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Mese: Agosto 2019

federproprietà: una nuova fiscalità locale e riforma del catasto

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Nel testo presentato all’audizione dell’11 luglio scorso dinanzi alla sesta commissione Finanze della Camera, nell’ambito dell’indagine conoscitiva sulla proposta di legge recante l’“Istituzione dell’Imposta Municipale sugli Immobili” (nuova Imu), FEDERPROPRIETÀ ha indicato alcune priorità. Eccole; “1) Giungere ad una riforma complessiva della fiscalità locale, attraverso un percorso virtuoso che porti alla eliminazione delle attuali distorsioni, diminuendo e non aumentando i livelli e il numero complessivo delle imposte e tributi che gravano sugli immobili; 2) varare la riforma del Catasto, il cui sistema di censimento del patrimonio edilizio resta sostanzialmente ancorato ai provvedimenti…

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HOMEFIDENCE, FORMULA DI GUADAGNO PER CHI VUOLE VENDERE

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Guadagnare anche mentre la propria casa è in vendita: questa la sfida di Homefidence, il nuovo servizio lanciato dalla società italiana The Best Rent, che permette di sfruttare appieno il valore del proprio immobile grazie alla messa in affitto durante il periodo che intercorre tra la presa in carico e il rogito. Homefidence è una formula innovativa, non ancora sperimentata in Italia, che permette al proprietario di decidere con calma quando e come mettere in vendita l’immobile, facendolo gestire a 360 gradi da The Best Rent in tutte le fasi…

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IMMOBILIARE.IT: nuovi aumenti PER gli STUDENTI FUORI SEDE

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Con il nuovo anno accademico alle porte, per molti studenti fuori sede non è solo tempo di preparare la valigia ma è anche e soprattutto tempo di fare i conti con la ricerca e i costi delle stanze in affitto. Se nel 2018 i prezzi delle locazioni non risultavano in aumento in tutte le città, secondo l’ufficio studi di Immobiliare.it quest’anno si registrano rincari in tutti i 14 centri presi in considerazione dall’analisi (quelli che ospitano gli atenei con la più alta concentrazione di studenti fuori sede). Soltanto Bari risulta…

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Caro affitti per gli studenti: Torino superata solo da Milano e Roma

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Il sogno di fare di Torino una città universitaria sta trasformando un incubo la ricerca di una casa per gli studenti fuorisede. Le cifre non sono ancora paragonabili a Milano, ma in un anno il costo di una stanza singola è cresciuto del 25 per cento, passando da circa 290 a 360 euro di costo medio mensile. A denunciarlo sono gli attivisti di Link Coordinamento Universitario che, riprendendo un’analisi di Solo Affitti, hanno fatto i conti in tasca agli studenti che vogliono vivere a Torino: “Per il quinto anno consecutivo…

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Il 72% delle COMPRAVENDITE di NUDA PROPRIETA’ destinato ad INVESTIMENTO

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L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha realizzato un’analisi sulle compravendite di nuda proprietà effettuate nel secondo semestre del 2018 dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete. Il 72,2% delle compravendite analizzate è finalizzato all’investimento a lungo termine, mentre solo il 27,8% riguarda l’abitazione principale. Percentuali molto simili si registravano nel 2017 quando gli acquisti per investimento si attestavano al 72,7%, mentre nel primo semestre del 2018 era al 79,5%. Gli acquirenti di nuda proprietà hanno un’età compresa tra 35 e 44 anni nel 29,3% dei casi e tra 18 e 34…

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a MILANO la PERCENTUALE PIU’ ALTA di INQUILINI IN ARRIVO DA ALTRE PROVINCE

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L’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le agenzie affiliate nelle grandi città italiane nel primo semestre del 2018 per comprendere meglio quali siano stati gli spostamenti sul territorio da parte degli inquilini. Per ogni grande città, infatti, si è calcolata la percentuale di inquilini già residenti, la percentuale di persone che hanno affittato arrivando dall’hinterland e la percentuale di inquilini in arrivo da altre province italiane. L’analisi ha messo in evidenza che Milano, Bologna, Torino e Verona sono le città italiane con le percentuali più…

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nel secondo semestre 2018 in aumento i canoni di locazione

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Nel secondo semestre del 2018 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2,3% per i monolocali, +2,0% per i bilocali e +1,6% per i trilocali. Su tutte le tipologie si vede un segnale positivo, attribuibile prevalentemente a una diminuzione dell’offerta e a una migliore qualità della stessa. La distribuzione della motivazione della ricerca della casa in affitto: il 57% cerca la casa principale, il 33,6% lo fa per motivi legati al lavoro e il 9,4% per motivi legati allo studio (la percentuale di chi cerca per motivi…

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Milano, al via la piattaforma crowdfunding immobiliare House4Crowd

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House4Crowd, la piattaforma di crowdfunding immobiliare che può contare su partner come Banca Sella e Digital Magics, lancia a Milano in pieno centro a via Sforza un investimento in uno dei mercati immobiliari di maggior successo: si investe a partire da 500 euro con un ROI del 14%. L’operazione, che prevede una raccolta totale di 550mila euro fino al 15 settembre, consiste nel recupero, a fini abitativi, di un sottotetto di 250 mq.L’idea progettuale è di frazionare il locale in due unità immobiliari, con la demolizione della copertura esistente e…

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gli OVER 64 RAPPRESENTANO l’8,4% delle COMPRAVENDITE

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A livello nazionale, nel 2018, gli over 64 hanno rappresentato una discreta fetta delle compravendite immobiliari realizzate attraverso le agenzie del Tecnocasa e Tecnorete: 8,4%. Una percentuale praticamente invariata rispetto al 2017 quando si attestava all’8,5%. Tra gli acquirenti over 64 il 60,7% è in pensione, il restante 39,3% è ancora in attività. Il 59,2% degli over 64 ha acquistato la casa principale, il 19,9% ha investito per mettere a reddito, il 10,3% ha comprato la casa vacanza, il 9,9% ha acquistato casa per i figli e uno 0,7% per…

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“Case ad 1 euro”: il Comune di Sambuca incasserà 90 mila euro

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“Grazie alle case a un euro nelle casse del Comune di Sambuca (Agrigento) stanno arrivando circa 90 mila euro, mentre dalla vendita di una cinquantina di abitazioni, da parte di privati, i sambucesi proprietari di quelle case hanno incassato circa un milione di euro”. Lo dice, secondo quanto riporta il Giornale di Sicilia, il vicesindaco e assessore al Turismo, Giuseppe Cacioppo. “Il movimento che si è creato grazie al progetto delle case a un euro – dice Cacioppo – ha indotto tanta gente, da ogni parte d’Italia e del mondo, ad…

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