11 Giugno 2018 – Federproprietà

La Cassazione: senza compensi extra gli amministratori di condominio uscenti

11 Giugno 2018 Intro_Feder_m@g

Non vi è prorogatio dei poteri dell’amministratore condominiale uscente qualora risulti una volontà contraria dell’assemblea condominiale. Di conseguenza — scrive Italia Oggi — qualora i condomini abbiano nominato un nuovo amministratore, fissando un termine per il passaggio delle consegne, a quello implicitamente revocato non sono dovuti compensi ulteriori per il tempo intercorrente tra la data della delibera di nomina e quella dell’avvio effettivo della nuova gestione, tanto più se tale periodo si sia prolungato per la ritardata consegna della documentazione condominiale imputabile all’ex amministratore. Lo ha chiarito la seconda sezione…

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Imu e Tasi da pagare entro il 18 giugno: regole invariate rispetto al 2017

11 Giugno 2018 Intro_Feder_m@g

Dopo anni di continue modifiche normative, almeno una buona notizia per i proprietari immobiliari. Le regole del gioco per Imu e Tasi — scrive il Corriere.it — sono rimaste invariate. Confermata anche l’esenzione completa per le abitazioni principali, quella dove si dimora e si ha la residenza anagrafica, escluse quelle di lusso e le altre agevolazioni previste come la riduzione al 50% per i comodati padre-figlio — ma sono previsti rigidi requisiti — e la riduzione del 25% per gli immobili affittati a «canone concordato». Inoltre, dato che l’acconto Imu…

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Mercato immobiliare in crescita nel primo trimestre

11 Giugno 2018 Intro_Feder_m@g

L’inizio del 2018 conferma il trend positivo del mercato immobiliare, “pur con qualche segnale di flessione in alcune grandi città”. E’ quanto rileva l’Agenzia delle Entrate sintetizzando i dati che emergono dalle Statistiche trimestrali dell’Osservatorio del mercato immobiliare. Nei primi tre mesi dell’anno il mercato residenziale è cresciuto del 4,3% rispetto allo stesso periodo del 2017, mettendo a segno il dodicesimo aumento trimestrale consecutivo. Segno positivo anche per il comparto degli immobili produttivi e per quello del terziario commerciale, sebbene in presenza di un deciso arretramento per gli uffici. PROBLEMI…

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In calabria calano i prezzi

11 Giugno 2018 Intro_Feder_m@g

Scendono i prezzi delle abitazioni in Calabria. A determinare la flessione del 3,3% in regione, secondo l’agenzia Tecnocasa, è Reggio Calabria dove nel centro storico è possibile acquistare una casa a 1800 euro al metro quadro. Restano invariati i prezzi in tutte le altre città e province. A Catanzaro la zona più cara è il quartiere Lido, dove un appartamento “signorile nuovo” costa 1900 euro al metro quadro. In provincia, invece, è Soverato il Comune più caro con 1550 euro. La zona più costosa per acquistare un appartamento nuovo a…

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verona, cresce il rendimento

11 Giugno 2018 Intro_Feder_m@g

Negli ultimi dieci anni i rendimenti delle case nelle principali città italiane sono aumentati quasi del 5%. Il calcolo è stato fatto dall’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, che ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nelle grandi città e nel periodo che va dal 2008 al secondo semestre 2017. La curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato” (immobili con caratteristiche e finiture non di particolare pregio…

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