenso aggiuntivo

L’assemblea può validamente deliberare il riconoscimento all’amministratore di un compenso aggiuntivo, legato all’effettuazione di un’attività straordinaria, dunque non prevedibile. Infatti — scrive Italia Oggi — nonostante l’intero operato dell’amministratore, quanto alla sua remunerazione, debba tendenzialmente ritenersi compreso nel corrispettivo stabilito al conferimento dell’incarico, nulla vieta che i condomini gli riconoscano un supplemento per il disbrigo di ulteriori incombenti. Questo l’interessante chiarimento contenuto nella recente sentenza n. 19507 della seconda sezione civile della Corte di Cassazione, pubblicata lo scorso 2 marzo 2018.  PROBLEMI DI CONDOMINIO? L’ARPE LI RISOLVE CON SOLI 8…

Leggi

Lavori in casa senza permesso: ora si può. Un primo elenco

La prima domenica «libera» per fare lavori e lavoretti: non occorrono più permessi comunali p– ricorda Il Sole 24 Ore — per installare pergotende, pannelli solari, controsoffitti e per svolgere molte altre opere di manutenzione ordinaria edilizia e lavori impiantistici. E’ entrato infatti in vigore il decreto delle Infrastrutture del 2 marzo 2018 con l’elenco dei primi 58 lavori liberalizzati, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 81 del 7 aprile 2018. Il decreto ha recepito il «glossario unico» delle opere che non richiedono un titolo abilitativo: Cil, Cila, Scia o permesso…

Leggi