Mese: Novembre 2018

Nel solo 2017, secondo il Cresme, in Italia ci sono stati oltre 17mila nuovi abusi edilizi, più di tutte le demolizioni di immobili fuorilegge eseguite negli ultimi 15 anni, pari a circa 14mila, secondo quanto scrive Il Fatto Quotidiano. “Abbattere una casa è – ancora oggi – politicamente e socialmente impopolare. Se poi la legge non mi persegue, posso permettermi di non fare nulla e lasciare le cose come sono”, sintetizza un recente rapporto di Legambiente. Sul percorso verso la demolizione spesso spuntano ricorsi dei proprietari, ma anche inadempienze e…

Si accorciano i tempi per vendere casa in Italia, soprattutto a Bologna e Milano. Un piccolo spiraglio di ripresa in un mercato del mattone che fatica a riprendersi dall’onda lunga della crisi e dei prezzi in calo. A dirlo l’Ufficio Studi Tecnocasa — scrive la Repubblica — che ha calcolato quanto tempo è stato mediamente necessario per vendere casa a luglio 2018. Il risultato è stato confrontato con quello dell’anno precedente. Si sono considerate le grandi città, i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia. Le tempistiche di vendita forniscono…

Occorre partire da una premessa importante che interessa i proprietari degli amici a 4 zampe, ovvero il fatto che i regolamenti interni non possono vietare cani o gatti in condominio. Vediamo però quali sono poi le regole e i limiti della circolazione negli spazi comuni. Riforma del Condominio, Legge n.220/2012, ha stabilito che non può essere vietato di detenere e possedere animali domestici nelle singole unità abitative private, invitando però i condomini ad avere cura che nelle parti comuni del condominio i propri animali non circolino incontrollati, vale a dire senza…

“In Italia l’analisi del punto di svolta formale non sembra ancora indicare un fase di rialzo dei prezzi delle abitazioni”. E’ quanto si legge nell’ultimo bollettino mensile della Bce, secondo la quale “la maturita’ della ripresa puo’ anche essere collegata alla sua solidita’: i cicli piu’ maturi mostrano in genere tassi di crescita inferiori rispetto a quelli registrati in una fase iniziale del ciclo”. La Bce nota anche che “il ciclo degli investimenti in edilizia residenziale ha raggiunto una fase matura in Germania e nei Paesi Bassi, mentre e’ ancora…

Aumentano le richieste di mutuo presentate in Italia da cittadini stranieri, mentre scendono sia l’importo medio richiesto dagli aspiranti mutuatari stranieri sia il valore medio degli immobili da acquistare. E’ ciò che emerge dall’analisi di Facile.it e Mutui.it. Nei primi dieci mesi del 2018 la percentuale di aspiranti mutuatari stranieri è stata pari a quasi il 12% del totale, valore in aumento di circa due punti percentuali rispetto allo stesso periodo del 2017, quando il dato era inferiore al 10%. Guardando da vicino le richieste, il 35% proviene da richiedenti…

Dallo scorso anno sono cambiate alcune modalità di controllo sugli impianti termici, come caldaie e condizionatori fissi, che devono essere periodici, ed eseguiti da parte di manutentori qualificati. Sono esclusi solo gli apparecchi di climatizzazione quali: stufe, caminetti, apparecchi di riscaldamento localizzato ad energia radiante; ma se la somma delle potenze nominali del focolare degli apparecchi (fissi) al servizio della singola unità immobiliare è maggiore o uguale a 5 kW anche questi sono considerati impianti termici. Le norme distinguono controlli periodici e le eventuali manutenzioni ai fini della sicurezza, e i controlli di…