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Mese: Novembre 2018

Il condominio non può vietare l’impianto fotovoltaico individuale

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L’assemblea di condominio non può vietare l’installazione al singolo residente di pannelli fotovoltaici sul lastrico solare, può solo imporre cautela. Lo ha sancito il tribunale di Trapani annullando una delibera condominiale adottata per far rimuovere un impianto fotovoltaico precedentemente installato (sentenza 337/2018, presidente Caterina Linares). Il condòmino aveva realizzato un impianto di 3kw, di tipo individuale, occupava 20 metri quadri su un totale di 700 metri quadri totale del terrazzo, in assenza di risposta alle sue reiterate richieste al condominio. Il giudice ha sottolineato che “il Codice civile riconosce ad…

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Prezzi immobiliari più bassi: si compra in nuda proprietà per investire e non per abitare

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L’acquisto della nuda proprietà sta perdendo convenienza rispetto all’acquisto della proprietà intera, che oggi è molto meno caro di un tempo, come rileva l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. E, sempre più, chi compra la nuda proprietà lo fa non per trovare casa ma per investire il proprio denaro. Nel 2017 le compravendite di nuda proprietà sono state 24.021 in crescita dell’1,3% rispetto al 2016, secondo quanto risulta dai dati dell’Agenzia delle Entrate. La crisi ha diminuito i prezzi dell’acquisto della piena proprietà, il calo è stato del 40% dal 2007…

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rimini, il Comune concede appartamenti calmierati “a chi può pagare”

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Gli alloggi a canone calmierato del Comune saranno concessi a chi e’ “in grado di garantire il pagamento” dell’affitto. Via libera in Consiglio comunale a Rimini, con 17 voti favorevoli e sei contrari, all’aggiornamento del “Regolamento per l’assegnazione degli alloggi di proprieta’ comunale in locazione a canone calmierato”, per “consentire l’applicazione di una disciplina uniforme a livello provinciale, alla luce della nuova legislazione regionale in materia”. E per “evitare che si generi un livello insostenibile di morosita’”, sottolinea in Aula la vicesindaco Gloria Lisi. Particolarmente critico Gioenzo Renzi di Fratelli d’Italia…

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modena: eliminato il vincolo, via all’acquisto di 42 alloggi

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Il Consiglio comunale di Modena da’ il via libera all’acquisto da parte dei residenti di 42 alloggi del comparto Peep 60 “Salvo d’Acquisto est”, in via Paolo Borsellino, attraverso l’eliminazione del vincolo alla locazione permanente e con deroga alla pubblicazione di avviso pubblico di manifestazione di interesse. La decisione e’ stata presa approvando all’unanimita’ (con l’astensione della Lega) la delibera illustrata dall’assessora Anna Maria Vandelli.     “La delibera va ad applicare il nuovo Regolamento per l’edilizia convenzionata e agevolata, che agli articoli 21 e 22- spiega il Comune- prevede proprio la facolta’…

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MUTUI: CRESCE la RICHIESTA, +5,7% AD OTTOBRE

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Le interrogazioni registrate sul Sistema di  Informazioni Creditizie di Crif relative alla richiesta di nuovi mutui  e surroghe da parte delle famiglie italiane (vere e proprie   istruttorie formali, non semplici richieste di informazioni o   preventivi online) in ottobre segnano un incremento rispetto allo   stesso mese dell’anno precedente pari a +5,7%.        Il mese di ottobre si caratterizza positivamente anche per il   consolidamento della crescita dell’importo medio richiesto, che si è   attestato a 128.255 euro (+2,6% rispetto al corrispondente mese del   2017). Dall’inizio dell’anno in corso il numero maggiore di richieste   (il…

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Catanzaro, Federproprietà alla conferenza stampa sulle locazioni commerciali

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Mercoledì 14 novembre, alle 11.30, presso la Camera di Commercio di Catanzaro i responsabili territoriali di Federproprietà, Confcommercio, Confesercenti, Cicas e Confartigianato terranno una conferenza stampa sullo stato delle locazioni commerciali nella città di Catanzaro (centro e quartieri) in un difficile contesto di sviluppo. Nell’occasione sarà illustrato il progetto diretto a favorire l’insediamento ed il radicamento degli imprenditori commerciali ed artigiani nelle aree Centro storico e quartieri di Catanzaro, contenuto in un protocollo esecutivo, strumento attraverso il quale le stesse organizzazioni hanno concretamente previsto ogni possibile forma di tutela e di accompagnamento…

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Vola il business dei RESIDENCE PER UNIVERSITARI E ANZIANI

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Vola, in Italia, il business   dei residence per universitari e pensionati per anziani. Per   localizzazioni, prima Roma con 630 (+102% in dieci anni), poi Palermo   con 450 (+150%), Torino con 388 (+60%), Catania con 371 (+169%),   Milano con 262 (+201%), Ravenna con 205 (+294%), Bologna con 196   (+11%). E’ quanto emerge da un’analisi della Camera di commercio di   Milano Monza Brianza sui numeri delle imprese di fine settembre 2018.   Quasi una impresa su due, il 41%, è femminile, il 5% sono stranieri,   9% i giovani in Italia. In Lombardia donne…

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Abi: finiscono nel 2018 le risorse del fondo “prima casa”

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“In base alle informazioni ottenute da Consap SpA, le disponibilità finanziarie del Fondo di garanzia per la prima casa stanno per terminare. E’ previsto che l’operatività del Fondo terminerà a fine dicembre 2018”. Lo annuncia l’Abi nel corso dell’audizione sulla manovra in Parlamento, sottolineando come si sia trattato di “un esempio di successo nel favorire l’acquisto della prima casa”, utilizzato maggiormente dagli under 35.  CASACONSUM: TI DIFENDE COME CONSUMATORE, UN OCCHIO VIGILE PER LE TUE NECESSITA’          

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Bce: per le concessioni edilizie occorrono 228 giorni in Italia contro i 126 in Germania

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Per avere una concessione edilizia in Italia servono in media 228 giorni, contro i 126 della Germania e i 208 della Spagna. E’ quanto trapela dall’ultimo bollettino mensile della Bce. “I vincoli amministrativi, quale il tempo necessario per ottenere un permesso di costruire – si legge nel rapporto – sono un importante fattore che impatta sull’elasticita’ dell’offerta in risposta alla domanda. Di conseguenza, quando quest’ultima cresce ci si aspetta che cio’ si traduca, all’inizio, in un aumento relativamente piu’ consistente dei prezzi delle abitazioni, piuttosto che della loro quantita’, secondo…

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Istat: 1 milione e 800mila le famiglie povere (ma il 40,7% ha casa di proprietà)

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Le famiglie in povertà assoluta sono circa 1,8 milioni, pari al 6,9% delle famiglie italiane (il 5,4% di quelle del Nord, il 5,1% di quelle del Centro e il 10,3% di quelle del Mezzogiorno). Un insieme che corrisponde a poco più di 5 milioni di individui: l’8,4% dell’intera popolazione (il 7,0% del Nord, il 6,4% del Centro e l’11,4% del Mezzogiorno). Lo rende noto l’Istat in audizione alla Camera sulla manovra, aggiungendo che le famiglie in povertà assoluta che non sono in affitto (56,3%) si dividono in due sottogruppi: coloro…

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