Milano raccoglie i frutti della riqualificazione urbanistica

Milano e’ la citta’ italiana che ha puntato molto sulla riqualificazione del territorio e che adesso raccoglie i frutti in termini di mercato immobiliare dinamico che vede, proprio in alcune periferie trasformate e in trasformazione, la ripresa dei valori oltre che in quelle zone interessate direttamente e indirettamente da importanti progetti di recupero. A rivelarlo la pubblicazione dell’Osservatorio Immobiliare Gruppo Tecnocasa, che ha evidenziato come la macroarea che ha segnalato la ripresa piu’ importante e’ stata quella di Fiera-San Siro, +7,2 per cento in seguito all’andamento del quartiere di San…

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Ance: FINALMENTE un TAVOLO SUlla CRISI del mattone

“Se le indiscrezioni saranno confermate, finalmente sembra che il governo abbia raccolto il nostro invito ad aprire un tavolo specifico per affrontare la crisi che riguarda l’intero settore delle costruzioni”. Cosi’ il presidente dell’Ance, Gabriele Buia, in relazione alle anticipazioni secondo le quali il Mise avrebbe deciso di aprire un tavolo di crisi sull’edilizia nei primi giorni di febbraio. “Finora la politica si e’ mostrata poco attenta nei confronti di quella che e’ una vera e propria emergenza nazionale che da anni travolge il settore”, continua Buia. L’Ance, che aveva…

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Compravendite 2018: +5% ma prezzi ancora giù

Nel 2018 le compravendite immobiliari residenziali sono cresciute del 5% rispetto all’anno precedente ma a fronte di un calo dei prezzi medio dell’1,4% che raggiunge il 2,4% se si considerano le città minori. È quanto emerge dai dati preconsuntivi relativi all’anno 2018, raccolti dalla FIMAA – Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari aderente a Confcommercio con la direzione scientifica di Stefano Stanzani (Università di Bologna). Lo studio è riferito per l’86,9% ad abitazioni usate e per il 13,1% ad abitazioni nuove. Nel 2018 la crescita delle compravendite nelle città con maggiore…

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Le abitazioni del futuro più efficienti ma anche migliori per qualità di luce, acustica e domotica

Facciate con rivestimenti tessili e infissi che assorbono o contrastano il rumore, per città del futuro più silenziose e a misura d’uomo. Più in generale, massima attenzione al comfort a 360 gradi. Sempre più interazione fra l’abitante e la casa — scrive Il Sole 24 Ore — grazie alla diffusione di tecnologie digitali, intelligenza artificiale e assistenti vocali, vero oggetto “cult” del 2019. Una rinnovata attenzione al design e alla libertà delle forme, per un’architettura senza limiti dentro e fuori dal fabbricato. Tre tendenze sottolineate in un’unica fiera: il Bau…

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Genzano, Federproprietà al tavolo col Comune per l’introduzione dell’affitto a canone concordato

Si è svolto presso la sala consiliare di Genzano di Roma il primo incontro tra le principali associazioni dei proprietari e degli inquilini – ad attuazione della deliberazione della Giunta dello scorso 28 novembre – alla presenza del sindaco Daniele Lorenzon e degli assessori alle Politiche sociali Shqiponja Dosti e al Patrimonio Stefano Chirico. All’incontro hanno partecipato le associazioni Federproprietà Arpe, Unione Inquilini, Uppi, Sicet, Asppi, Uniat e Federcasa. Il procedimento prevede che le parti rappresentate al tavolo di intesa con l’Amministrazione comunale definiscano le zone omogenee del territorio genzanese…

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Graffiti: una sentenza tutela la proprietà, ma il Comune di Milano non la rispetta

Qualche giorno fa sono state pubblicate le motivazioni di  una sentenza del giudice Roberto Crepaldi che faceva ben sperare per il decoro delle nostre città. Il graffitaro poeta Ivan, all’anagrafe Ivan Tresoldi — riporta Milano Post — è stato condannato a 500 euro di multa e a risarcire il Comune di Milano, in seguito alla denuncia di una guardia ecologica che lo aveva visto imbrattare un muro della biblioteca della Bicocca. Il giudice rileva il valore artistico dell’opera, che riproduceva  un verso di poesia, nel caratteristico stile di Ivan. Sentenzia…

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Foggia, dalla Regione Puglia 10 alloggi pronti per l’emergenza abitativa

“C’è l’immediata disponibilità, d’intesa con Arca Capitanata, di dieci alloggi da destinare ai casi più urgenti. Ora il Comune di Foggia individui subito i nuclei familiari che necessitano di una sistemazione dignitosa partendo dalla critica situazione delle famiglie di via San Severo”. Lo comunica l’assessore regionale alle Politiche Abitative, Alfonso Pisicchio, commentando le ultime polemiche sollevate nel capoluogo dauno sull’emergenza abitativa.  Gli alloggi proposti sono situati in via Lucera (nell’ambito dei 112 alloggi complessivi Pirp Borgo Croci) e possono essere assegnati dal Comune con l’applicazione dell’articolo 12, comma 1, della legge…

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Mercato residenziale: le PROVINCE RESTANO IN CRISI, BENE le METROPOLI

Il mercato immobiliare italiano viaggia a due velocità: da un lato le grandi città in un buono stato di salute che si traduce in prezzi tornati a salire, dall’altro le province ancora in sofferenza, soprattutto sul fronte della domanda. Lo scenario è confermato dai dati dell’ultimo Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale in Italia nel 2018. Se a livello nazionale dicembre si è concluso con un calo dei prezzi dello 0,8% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, le città con più di 250mila abitanti vedono crescere le cifre richieste per…

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Mutui più cari, salgono i tassi d’interesse

Nuovi mutui più cari: una crescita costante quella dei tassi di interesse che continua da tre mesi. Anche a dicembre infatti, secondo quanto rileva l’ Abi nel suo ultimo bollettino mensile di gennaio 2019 , i prezzi dei prestiti hanno continuato la loro corsa: il tasso d’interesse medio sulle nuove operazioni per l’acquisto di abitazioni è risultato pari a 1,94% (1,91% a novembre, 5,72% a fine 2007). Il tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento alle imprese è risultato pari a 1,39% (1,50% il mese precedente; 5,48% a fine 2007). 5. Il…

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ISTAT: nel secondo TRIMestre del 2018 calati del 2% i PERMESSI a COSTRUIRE

Nel secondo trimestre del 2018 l’Istat stima che i permessi di costruire relativi al comparto residenziale registrino, al netto della stagionalità, una diminuzione congiunturale del 2,0% per il numero di abitazioni e un lieve incremento per la superficie utile abitabile (+0,4%). La superficie in fabbricati non residenziali cala in misura rilevante (-18,6%), confrontandosi tuttavia con il livello destagionalizzato particolarmente elevato raggiunto nel primo trimestre dello scorso anno I risultati negativi registrati nel secondo trimestre del 2018 collocano la stima del numero di abitazioni dei nuovi fabbricati residenziali, al netto della…

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