Milano, ridefiniti i canoni d’affitto concordati dopo l’accordo firmato da Federproprietà

Rimettere ordine nel panorama abitativo di proprietà pubblica, ridefinendone alcuni criteri di locazione e spingendo in particolare per l’affitto a canoni accessibili e, quindi, per un maggior dinamismo del mercato che vada incontro soprattutto ai giovani. Queste le motivazioni di fondo che hanno indotto l’amministrazione comunale di Milano a rimodulare, tramite delibera di Giunta, i criteri di definizione dei canoni d’affitto concordato per le case del Comune, circa 700 in tutta la città. Tutti i contratti in essere e da sottoscrivere in futuro si atterranno quindi a nuove regole di sostenibilità…

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Mutui: a ciascuno il suo finanziamento

Che sia per l’acquisto della prima o della seconda casa o per i lavori di ristrutturazione accendere un mutuo è una scelta da fare con attenzione, visto che può durare anche 30 anni. Per trovare il finanziamento più adatto alle proprie esigenze — spiega Italia Oggi — è indispensabile tenere presente il bilancio familiare nel lungo periodo, ragionando sul reddito anche futuro, valutare il tipo di tasso, la sostenibilità della rata, la durata e tutti i costi confrontando diverse offerte. Secondo una guida realizzata dall’Unione nazionale consumatori con la collaborazione di…

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Uil Lazio: su Imu-Tasi ancora una volta costi più elevati nella Capitale

“Possedere una seconda casa nella Capitale significa pagare 2.064 euro in media di Imu-Tasi, contro i 1.070 euro medi a livello nazionale. Roma infatti si conferma ancora una volta la citta’ piu’ cara d’Italia anche per quanto riguarda la tassazione sui secondi immobili di proprieta’. Seguono Milano con 2.040 e Bologna con 2.038 euro. Tutte le altre citta’ capoluogo non raggiungono i 2.000 euro di media. Anche per quanto riguarda il garage di proprieta’ la situazione non cambia: 110 euro contro i 56 della media nazionale (99 euro a Milano…

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Casa smart e su misura grazie all'”Internet delle cose”

Nel bel mezzo dell’agognata giornata al mare, una notifica sullo smartphone: c’è una perdita d’acqua in casa. L’hanno segnalata le videocamere di sorveglianza, che appena rilevato il guasto hanno provveduto a far partire la chiamata d’emergenza all’idraulico. Basta un clic sul telefonino, stando comodamente sotto l’ombrellone, per aprirgli da remoto la porta e accendere le luci. Una discussione tramite l’assistente vocale sul prezzo della prestazione del tecnico e, una volta uscito, le finestre e le imposte si richiudono automaticamente se le previsioni meteo danno un temporale in arrivo. La casa…

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La Cassazione: Ascensori in condominio solo se in sicurezza

È invalida la delibera assembleare che, pur in presenza di un disabile nella compagine condominiale, autorizzi l’installazione dell’impianto di ascensore nell’edificio che ne sia privo con modalità tecniche che mettano a repentaglio la sicurezza dello stabile. Lo ha chiarito la seconda sezione civile della Corte di Cassazione — informa Italia Oggi — con la sentenza n. 15021 dello scorso 31 maggio 2019, evidenziando come esuli dai poteri dell’assemblea l’approvazione di modifiche delle parti comuni e la realizzazione di impianti capaci di recare pregiudizio alla sicurezza degli edifici. Nella specie alcuni condomini…

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MILANO, il 43% delle RICERCHE AVVIENE PER SOSTITUIRE la CASA di PROPRIETA’

Gli ultimi dieci anni hanno visto mutare il mercato immobiliare milanese, non solo per le oscillazioni dei prezzi a causa della crisi – alla quale, pero’, la citta’ ha risposto meglio del resto d’Italia – ma anche per gli importanti cambiamenti relativi all’utenza in cerca di casa. Secondo lo studio di Immobiliare.it (https://www.immobiliare.it), presentato in occasione del seminario di Aspesi Milano organizzato con Intesa Sanpaolo Casa, la societa’ di mediazione e intermediazione immobiliare del Gruppo Intesa Sanpaolo, dal 2009 ad oggi si e’ ridotta del 12% la quota di chi…

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Il ministro CENTINAIO: BENE il CODICE IDENTIFICATIVO per gli AFFITTI BREVI

”Finalmente, grazie al nostro lavoro, anche l’Italia si dota di un fondamentale strumento che consentirà di migliorare l’offerta turistica. Il codice identificativo e l’iscrizione a una banca dati presso l’Agenzia delle Entrate per gli affitti brevi, e le locazioni presso strutture ricettive, consentirà di evitare eventuali evasioni fiscali o elusioni”. Il ministro delle Politiche agricole alimentari, forestali e del turismo, Gian Marco Centinaio, ha commentato con soddisfazione la misura introdotta nel decreto crescita, attraverso gli emendamenti dei relatori Giulio Centemero (Lega) e Raphael Raduzzi (M5S) con la quale coloro che…

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Case vacanza nel caos a causa delle leggi locali

Leggi regionali ritoccate anche una volta all’anno. Ventuno diverse definizioni di strutture extralberghiere, dalle normali case vacanza alle “case del camminatore” regolate in Lazio e Umbria. Un costante conflitto davanti alla Consulta, con cinque normative regionali impugnate dal governo e 24 sentenze della Corte costituzionale negli ultimi tre anni. È l’istantanea scattata dalla ricerca «Turismo “digitale” e Costituzione», curata dalla Sda Bocconi. Lo studio, che Il Sole 24 Ore del Lunedì è in grado di anticipare, è stato finanziato da Airbnb, il portale per la gestione degli affitti brevi. Gli…

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Imu-Tasi: il conto totale ammonterà a 20,5 miliardi

Ammonterà a 20,5 miliardi a fine anno il conto totale per Imu-Tasi. È quanto emerge dal Rapporto Imu/Tasi 2019 elaborato dal Servizio Politiche Territoriali della Uil, secondo quanto riporta il quotidiano Italia Oggi. Oltre 25 milioni di proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (il 41% sono lavoratori dipendenti e pensionati) dovranno presentarsi alla “cassa”. Con l’acconto del prossimo 17 giugno, infatti, si verseranno 10,2 miliardi di euro per IMU/TASI: il conto totale, al saldo del prossimo dicembre, sarà di 20,5 miliardi di euro. Il costo medio complessivo dell’IMU/TASI su una “seconda…

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Padova, dalla Regione veneto 4 milioni per il risanamento di 86 alloggi popolari

“É in arrivo una boccata d’ossigeno per Comuni e Ater», parola dell’assessore regionale all’Edilizia residenziale pubblica del Veneto, Manuela Lanzarin. Il piano di risanamento riguarda 330 alloggi con un investimento di 12,5 milioni di euro. Gli interventi saranno concentrati nei Comuni capoluogo di Padova e Vicenza e nella città metropolitana di Venezia. Su proposta dell’assessore Lanzarin la Giunta ha dato il via libera alla graduatoria degli interventi con 119 progetti finanziabili. La prima tranche del finanziamento ammonta a 1,9 milioni e consentirà il recupero dei primi 40 alloggi previsti dai primi 55 progetti finanziati. L’Ater di Padova ha ottenuto in questa prima fase…

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