Categoria: Attualità

L’amministratore condominiale non può essere una società se il regolamento lo vieta, anche soltanto indirettamente. Deve infatti ritenersi valida la disposizione regolamentare la quale preveda che l’amministratore debba necessariamente essere «un libero professionista iscritto al relativo albo e/o associazione, ordine o collegio di appartenenza». Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, seconda sezione civile, con la sentenza n. 24432, depositata lo scorso 30 novembre 2016, di cui dà notizia il quotidiano Italia Oggi. Nella specie era stata impugnata la delibera con cui l’assemblea aveva nominato quale amministratore una società in accomandita…

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Da gennaio bolletta luce +0,9% gas +4,7% 30/12/2016 7.25.00 (Teleborsa) – Dal prossimo 1° gennaio la bolletta dell’elettricità subirà un aumento dello 0,9%, mentre per il gas l’incremento sarà del 4,7%. Lo comunica l’Autorità per l’Energia spiegando che per l’elettricità la spesa (al lordo tasse) per la famiglia-tipo nell’anno compreso tra il 1° aprile 2016 e il 31 marzo 2017 sarà di 498 euro, con un calo dell’1,5% rispetto ai 12 mesi equivalenti dell’anno precedente (1 aprile 2015 – 31 marzo 2016), corrispondente ad un risparmio di circa 8 euro.…

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Il Corriere della Sera riporta le novità per la casa previste dalla legge di Stabilità 2017. La normativa comprende alcune importanti modifiche agli incentivi. Un parte importante, se è vero – come riporta il quotidiano – che dal 1998, quando sono partiti quelli sulle ristrutturazioni, alla fine di quest’anno le famiglie hanno speso per soli lavori coperti dal vantaggio fiscale 205 miliardi di euro, cui si aggiungono i quasi 32 miliardi spesi dal 2007 per l’efficienza energetica. Per quanto riguarda l’efficienza energetica, sono confermate per il solo 2017 le regole attuali…

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Nel 2015 calano le famiglie proprietarie dell’abitazione in cui vivono, passando dall’81,5% del 2014 all’81%. Lo rileva l’Istat, secondo cui diminuisce anche il numero delle famiglie con un mutuo in corso, da 19,3% a 17,7%. La rata media mensile del mutuo e’ di 586,41 euro, ma varia dai 619 euro del Centro ai 497 delle isole e ai 636 delle citta’ metropolitane. Le famiglie in affitto sono il 18%; la percentuale e’ di solo il 10,8% nelle isole e sfiora il 20% al Nord-ovest e al Sud. La spesa media effettiva per l’affitto e’ di 430,56 euro a livello nazionale…

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Si fa presto a dire smart home. Si fa presto ad acquistare una schiera di oggetti connessi e immaginare di vivere in un’abitazione completamente automatizzata. Poi però ci si scontra con la dura e cruda realtà delle connessioni Wi-Fi casalinghe, in molti casi inadeguate, per non dire indecenti, quando si tratta di gestire più di un dispositivo contemporaneamente. Per costruire una casa connessa — scrive Panorama.it — occorre partire dalle fondamenta, ovvero da un’adeguata infrastruttura di Rete. La banda larga, in fondo, non è un’opinione: aumentando il numero di dispositivi connessi così…

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Niente scappatoia per imprese e proprietari di immobili in caso di mancato pagamento al Comune, nei termini previsti, degli oneri di costruzione. Non c’è nessun appiglio giuridico — scrive Il Sole 24 Ore — per pretendere che prima di applicare la sanzione l’amministrazione comunale solleciti “amichevolmente” il privato ad adempiere al suo obbligo. E neppure che , in caso ci sia una garanzia fideiussoria, si faccia scattare tale fideiussione (avvisando così il ritardatario) prima di far partire la multa. Lo ha stabilito l’Adunanza plenaria del Consiglio di Stato, con la sentenza…

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Il 2016 è stato ancora un anno all’insegna della contrazione dei valori delle case di seconda mano in Italia, dove i prezzi sono calati del 3,9%, attestandosi a 1.896 euro/metro quadro, dopo l’ulteriore riduzione dell’1,2% registrata nell’ultimo trimestre. È quanto emerge da uno studio di Idealista.it, che sottolinea che in un anno segnato dal dinamismo delle compravendite, con la domanda di nuovi mutui a livelli pre-crisi, si può parlare di una ripresa zoppa, perchè i prezzi non sono ripartiti, anzi sono andati peggio delle attese. Vincenzo De Tommaso, dell’ufficio studi di…

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“Nel nostro settore i voucher non servono, anzi rischiano di essere controproducenti. Sono d`accordo, vanno eliminati”. E’ quanto sostiene Gabriele Buia, presidente dell`Ance, l`associazione dei costruttori edili, in un’intervista al Corriere della Sera. “Il nostro è un settore particolare – spiega – nei cantieri si lavora ancora con le mani. Abbiamo bisogno di personale formato in modo specifico e continuo. Altrimenti ci possono essere problemi sia per la sicurezza sul lavoro sia per la qualità del prodotto finale”. Per Buia “il lavoro nero e quello irregolare, poi, si combattono con altri strumenti. Ad esempio contrastando le false partite Iva,…

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La Lombardia è la regione italiana con la più bassa concentrazione di case vuote (15,16% per oltre 731 mila abitazioni non occupate) — scrive lecconotizie.com — pur avendo al suo interno una delle province con più immobili non occupati: Sondrio. È quanto emerge da un’analisi di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione, che propone di sostenere il mercato locativo valorizzando gli oltre 7 milioni di immobili vuoti nel nostro Paese. “Facciamo in modo che questo grande patrimonio immobiliare a disposizione in Italia possa soddisfare il fabbisogno abitativo e faccia…

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Il prezzo medio delle abitazioni al Centro Nord e’ superiore del 60-70% rispetto al Mezzogiorno. Lo stima la Banca d’Italia, sulla base di dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare e dell’Indagine dei bilanci delle famiglie. “Secondo stime tratte dai dati Omi, il prezzo medio delle abitazioni al Centro Nord e’ superiore di quasi il 70% rispetto al Mezzogiorno – si legge nel rapporto “Economie regionali” – Elaborazioni sui dati dell’Indagine dei bilanci delle famiglie confermano le evidenze fornite dai dati Omi e indicano prezzi piu’ elevati al Centro Nord di quasi il 60%; tenendo conto di alcune caratteristiche qualitative degli immobili disponibili…

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