Categoria: Attualità

Per chi vive in un appartamento in affitto molto spesso non è chiara la suddivisione della spese di manutenzione e di riparazione. Supponiamo, quindi, di vivere in una casa in affitto ammobiliata e completa di elettrodomestici: se si rompe un elettrodomestico chi paga per la sua riparazione o per la sua sostituzione? Prendiamo come esempio quello della lavatrice, l’elettrodomestico che è più soggetto ad usura nel corso del tempo. Quando si è in affitto — informa il sito Investireoggi.it — le spese relative all’appartamento si ripartiscono tra padrone di casa…

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Anche nel secondo semestre 2017, tra i prestiti maggiormente erogati agli italiani, si mantengono in testa quelli per la ristrutturazione della casa (34,7%) e per l’acquisto di un’auto: usata (19,9%) e nuova (9,3%). Questo e’ quanto emerge dall’ultima edizione dell’Osservatorio di PrestitiOnline.it, sito di comparazione di prodotti di credito al consumo in Italia che fa capo al Gruppo MutuiOnline. Dall’analisi emerge, inoltre, che l’importo medio dei prestiti erogati si e’ attestato a 11.479 euro, in aumento rispetto al secondo semestre del 2016. Il 30,1% dei prestiti erogati ha riguardato un…

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Con il servizio risultanze catastali l’Agenzia delle Entrate-territorio consente di visualizzare l’elenco delle proprietà immobiliari di un soggetto che è identificato tramite codice fiscale, consentendo, qualora il contribuente rilevi un errore nei dati catastali di utilizzare il servizio per la correzione dei dati catastali. E’ questa una delle nuove funzionalità della banca dati catastale e ipotecaria — scrive Italia Oggi —  illustrata da Ernesto Maria Ruffini, direttore dell’Agenzia delle Entrate in audizione alla Camera, presso la commissione Semplificazione presieduta da Bruno Tabacci.  CASACONSUM TI DIFENDE COME CONSUMATORE, UN OCCHIO VIGILE PER…

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Negli ultimi tempi, in alcune grandi città in maniera particolarmente evidente, l’investimento   immobiliare è legato sempre più spesso all’attrattività turistica della città, per cui si acquista la casa per affittarla ai turisti, spesso dopo averla trasformata in B&B. E’ quanto scrive l’ufficio studi di Tecnocasa in una nota. Realtà come Firenze e Roma avevano già anticipato questa tendenza, in particolare nel centro storico del capoluogo toscano dove il fenomeno   è talmente cresciuto negli ultimi anni da ‘spostare’ la domanda di   locazione residenziale in altre aree della città. Adesso il fenomeno sembra essere agli albori…

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In caso di affitto a chi spetta il pagamento del canone tv ? All’inquilino o al padrone di casa? Con la recente riforma l’imposta viene riscossa con la bolletta della luce relativa all’abitazione di residenza e chi si appresta a cambiare casa, se sarà intestatario del contratto della luce, dovrà versare il canone Rai tramite l’addebito automatico in bolletta, a meno che non dichiari di non possedere la televisione. Allo stesso modo il pagamento spetterà all’inquilino se il contratto della luce è intestato al padrone di casa. In questo caso…

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Nel terzo trimestre 2017 crescono i mutui erogati per l’acquisto della prima casa (45,9% contro il 41,3% del secondo trimestre 2017). I mutui per la surroga si confermano tra i maggiormente erogati, segnando pero’ un leggero calo rispetto al secondo trimestre 2017 (43,3% contro il 49,7%).  Sono i dati che emergono dall’ultima edizione dell’Osservatorio sul mercato dei mutui elaborato da MutuiOnline.it.  Con l’ 83,1% delle sottoscrizioni il tasso fisso si conferma la forma di mutuo maggiormente erogata,  mentre i mutui erogati a tasso variabile si attestano al 14,7%. Per quanto…

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Ristrutturare una casa è un’operazione sicuramente impegnativa sia economicamente sia per quanto riguarda la scelta delle soluzioni da adottare e dell’impresa o dei professionisti cui affidarsi. Per orientarsi — suggerisce Italia Oggi — un aiuto viene dal web, che può fornire sia spunti su come rinnovare l’abitazione sia dare un’idea dei costi e delle problematiche cui si va incontro. Sono diversi, infatti, i siti e le app che consentono di trovare professionisti, dall’imbianchino all’elettricista, falegname, serramentista, designer d’interni e architetto, e ditte specializzate, con la possibilità di chiedere preventivi per…

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Sul caro mutui è botta e risposta tra a Cassa depositi e il presidente dell’Anci. «I mutui della Cdp sono a tassi di usura, il governo ci deve aiutare a ricontrattarli come ha già permesso di fare alle Regioni» denunciava sabato in una intervista a La Stampa il sindaco di Bari e numero uno dell’Anci, Antonio Decaro. Immediata la replica della Cassa. «Per espressa previsione normativa – è scritto in una nota – i tassi di interesse praticati dalla Cdp devono essere tempo per tempo calcolati per rispettare, al momento della loro rilevazione,…

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È sufficiente la Scia per trasformare l’appartamento in ufficio nel centro storico, in barba alla Cassazione penale secondo cui — scrive Italia Oggi — ogni cambio di destinazione d’uso dell’immobile rientra nella ristrutturazione edilizia e, dunque, impone di ottenere prima il permesso di costruire: l’importante è che l’intervento previsto con la mera segnalazione sia un semplice restauro dei locali. E ciò perché non convince i giudici amministrativi la sentenza 6873/17, pubblicata dalla terza sezione penale della Suprema Corte, quando finisce per equiparare istituti riconducibili a fattispecie differenti. È quanto emerge…

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Contro le brutte sorprese la compravendita immobiliare può diventare più sicura con il conto di deposito. Questo l’obiettivo delle nuove norme (commi 63 e seguenti della legge sulla Concorrenza, la 124 del 2017) che consentono all’acquirente di chiedere al notaio di trattenere il prezzo fino a che il contratto non è trascritto nei Registri immobiliari. Il sistema dei Registri immobiliari, nei quali devono essere pubblicati i contratti di compravendita — spiega Il Sole 24 Ore — è impostato sul principio della «priorità temporale». Vale a dire che, utilizzando come esempio la…

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