Mese: Settembre 2016

Lievi segnali di miglioramento per il mercato italiano delle locazioni. Secondo l’ufficio studi Tecnocasa, infatti, nel secondo semestre del 2015 nei capoluoghi del Paese gli affitti delle abitazioni sono lievemente saliti, evidenziando una piccola diminuzione solo per i monolocali. Stando alla rilevazione — scrive La Stampa — negli ultimi sei mesi dell’anno passato, nelle grandi citta’ i canoni di locazione sarebbero scesi dello 0,3% per i monolocali, ma cresciuti dello 0,2% per i bilocali e dello 0,7% per i trilocali. Numeri simili si sono registrati piu’ generalmente nei capoluoghi di provincia,…

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Le nuove tecnologie cambiano pelle al turismo. Secondo quanto rilevato dal portale CaseVacanza.it — rivela La Stampa — il fascino degli affitti turistici sarebbe conquistando sempre più stranieri, un segmento di mercato che ha per tradizione le strutture alberghiere come scelta d’elezione. Le attrattive del Belpaese dunque non smettono di incantare gli stranieri. Se questa è una costante, quel che sta cambiando e’ il modo in cui chi viene dall’estero vive la vacanza. In particolare, pare che anche gli stranieri abbiano iniziato a trovare comodi gli affitti turistici. Stando ai calcoli…

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Non può avere l’agevolazione prima casa chi si obblighi, nel rogito d’acquisto, a trasferire la propria residenza nel Comune ove è situata l’abitazione oggetto di beneficio fiscale, e poi non mantenga tale impegno. E ciò anche se, nel frattempo, il contribuente abbia trasferito in tale Comune la sede della propria attività lavorativa. È quanto deciso dalla Ctp Milano con la sentenza 4512/2016, pronunciata dalla sezione 46 (presidente Celletti, relatore Chiametti), secondo quanto riporta Il Sole 24 Ore. Per comprendere bene la sentenza, occorre rammentare che l’agevolazione prima casa spetta a…

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  La vendita di un immobile ricevuto in donazione appena due mesi prima da un genitore non può ritenersi un’operazione elusiva, strutturata al solo fine di evitare l’insorgenza di una plusvalenza tassabile; specialmente se esistono elementi che lascino intendere la «genuinità» dell’operazione, come per esempio il fatto che il denaro ricavato dalla vendita sia stato incassato e trattenuto dal figlio, donatario e cedente, salvo la logica possibilità di restituire al genitore quanto speso per la donazione. Lo afferma la Corte di Cassazione nella sentenza n. 16158/2016, rigettando il ricorso proposto…

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Una piccola area può essere legittimamente esclusa dalla Valutazione Ambientale Strategica (Vas) a condizione che non superi il 5% della zona di competenza. Questo uno dei principi delle conclusioni dell’Avvocato generale Juliane Kokott nella causa C 444/15 promossa da Italia Nostra contro la Regione Veneto, conclusioni presentate l’8 settembre scorso, davanti alla Corte di Giustizia della Ue, secondo quanto scrive Italia Oggi. Il casus belli, neanche a dirlo, è rappresentato dal piano attuativo che disciplina l’assetto localizzativo, gli usi, le volumetrie e le tipologie costruttive degli interventi, prevedendo la costruzione di 84…

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Consumi energetici troppo alti? La banca  non concede il mutuo? Qualche mobile da cambiare dopo una  ristrutturazione? Sono queste alcune delle situazioni in cui tutti i  proprietari di casa si possono trovare. Gli strumenti pubblici a disposizione sono numerosi ma poco conosciuti. Così il ministero dell’Economia ha deciso di lanciare la campagna informativa ‘Casa? Cosa possibile!’, che viene tradotta sui social network in ‘#CasaConviene’. Le informazioni su tutti gli strumenti disponibili, dai fondi di garanzia, alle agevolazioni fiscali, passando per gli strumenti giuridici innovativi come il leasing immobiliare, sono state raccolte dal dicastero per essere consultate…

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