UNDER 44 IL 55,8% DI CHI HA ACQUISTATO nel SECONDO SEMESTRE 2018

L’analisi delle compravendite e delle locazioni realizzate nel secondo semestre del 2018 attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete evidenzia che il 55,8% di chi ha acquistato casa ha meno di 44 anni. La percentuale sale al 68% tra coloro che hanno optato per la locazione. Analizzando esclusivamente la fascia d’età fino ai 44 anni vediamo che, negli ultimi cinque anni (secondo semestre 2013-secondo semestre 2018), è aumentata la percentuale di coloro che hanno acquistato, che passa dal 61,2% al 66,2%. Sulla locazione, al contrario, si registra un leggero calo:…

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la legge sulla riqualificazione urbana approvata dalla regione veneto

“Finalmente, con il voto in Consiglio regionale si concretizza una nuova filosofia nell’approccio con la riqualificazione del territorio veneto, puntando sulla sua rinaturalizzazione, sul miglioramento della vita nei tessuti cittadini e sulla cancellazione degli edifici incongrui che deturpano l’armonia del paesaggio. Questo, mantenendo l’assetto del piano casa nel rispetto delle necessità delle famiglie ma anche intervenendo con un’azione di più ampio respiro verso la realtà imprenditoriale”. L’assessore al Territorio della Regione del Veneto, Cristiano Corazzari, accoglie così l’approvazione del progetto di legge n.402, proposto dalla Giunta regionale, in merito a…

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L’Istat: le case continuano a perdere valore. A Roma prezzi in calo del 25% dal 2010

I prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie in Italia sono calati ancora, nel 2018, dello 0,6% rispetto al 2017, quando c’era stata una flessione dell’1,1%. L’Istat registra una nuova riduzione che si somma a quelle degli anni precedenti fino a raggiungere una perdita di valore del 23,2% dal 2010. E nella capitale il crollo è ancora maggiore: a Roma le case costano un quarto in meno di nove anni fa. Anche lo scorso anno,del resto, al Colosseo la discesa dei prezzi è continuata a velocità quasi tripla rispetto alla media…

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BOLOGNA, VERSO lo SCONTO del 10% per l’AFFITTO AGLI ANZIANI SOLI

Molto probabilmente il Comune di Bologna applichera’ lo sconto del 10% sugli affitti agli anziani soli che vivono nelle case popolari. La misura, appena varata dalla Regione Emilia-Romagna, prevede che i Comuni possano ridurre l’affitto alle persone sole che vivono negli appartamenti Erp, in grandissima parte anziani, visto che si tratta della categoria piu’ penalizzata dai nuovi canoni ‘oggettivi’. Gli aumenti, di qualche decina di euro, hanno comunque avuto un certo impatto su persone gia’ in difficolta’. “Effettivamente soprattutto su Bologna il dato c’e’”, spiega l’assessore comunale alla Casa Virginia…

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Milano guida la classifica dei rincari

Su 61 quartieri del capoluogo lombardo per i quali è possibile un confronto omogeneo tra i valori registrati negli ultimi due anni per la tipologia residenziale più venduta, gli appartamenti usati di livello medio, in 55 casi i prezzi sono in aumento, con punte che sfiorano il 40%, in cinque casi si registra stabilità e solo in uno una diminuzione contenuta. La media cittadina delle variazioni biennali — scrive il Corriere.it — si attesta a +12,1%. Anche Napoli mette a segno una variazione positiva nel periodo 2016-2018, con un aumento…

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Mutui: il tasso fisso sempre più basso, ma crescono le richieste del variabile

I numeri indicano che, dopo aver toccato il fondo, le richieste di mutui a rata indicizzata sono tornate a crescere. Se a fine dicembre erano appena il 13,8% nel primo trimestre del 2019 (dati aggiornati da MutuiOnline.it al 17 marzo) sono cresciute al 17,1%. Il tutto a svantaggio del fisso, sceso dall’84,3% all’80,6%. Cosa è successo nel frattempo — si chiede Il Sole 24 Ore — da giustificare questo recupero del variabile? Tanto a gennaio quanto a marzo la Banca centrale europea ha fornito segnali distensivi sul fronte tassi prima lasciando intuire (gennaio) e poi confermando…

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Nel 2018 le compravendite crescono del 6,7%

Continua il periodo positivo per il mattone italiano, che nel 2018 ha visto crescere le compravendite del 6,7% rispetto al 2017 anche se i prezzi in alcune realtà rallentano. Lo rileva il nuovo Osservatorio di Tecnocasa che conferma, dunque, un percorso di crescita lento e in salita, fatta eccezione per alcune realtà particolarmente dinamiche. La domanda immobiliare – afferma l’indagine – è vivace sia come abitazione principale sia come investimento ma l’offerta inizia a ridursi, soprattutto nelle grandi città, con la conseguenza che i tempi di vendita stanno ulteriormente riducendosi.…

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Milano, in arrivo 300 appartamenti in housing sociale

Parte la fase due del progetto immobiliare Cascina Merlata Hs, uno dei maggiori interventi di housing sociale in Italia realizzato dal fondo locale Hs Cascina Merlata (gestito da Investire Sgr), a sua volta partecipato al 60% dal fondo nazionale Fia – Fondo Investimenti per l’Abitare (gestito da CdP Investimenti Sgr, Gruppo Cassa depositi e prestiti), da EuroMilano, da Cassa Cnpadc (dottori commercialisti) e dal Fondo Crono (ragionieri, periti commerciali e biologi). L’avvio della nuova fase del progetto prevede la realizzazione di quattro nuove torri per ulteriori circa 300 nuovi appartamenti…

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L’ACER di FORLÌ-CESENA PROMOSSA DAGLI INQUILINI

Gli inquilini della case popolari promuovono Acer di Forli’-Cesena. Uno studio effettuato nel 2018 da Ervet, agenzia regionale indipendente, con interviste telefoniche su un campione casuale di 200 assegnatari sul gradimento dei servizi registra un voto finale medio di 8,31 in una scala di 10. Piu’ nel dettaglio: l’83,5% degli affittuari intervistati si dice soddisfatto della qualita’ dell’alloggio e l’87,9% valuta positivamente l’accessibilita’. La soddisfazione per la sicurezza, invece, si attesta all’80,7%. Per quanto riguarda l’utilizzabilita’ e l’igiene degli spazi comuni, la soddisfazione scende al 77,7%. Al 73,3%, invece, il…

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Bergamo, le compravendite tornate ai livelli pre crisi

Secondo il primo Osservatorio sul mercato immobiliare 2019 di Nomisma — scrive il Corriere.it — «il mercato residenziale di Bergamo presenta significativi segnali di ripresa, trainati in primis dal numero di compravendite, che nel 2018 hanno recuperato i livelli erosi dalla crisi». La ricerca ha esaminato tredici città dalle stesse dimensioni, rilevando una frenata che potrebbe durare per tutto l’anno, e legata a «tensioni istituzionali e riflessi di carattere finanziario». I dati di Bergamo però sono migliori, anche a grazie a parametri superiori alla media in una serie di settori,…

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