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Mese: Aprile 2018

Bologna, +3,8% i prezzi nel secondo semestre 2017

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Riprendono quota i prezzi delle case a Bologna con investitori attratti dalle locazioni turistiche: nel secondo semestre del 2017 sotto le Due Torri  i valori delle case sono in lieve aumento (+3,8%). Il capoluogo e’ l’unico tra le grandi citta’ a segnare un calo delle compravendite che nel 2017 sono state 5326 (-3,3% rispetto al 2016). E’quanto emerge dai dati dell’ Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa.  Il centro di Bologna vede una ripresa delle quotazioni con una buona performance nel quartiere Indipendenza – Marconi (+10%). Il mercato ha ritrovato linfa grazie…

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rimini, on line tutte le pratiche edilizie

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Entra nella fase operativa la nuova filosofia organizzativa degli uffici comunali di Rimini per cui Palazzo Garampi non puo’ che accogliere con favore il decreto del ministero delle Infrastrutture che fa l’elenco delle opere realizzabili in regime di attivita’ edilizia libera. Come spiega l’assessore alla Gestione del territorio, Roberta Frisoni, si tratta dei piccoli interventi di manutenzione privati che “non hanno piu’ bisogno dell’obbligatorio placet del Comune”. Per esempio, la sostituzione della pavimentazione interna e esterna, il rifacimento degli intonaci e degli infissi, il rinnovamento e la messa a norma…

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condominio: arriva il “building manager”

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Il condominio come opportunità: il   mestiere dell’amministratore può essere il futuro per molti giovani ma  anche per chi ha perso il lavoro. L’Anapic, Associazione Nazionale   Amministratori Professionisti Immobili e Condomini, sbarca a Roma e   lancia la figura del ”building manager”. Dai temi normativi a quelli  fiscali, passando per gli aspetti ambientali e urbanistici, fino a   quelli che riguardano la comunicazione e la leadership: la chiave di   svolta per formare l’amministratore di condominio 3.0 è la formazione.   L’Anapic organizza il convegno ”L’amministratore di condominio alla   luce delle normative vigenti: il nuovo building…

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VINCE LO STILE SCANDINAVO, il SOGGIORNO LUOGO PREFERITO

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Quale arredamento per la casa preferiscono gli italiani? In assoluto sono orientati sugli stili moderno o scandinavo, con il soggiorno che diventa l’ambiente principale; sono soddisfatti della propria abitazione, sempre più luogo dove rifugiarsi dalla frenesia e dallo stress della vita quotidiana, anche se vorrebbero una casa che permetta di risparmiare sui costi di manutenzione e che sia polifunzionale. Domotica e smart home e il mix tra un arredamento low-cost e oggetti importanti di design sono tra i maggiori trend di innovazione. Sono questi i principali risultati dell’ultimo Osservatorio Compass…

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L’ocse insiste per la patrimoniale. Federproprietà: già esiste, è quella di Imu-Tasi

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La crisi economica ha aumentato le diseguaglianze in Italia, così come in altri Paesi, e proprio laddove i divari sono più ampi una tassa patrimoniale sulla ricchezza potrebbe essere utile ad un riequilibrio sociale. Non a caso l’Italia è anche tra i Paesi con una delle tassazioni più favorevoli per la casa (almeno la prima) ed offre una tassazione ‘leggera’ per gli investimenti in titoli di Stato, anche se il fisco diventa decisamente più pesante sugli investimenti azionari. Le conclusioni arrivano da due rapporti dell’Ocse,’The Role and Design of net…

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Cedolare secca sugli affitti brevi e ristrutturazioni: Ecco le novità del 730 per il 2018

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Più tempo per la presentazione del Modello 730:  scade infatti il 30 luglio il termine ultimo sia per chi sceglie i Caf sia per chi presenta il modello al proprio datore di lavoro. Tante le novità di quest’anno — ricorda la Repubblica — a partire dal fronte della casa.  Esordisce infatti la cedolare secca per gli affitti brevi (meno di 30 giorni) stipulati a partire dal 1° giugno 2017  sia dai proprietari che da comodatari o affittuari degli immobili. Passando poi al fronte degli interventi di ristrutturazione, sono previste percentuali…

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Il mattone tira in tutta Europa: prezzi +4,2% (ma In Italia -0,3%)

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Il mattone continua a tirare nel Vecchio continente. Lo confermano i numeri di Eurostat sull’andamento dei prezzi delle abitazioni nell’ultimo trimestre del 2017. Nell’Eurozona i prezzi delle case sono saliti in dodici mesi del 4,2%, nell’Unione europea del 4,5%. I maggiori rialzi in Irlanda +11,8%, in Portogallo +10,5%, in Slovenia +10%, in Olanda +8,5%. Poi progressi più contenuti in tutti gli altri Paesi. I prezzi continuano a scendere solo in Italia, dove si registra una flessione pari a -0,3%, dopo -0,8% del III trimestre, -0,2% del I e del II…

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Il canone concordato guadagna terreno. Federproprietà: deve però essere esteso anche a uso diverso dall’abitazione

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Sfruttando i rinnovi delle intese locali e la cedolare secca con aliquota al 10% — sottolinea Il Sole 24 Ore — sono sempre di più i proprietari che scelgono il canale agevolato. Nelle dichiarazioni dei redditi presentate l’anno scorso (anno d’imposta 2016) il numero dei contribuenti che hanno optato per la flat tax ridotta è cresciuto del 28,8%, contro un incremento del 10,9% dei soggetti che l’hanno applicata sui contratti a canone libero. Nell’arco di sei anni i locatori del canale agevolato sono moltiplicati per nove: dai 65mila del 2011…

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milano, la Ue finanzia lo sviluppo del canone concordato

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Apertura di sportelli per i cittadini, erogazione dei fondi regionali e comunali di sostegno all’affitto, incentivi e politiche che promuovano soluzioni, con particolare attenzione al canone concordato, coordinati in chiave metropolitana: per favorire lo scambio tra Milano e la Città metropolitana sulle politiche abitative nasce il secondo nodo del Milanese, come previsto dalle linee di indirizzo valide per la sottoscrizione di accordi con Comuni dell’hinterland nell’ambito di Pon Metro, il Programma europeo che finanzia progetti rivolti allo sviluppo urbano sostenibile delle città metropolitane. Spiega Gabriele Rabaiotti, assessore ai Lavori pubblici…

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Dalla Regione basilicata 11,7 milioni per la creazione di 187 abitazioni in 9 Comuni

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La Regione Basilicata metterà a disposizione 11,7 milioni di euro, dai fondi Fesr 2014-2020, per la creazione di 187 abitazioni da strutture non utilizzate in nove Comuni lucani considerati ad alta densità abitativa (Ata): gli alloggi sono destinati a giovani coppie, anziani, famiglie monoparentali, separati, immigrati, studenti e lavoratori fuorisede, o per nuclei familiari in condizioni di difficoltà socioeconomiche.  L’avviso pubblico “per la selezione di progetti innovativi di contrasto al disagio abitativo” è stato illustrato a Potenza, nel corso di un incontro, dall’assessore regionale alle Infrastrutture, Carmine Miranda Castelgrande: le abitazioni…

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