Mattone, Milano capitale d’Europa
Londra, Parigi e Berlino sono fuori portata, ma se si confronta Milano con le altre città europee paragonabili per dimensione e ruolo economico si scopre che la metropoli nel prossimo decennio sarà leader continentale del real estate. Per avere qualche termine di paragone nel capoluogo lombardo — scrive il Corriere.it — sono previsti investimenti immobiliari per nuove edificazioni per 13,1 miliardi di euro, contro i 10,8 di Monaco di Baviera e i 10,2 di Amsterdam. Valori che si aggiungono a quelli delle opere in corso: a fine 2018 erano infatti già cantierate in città operazioni residenziali per 320 milioni di euro, commerciali per 458 mentre di oltre 2 miliardi è il valore dei complessi terziari.Grazie al varo del Piano di governo del territorio è possibile per Milano guardare anche un po’ più in là nel tempo e arrivare al 2034, scoprendo che per i prossimi 15 anni il totale degli investimenti pianificati tocca i 21 miliardi, grazie ai quali saranno realizzati 6,3 milioni di metri quadrati di superficie; di questi, 2,7 milioni saranno per nuove residenze. I numeri che abbiamo citato e che presentiamo in dettaglio nelle tabelle di questa pagina sono desunti dal rapporto sul mercato immobiliare milanese realizzato da Scenari immobiliari e Risanamento; al centro dello studio il ruolo crescente delle periferie nel futuro della città.
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