Case al mare: in Romagna flessione fino al 6 per cento
Una contrazione media del 4,5% dei prezzi delle case al mare. Il peggio lo fa la ferrarese Comacchio (- 10,3%) ma il segno meno caratterizza tutta la riviera romagnola. Più accentuato a nord, meno al sud con Riccione che ferma la flessione al -2,6%. I dati, riferiti al secondo semestre 2014, sono stati elaborati dal gruppo Tecnocasa. In regione, mediamente, si è avuta una contrazione dei valori del 4,5%. Le località di mare della provincia di Ravenna hanno registrato un calo del 4,9%, nonostante il forte interesse per Cervia e Milano Marittima dove i potenziali acquirenti esprimono sempre più la volontà di spuntare prezzi molto convenienti. In quest’ultimo paese si segnala dell’invenduto su nuove costruzioni di piccolo taglio costruite in passato proprio con finalità turistica. Le mete turistiche della provincia di Forlì Cesena hanno registrato un ribasso del 4,2%, determinato in modo particolare dalla performance di Cesenatico (-5,9%). Meno forte il ribasso delle località della provincia di Rimini (-2,7%) dove è sempre Riccione ad attirare le richieste di immobili con finalità turistiche. A livello generale la diminuzione dei valori immobiliari italiani è scesa del 3,5%. Aumenta il numero delle persone che affittano l’immobile nel periodo in cui non lo utilizzano e questo è possibile perché sempre più turisti cercano casa in affitto per brevi periodi (una o due settimane).
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