Con il leasing immobiliare Unicredit lancia la sfida al mutuo

  Unicredit ha lanciato la prima offerta di leasing immobiliare in Italia, aprendo così la strada alla formula alternativa al mutuo (introdotta con la Legge di Stabilità 2016) che, a fronte del pagamento di un canone periodico per un tempo prestabilito, permette alla fine di riscattare la casa. Ma quale delle due soluzioni conviene di più? Italia Oggi pubblica una panoramica con vantaggi e differenze per orientarsi nella scelta. Nel leasing immobiliare proprietaria della casa oggetto del contratto è la banca o la finanziaria che si impegna ad acquistare o…

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Resta stabile il valore delle abitazioni

Compravendite che si riprendono e prezzi che restano nei casi migliori “flat”. Il panorama del mercato immobiliare residenziale italiano — rivela Il Sole 24 Ore — regala qualche segnale di speranza, anche se il valore delle case è destinato a restare stabile, dopo aver perso terreno con variazioni a due cifre durante gli ultimi otto anni di crisi immobiliare. E’ un mercato che non tornerà a registrare le oltre 845mila compravendite del 2006, ma che ha comunque chiuso lo scorso anno a quota 445mila transazioni, in aumento del 6,5% rispetto a…

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Nelle città fra poco al voto le tasse locali sono rincarate fino al 300%

Negli ultimi cinque anni le tasse locali — da quelle sulla casa, ai rifiuti, all’addizionale Irpef — hanno fatto un balzo notevole, con aumenti per una famiglia-tipo, che paga addzionale Irpef, rifiuti e una eventuale seconda casa magari avuta in eredità, fino al 300 per cento: basti pensare che solo negli ultimi tre anni — scrivea Repubblica — sono stati drenati così circa 7 miliardi dai contribuenti. Il tema è, finora, il grande assente dalla campagna elettorale che porterà al voto tra circa tre settimane, il 5 giugno, 1.300 Comuni, tra…

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Nelle metropoli dilaga l'”asocialità condominiale”

I sociologi, negli ultimi tempi, hanno studiato il comportamento dei componenti di alcuni condomini. I risultati hanno evidenziato un fenomeno allarmante che è stato definito “asocialità condominiale”. In parole povere oltre la metà degli abitanti di una scala non parlava mai con gli altri inquilini. I motivi erano vari: i differenti orari per andare al lavoro, per accompagnare i figli a scuola o per rientrare a casa la sera. Pochi e rari gli scambi, al massimo buongiorno e buonasera. Per gli studiosi aumenta il distacco con i vicini, i figli…

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Voglia di mansarda (ma con ascensore)

Un mercato immobiliare in espansione – in città come Torino, Milano, Bologna, Firenze, Roma – è quello delle mansarde. Piace ai giovani e ai turisti abitare in un sottotetto, una volta in voga a Parigi. La domanda viene anche da single, uomini o donne, rimasti soli o separati. L’inconveniente è che spesso per raggiungere questi locali occorre fare quattro-cinque piani di scale a piedi. Difficile trovare abitazioni con ascensore. A Milano una legge regionale per il recupero dei sottotetti ha spinto le imprese di costruzioni ad acquistare in blocco decine di mansarde…

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Anche l’anziano in casa di riposo deve pagare il canone Rai

Come comportarsi per il pagamento del canone Rai 2016 delle abitazioni di anziani ricoverati in modo permanente in case di riposo? L’Agenzia delle Entrate — scrive il sito Investire Oggi — ricorda che ogni contribuente che nella propria abitazione detiene un apparecchio televisivo è tenuto al pagamento del canone Rai 2016. Anche qualora quel contribuente è ricoverato in una casa di riposo. L’anziano ricoverato nella casa di riposo può non pagare il canone Rai, quando è intestatario di una fornitura di energia elettrica, soltanto se non è in possesso dell’apparecchio…

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Il Campidoglio cerca edifici da affittare e ricavarne alloggi Erp

Il Campidoglio lancia una ricerca di mercato per individuare edifici, posti sul territorio comunale, da affittare per poi ricavarne alloggi di edilizia residenziale pubblica (Erp) e assegnarli alle famiglie in attesa di casa popolare (e in possesso dei requisiti per ottenerla). Tecnicamente — informa il sito La Prima Pagina — si tratta di un “avviso pubblico per manifestazione d’interesse”. La scadenza per presentare offerte è fissata all’11 luglio 2016. Si cercano “interi immobili, da cielo a terra”. Ogni proposta deve offrire almeno 30 alloggi, “agibili e forniti di tutte le certificazioni…

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Linea C della Metro di Roma: citato in giudizio ex dirigente del ministero

Nel processo contabile sugli sprechi e i ritardi nella costruzione della linea C della metropolitana è finito anche Ercole Incalza. La Procura della Corte dei Conti del Lazio — scrive Il Tempo — ha citato in giudizio l’ex capo della Struttura tecnica di missione del ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (già indagato dai pm di piazzale Clodio nell’inchiesta gemella sulla metro C). Oltre a Incalza, il procuratore regionale Raffeale De Dominicis ha citato in giudizio due suoi stretti collaboratori al Mit. Queste tre nuove posizioni confluiscono nel processo che…

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Roma, tafferugli in Campidoglio provocati dai movimenti per la casa

Incidenti a Roma per una protesta contro gli sgomberi dalle case del Comune. Centinaia di manifestanti dei movimenti per la casa, aderenti all’ultrasinistra, hanno portato in piazza del Campidoglio numerosi scatoloni con i quali hanno costruito una finta barricata. La situazione è degenerata con lanci di oggetti, ombrelli e fumogeni. La polizia ha respinto i manifestanti anche con gli idrante. Successivamente li ha caricati, costringendoli ad abbandonare la piazza e ad assieparsi sulla scalinata del Campidoglio. Ci sono stati alcuni momenti di parapiglia — scrive Il Tempo — con qualche attivista che è caduto…

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Confermata la ripresa del mercato immobiliare: +6,5% le compravendite

«Nel 2015 il mercato immobiliare delle abitazioni, dopo la lunga e ripida discesa osservata dal 2007, sembra essere tornato su un sentiero di crescita (449.000 transazioni normalizzate, ndr), confermando e superando (del 6,5%) il dato positivo dell’anno precedente (421.000)». È quanto si legge nel Rapporto immobiliare dell’Agenzia delle Entrate e dell’Abi per il settore residenziale, secondo quanto pubblicato dal Sole 24 Ore. Non a caso nel 2015 l’indice di “affordability “elaborato da Abi, che misura la possibilità delle famiglie di comprare casa indebitandosi, continua nel suo trend positivo, registrando un…

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