Compravendite: nella prima metà dell’anno prezzi medi in calo
Prezzi delle case ancora in discesa nella prima metà del 2017 con una tendenza verso la stabilità e alcune grandi città con quotazioni in rialzo. Secondo i dati diffusi da Tecnocasa — scrive Il Sole 24 Ore — i prezzi in media sono scesi dello 0,4% nei primi 6 mesi dell’anno nelle grandi città, dell’1,1% nelle periferie e dello 0,8% nei capoluoghi di provincia. Nello stesso giorno in cui i dati diffusi dalle Entrate segnano il permanere del segno più nelle compravendite, ma ad un ritmo più lento rispetto ai trimestri precedenti (+3,8% nel secondo trimestre nel residenziale), l’ Ufficio studi del network immobiliare prevede per la fine dell’anno transazioni in aumento, comprese tra 550 e 570mila unità, stabilità nei prezzi nelle grandi città e un ribasso ulteriore nelle altre realtà. La contrazione dello 0,4% nelle città è la più bassa registrata da Tecnocasa negli ultimi anni, dato che «induce a credere che la stabilità sia prossima e la ripresa di valori vicina». Alcuni centri hanno infatti già visto variazione dei prezzi in positivo: Bologna (+1,1%), Milano (+1%), Napoli (+0,7%) e Verona (+0,5%). Ancora in riduzione i valori delle altre metropoli, con Genova fanalino di coda che registra una perdita del 3%. A Roma Tecnocasa registra prezzi medi in calo dello 0,7%. Nel primo semestre del 2017 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2% per i monolocali, +1,2% per i bilocali e +1,1% per i trilocali.
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