Categoria: Dalle Città

L’affidabilita’ e la capacita’ di pagare l’affitto ogni mese. E’ questo che i proprietari immobiliari bolognesi cercano innanzitutto nei loro inquilini. Lo rivela l’indagine svolta dall’Istituto Cattaneo sul mercato delle locazioni in citta’, che evidenzia come per chi ha un immobile da affittare in cima alla lista delle preoccupazioni ci siano la morosita’, le tempistiche lunghe per gli sfratti e i possibili danni alla casa. Per questo il presidente di Acer, Alessandro Alberani, lancia l’idea di una campagna che potrebbe essere battezzata ‘Ti conviene’. “L’Agenzia per l’affitto puo’ andare incontro…

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Proseguono a Firenze le compravendite ad uso investimento, soprattutto sui tagli medio-piccoli, da destinare a casa vacanza e B&B. Anche chi affitta spesso mira al mercato turistico. Crollano le locazioni tradizionali, mentre le prime case si spostano verso zone periferiche preferibilmente servite dalla Tramvia come Careggi e Novoli. Gli esperti di Tecnocasa non hanno dubbi: le abitudini sono cambiate ed una nuova fonte di guadagno per i fiorentini è diventata la rendita. “La ricerca della prima casa ormai si è spostata verso i viali di circonvallazione. Il mercato delle locazioni residenziali…

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Cala l’erogazione di mutui casa in Toscana a fine 2017: le famiglie, secondo un’analisi di Tecnocasa presentata a Firenze, hanno ricevuto finanziamenti per 898,5 milioni di euro, con un calo dell’8,1% su base annua. Nel 2017 complessivamente sono stati erogati 3,489 miliardi (-5,8%). Lievemente migliore il dato sulla provincia di Firenze (-5,3% nei dodici mesi); nel secondo semestre l’importo medio di mutuo a Firenze città si è attestato a circa 154.400 euro, con durata media di 25,4 anni, e una prevalenza del tasso variabile (40%).   “In realtà ciò che è calato…

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Il trivano è l’immobile più richiesto quando si tratta di acquistare casa: a Cagliari e Sassari è scelto da quasi un compratore su due, a Carbonia si arriva addirittura a superare il 70%.   È un trend nazionale. Negli ultimi anni il mercato immobiliare ha visto i prezzi scendere progressivamente e questo ha comportato un cambiamento a livello di tipologie richieste determinando uno spostamento sui tagli più grandi.   È l’analisi dell’ufficio studi di Tecnocasa. In generale – spiegano gli esperti – i tempi di vendita sono in lieve diminuzione, in particolare,…

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E’ iniziato nella commissioni congiunte Patrimonio e Politiche sociali di Roma Capitale l’iter che portera’ all’approvazione del nuovo regolamento “Per l’erogazione del sostegno socio-economico finalizzato al superamento delle emergenze abitative di Roma Capitale”, modificando in parte la delibera 163 del 1998. L’innovazione e’ contenuta nella proposta di delibera consiliare sottoscritta da 12 consiglieri grillini, tra cui le presidenti delle due commissioni, Valentina Vivarelli e Maria Agnese Catini, illustrata in sede di commissione congiunta.    Misure pensate per tutte quelle persone o famiglie che “fino a ieri potevano pagare l’affitto o il mutuo…

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Le quotazioni degli immobili aFirenze sono salite del 2,3% nel secondo semestre 2017, portandola media d’anno a un livello superiore del 2,1% rispetto al2016: è quanto emerge dall’indagine presentata da Tecnocasa insieme a Confesercenti, secondo cui le compravendite sono cresciute del 7,8% in città e del 3,2% in provincia. Lamacro-area del Centro Storico registra una crescita (+4), cosìcome Poggio Imperiale-Bandino (+3,7%), Novoli-Careggi (+2,9%) eCampo di Marie (+1,7%). Isolotto è stabile.   “Rispetto al 2008 il centro storico fiorentino ha recuperato quasi tutto – ha spiegato Tommaso Birignani, consulente di Tecnocasa – rispetto…

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La Regione Emilia Romagna ha istituto un fondo per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione, finalizzato alla concessione di contributi per il pagamento del canone di affitto. Per identificare i possibili beneficiari dei contributi nel nostro territorio il Comune di Faenza ha emesso in questi giorni un bando pubblico. Sulla base delle domande pervenute sarà poi istituita la graduatoria dei beneficiari. I requisiti per essere ammessi alla graduatoria sono: cittadinanza italiana o di uno Stato dell’Unione Europea oppure cittadini stranieri non comunitari in possesso di regolare permesso di soggiorno;…

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In Piemonte sono stati avviati 1.800 piani di rientro per fronteggiare le morosità nelle case Atc. Molti casi di morosità pregressa, che avevano causato gravi problemi di bilancio alle tre Atc regionali, erano emersi nel 2016. Poi è stato trovato l’accordo sui piani di rientro tra le Agenzie territoriali per la casa e gli assegnatari in morosità.   Il tema è stato illustrato in Commissione Urbanistica dall’assessore al Sociale del Piemonte, Augusto Ferrari. “Per l’Atc del Piemonte Nord – ha detto Ferrari – sono stati attivati 9 tavoli con i Comuni interessati…

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Con la chiusura del primo trimestre 2018 Immobiliare.it ha analizzato l’andamento dei prezzi richiesti per le compravendite e per le locazioni in Sicilia, nel suo Osservatorio sul mercato residenziale. Cio’ che ne e’ emerso e’ una situazione di sostanziale stabilita’, soprattutto per il settore delle vendite, reduce da un anno in forte perdita. L’oscillazione per quanto riguarda i prezzi medi degli immobili in vendita si ferma al -0,5% e ancora piu’ contenuta e’ quella dei canoni d’affitto, -0,1% a livello regionale nel primo trimestre dell’anno. Il prezzo medio richiesto da…

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Il primo trimestre del 2018 si è aperto con il segno più per quanto riguarda il mercato immobiliare residenziale del Friuli Venezia Giulia. Il consueto osservatorio di Immobiliare.it ha infatti registrato valori in aumento sia nei prezzi delle case sia nei canoni di locazione, rispettivamente saliti dell’1% e dell’1,5%, sebbene entrambi rimangano decisamente inferiori alla media nazionale. Acquistare un immobile costa infatti il 22% in meno rispetto al resto d’Italia, mentre affittarlo il 14%. Ma osserviamo meglio i dati riportati dal portale. Trieste si conferma la città più cara con…

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