Clausola di esclusione in atto di vendita di parte comune dell’edificio

Secondo la CORTE DI CASSAZIONE, SEZ. II CIVILE , Pres. Piccialli – est. Manna, n.1680 la clausola, contenuta nel contratto di vendita di un appartamento sito in un edificio in condominio, con cui sia esclusa dal trasferimento la proprietà di alcune parti comuni dell’edificio stesso, deve ritenersi nulla, poiché con essa si intende attuare la rinuncia di un condomino alle dette parti comuni, vietata dal capoverso dell’art. 1118 c.c.. Trattavasi di esclusione di corridoio di accesso ad alcune unità immobiliari di un fabbricato condominiale. La Corte di legittimità ha ritenuto opportuno premettere…

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Dalle ristrutturazioni ai mutui: il ministero dell’Economia si ricorda dei proprietari di casa

Consumi energetici troppo alti? La banca  non concede il mutuo? Qualche mobile da cambiare dopo una  ristrutturazione? Sono queste alcune delle situazioni in cui tutti i  proprietari di casa si possono trovare. Gli strumenti pubblici a disposizione sono numerosi ma poco conosciuti. Così il ministero dell’Economia ha deciso di lanciare la campagna informativa ‘Casa? Cosa possibile!’, che viene tradotta sui social network in ‘#CasaConviene’. Le informazioni su tutti gli strumenti disponibili, dai fondi di garanzia, alle agevolazioni fiscali, passando per gli strumenti giuridici innovativi come il leasing immobiliare, sono state raccolte dal dicastero per essere consultate…

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Terremoto, le seconde abitazioni sono “lusso per pochi”: nessun rimborso

L’appello del sindaco Sergio Pirozzi a mettere a disposizione 5mila seconde case per i terremotati sta cadendo nel vuoto. E questo perché — scrive Il Tempo — adesso quelli a cui le seconde case sono crollate li stanno trattando in tv, nei Tg regionali o nei talk show come truffatori, anzi sciacalli, che stanno portando la residenza da Roma, per la maggior parte, ad Amatrice per avere i soldi per ricostruire la loro seconda casa. Ma uno che dovrebbe fare quando quattro successivi governi (Berlusconi nel 2009, Monti nel 2012,…

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Enel: l’Antitrust chiude la procedura sui contatori intelligenti

 “Più trasparenza per i consumatori e maggiore concorrenza tra le aziende nel settore del monitoraggio dei consumi elettrici”. E’ questo l’esito di un procedimento dell’Antitrust che ha accettato gli impegni presentati da e-distribuzione (Ed) e dalla controllante Enel. L’Antitrust ha così accettato gli impegni delle due aziende e ha chiuso l’istruttoria che “mirava a verificare eventuali condotte abusive del gruppo Enel nel settore dei servizi smart metering, che consentono appunto ai clienti di avere informazioni dettagliate, quasi in tempo reale, sui propri comportamenti di consumo”. L’Authority spiega che “il caso era…

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Airbnb (colosso delle stanze e case in affitto) contro le discriminazioni razziali

Dopo mesi di critiche, il colosso delle stanze e delle case in affitto rivede la propria politica, chiedendo ai suoi clienti di usare il servizio “a prescindere dalla razza, dalla religione, dalla nazionalità di origine, dall’identità di genere e dall’orientamento sessuale”. In un rapporto di 32 pagine Airbnb risponde alle critiche con le quali i padroni di casa sono accusati di essere in grado di bocciare i potenziali affittuari sulla base della razza, della religione e del genere. Uno studio dell’università di Harvard ha infatti messo in evidenza che gli affittuari con nomi che suonano come afro-americani hanno…

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“Un milione e 200mila i condomìni a rischio sicurezza”

”Purtroppo, ci troviamo a dover riflettere su questioni di vitale importanza solo dopo che avvengono eventi dai risvolti così tragici come il recente terremoto. Non si parla mai di prevenzione quando davvero sarebbe opportuno farlo”. A dirlo è il presidente di Anaci (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari), Francesco Burrelli, richiamando l’attenzione sul tema della sicurezza complessiva degli edifici: da quella antisismica all’impiantistica elettrica, idraulica, antincendio, ascensori. “Chiediamo al governo un tavolo a livello nazionale dove sono presenti tutti gli attori che possono contribuire a garantire la sicurezza e la vivibilità…

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Guerra di numeri sul canone Rai in bolletta

Il ministero dello Sviluppo economico smentisce il mezzo flop dell’operazione denunciato su Italia Oggi (intorno al 50% la percentuale di contribuenti che ha deciso di pagare la bolletta scorporandone il canone). Ma i numeri che arrivano dai gestori sull’operazione gestita dal sottosegretario al Mise Antonello Giacomelli confermano (sia pure con qualche limatura) il trend negativo emerso dall’indagine di Italia Oggi. Ma andiamo con ordine. Il primo riscontro effettuato da Italia Oggi sull’andamento del canone Rai in bolletta ha evidenziato come una percentuale intorno al 50% dei destinatari delle bollette del mese di luglio…

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Roma, 115 le baraccopoli dei nomadi

Gli insediamenti abusivi a Roma sono ovunque, a nord e a sud, a est e a ovest, dal centro alla periferia. E aumentano di anno in anno. Il Tempo ne ha contati 115, tra baracche di lamiera, tende da campeggio, roulotte (con tanto di parabola), giacigli di cartone e rifugi di fortuna costruiti all’addiaccio. Nella tarda primvaera del 2015 gli insediamenti abusivi mappati erano un centinaio. Non c’è angolo della Capitale che possa dirsi escluso o al sicuro da questa dannosa pratica, perché qui, nella Città Eterna, ogni luogo è…

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Roma, evacuata la Casa del Sole: può crollare

Non sono stati buttati giù dal letto in reparto. Ma la «Casa del sole» al San Camillo Forlanini, a Roma, scricchiola. E i malati dormivano quando sono stati evacuati. C’era anche una bambina di 10 anni — racconta Il Tempo — in cura al day hospital, dopo un trapianto di midollo, tra i 15 ospiti della struttura di accoglienza. Una dei 2mila malati “migranti” che arrivano da fuori regione, soprattutto dal Sud per venire a curarsi a Roma, cui la Casa del Sole ha aperto le porte dal 2002. E completamente…

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