Condominio: il conflitto d’interessi deve essere provato

L’amministratore di condominio può esercitare i poteri del delegato, esprimendo la volontà di condòmini assenti che gli hanno conferito formale delega, in occasione dell’assemblea. Non sussiste, infatti, conflitto di interessi — scrive Italia Oggi — salvo che ciò venga debitamente provato, nella fattispecie concreta, da parte dei condòmini che abbiano subito l’eventuale violazione dei propri diritti dominicali. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 1662, ha statuito ciò, rigettando il ricorso che era stato proposto da due condòmini avverso la sentenza emessa dalla Corte d’Appello di Milano. Va precisato…

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Mutui: gli spread hanno toccato il fondo (e non potranno che risalire)

Ad osservare gli spread che oggi le banche praticano sui mutui sembra, a una prima occhiata, di trovarsi di fronte a un errore di battitura. È mai possibile — scrive Il Sole 24 Ore —  che il margine lordo (è questo lo spread) che un istituto chiede oggi su un finanziamento ipotecario a tasso fisso sia dello 0,25%? E si tratta, tra l’altro, di un aumento rispetto alla scorsa estate quando nelle migliori condizioni lo spread era praticamente azzerato. Cosa ci guadagna una banca se offre un mutuo a queste condizioni?…

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Mercato immobiliare di pregio: a Roma torna a crescere

Si possono raggiungere i 17 mila euro al metro quadro a Milano, ed i 12 mila a Roma. Il mercato immobiliare di pregio — scrive il Corriere.it — non conosce crisi, e sono molte le novità nel confronto che emergono fra le due principali città italiane. A iniziare dalla Capitale, dove nuovi quartieri, come San Giovanni, stanno diventando richiesti e di tendenza. A presentare il Market Report a Palazzo Santa Chiara è stata Engel & Völkers Italia in collaborazione con Nomisma: «Le incertezze del mercato e della politica hanno influito…

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Piombino: nuovi alloggi, recuperi e riqualificazioni

L’assessore all’Urbanistica del Comune di Piombino Carla Maestrini ha presentato in Consiglio comunale quattro progetti urbanistici, piani attuativi, piani di lottizzazione e altro, da realizzarsi in diverse zone della città: un piano di recupero in località Macelli, una Variante al comparto edilizio di San Quirico, la presentazione di un piano di lottizzazione a San Rocco e La Sdriscia. Nel primo caso si tratta di un ambito soggetto a interventi di riqualificazione insediativa, che prevede la demolizione di manufatti precari e la loro riqualificazione. A questo si unisce la Variante al…

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Cgia di Mestre: La patrimoniale? C’è già e vale 46 miliardi fra Tasse locali, casa e spazzatura

La patrimoniale? C’è già e vale 45,7 miliardi. Il calcolo è sull’Economia del Corriere della Sera, in edicola gratis con il quotidiano. L’ha fatto la Cgia di Mestre, comprende le imposte sulla casa, l’auto, la tivù e gli investimenti finanziari. Non bastasse, c’è la quantità delle tasse locali che a una patrimoniale possono essere assimilate: spesso tagliate e spesso ricresciute. L’esempio qui lo fa Ernesto Maria Ruffini, l’ex direttore dell’Agenzia delle Entrate. La tassa sui rifiuti, con oltre dieci miliardi di gettito dal 2007, ha più che compensato l’abolizione dell’Ici,…

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