mutui: le previsioni su tasso fisso e variabile nel nuovo anno

Milioni di italiani hanno a che fare con il mutuo sulla prima o seconda casa. In molti si domandano — scrive il sito Investireoggi.it — come sarà il mercato dei mutui nel 2020, se i tassi aumenteranno o scenderanno, se la surroga o rinegoziazione del mutuo possono essere una soluzione valida o meno. In merito all’argomento, il giornalista del Sole 24 Ore Vito Lops ha realizzato un interessante approfondimento analizzando i principali due fattori di ogni mutuo: lo spread e gli indici interbancari. Lo spread è il margine lordo che…

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forlì, in arrivo 320mila euro per gli affitti

In arrivo circa 320 mila euro destinati ai forlivesi in difficoltà per pagare l’affitto di casa. “Si tratta di somme già a disposizione del Comune di Forlì – precisa l’assessore comunale al Welfare, Rosaria Tassinari – e a valere sul Fondo per la morosità incolpevole, che non erano state spese nelle precedenti annualità e che finalmente sono state svincolate dalla regione Emilia Romagna per soccorrere chi è in difficoltà nel pagamento del canone di locazione.  Le risorse, pari a 319.717,66 euro, verranno ripartire così: “219.717 euro per l’erogazione di contributi…

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Dal 2020 addio crisi? Primi aumenti dopo 10 anni

Il 2020 potrebbe essere l’anno della svolta per i prezzi delle case. Dopo 10 anni di crisi, infatti — riporta il sito Investireoggi.it — i prezzi degli immobili potrebbero risollevarsi. Lo svela  il 3°Osservatorio Immobiliare 2019 di Nomisma che ha segnalato una leggera ripresa durante il primo semestre del 2019. Si tratta di una percentuale dello +0,2% ma che fa ben sperare in un cambiamento come riporta il sito mutuionline.it. Come sottolinea il report, a trainare il settore è il mercato creditizio con i tassi di interesse ai minimi storici,…

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Udine, nel 2019 compravendite in aumento

A Udine compravendite in aumento e valori stabili per il mercato immobiliare 2019 che si conferma in linea con quello nazionale, con un aumento delle compravendite del 5% rispetto al 2018. Lo rivela il borsino 2019, fotografia di tutta la provincia, da Aiello a Visco, comprendente 112 Comuni in ordine alfabetico. L’Osservatorio del mercato immobiliare 2019 della Federazione italiana mediatori agenti d’affari (Fimaa) aderente a Confcommercio Udine rivela che i valori per un immobile nuovo o ristrutturato a Udine centro vanno da 2.200 a 3.500 euro a metro quadro, con…

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Roma, oltre il 70% degli immobili è utilizzato come abitazione principale

Roma Capitale degli immobili utilizzati come abitazione. E’ quanto emerge dal report sugli “Immobili In Italia 2019” redatto come ogni anno da Agenzia delle Entrate e dall’Osservatorio del mercato immobiliare. Secondo lo studio, a Roma il 71 per cento degli immobili residenziali, quasi quattro su cinque, sono impiegati come abitazione principale, il 14 per cento viene invece data in locazione, mentre rimane a disposizione dei proprietari piu’ del 7 per cento delle abitazioni. Nelle altre due metropoli italiane, Milano e Napoli, le percentuali sono piu’ basse: nel capoluogo lombardo gli…

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Bonus facciata: IVA agevolata al 10% e sconto in fattura

Sarà il protagonista dei lavori in casa 2020: è il bonus facciate. In questi primi giorni dell’anno — scrive il sito Investireoggi.it — arrivano nuovi chiarimenti da parte dell’Agenzia delle entrate in merito ai lavori che danno diritto al bonus facciata ma anche ad altri dettagli tecnici relativi alla detrazione del 90% in analisi. Molti lettori hanno scritto per avere informazioni in merito ai metodi di pagamento e al calcolo IVA sui lavori in detrazione. Il bonus facciate, come espressamente specificato nella legge di bilancio, viene riconosciuto solo agli immobili…

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il bonus facciata raddoppia grazie alla pubblicità

Un nuovo aspetto che va prospettandosi con l’entrata in vigore della legge di Bilancio 2020 è quello dello sfruttamento economico delle facciate. Il bonus facciate, che prevede il 90% di detrazione dall’imposta lorda (si suppone che si tratti delle imposte sui redditi ma occorrerà un chiarimento preciso) delle spese sostenute per tinteggiature e rifacimenti — scrive Il Sole 24 Ore — consente di fatto ai condòmini, di rifare una parte importante del condominio (e di valorizzarlo) a spese dell’erario. Nel fare la norma, però, ci si è più o meno volutamente…

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in veneto Una casa su due può sfruttare il nuovo condono

In Veneto ci sono poco più di un milione di case. Stando ad una recente analisi dell’Ance, l’associazione dei costruttori edili — scrive il Corriere.it — esattamente sono 1.057.000. Di queste, si stima che circa sette su dieci siano state costruite prima del 1977. Dunque, sarebbero circa settecentomila le abitazioni potenzialmente interessate alla sanatoria votata lunedì dal consiglio regionale, quella del condono relativo alle «piccole difformità edilizie». Più complicato è capire quanti siano i proprietari che potenzialmente potrebbero essere interessati ad applicare la norma. Il motivo? Si scoprono le irregolarità…

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dalla regione Lombardia 30 milioni per il recupero di alloggi popolari

Trenta milioni di euro per il recupero, la manutenzione e la riqualificazione delle unita’ abitative destinate a servizi abitativi pubblici e non utilizzate per carenze manutentive ai fini della rapida assegnazione degli alloggi sfitti. Lo prevede la delibera approvata dalla Giunta lombarda, su proposta dell’assessore alle Politiche sociali, abitative e Disabilita’ Stefano Bolognini, che definisce i ‘Criteri del programma di recupero’ di unita’ abitative localizzate nei Comuni non classificati ad alta intensita’ di fabbisogno abitativo, ai sensi della programmazione regionale e del programma per la realizzazione di ‘Servizi abitativi transitori’.…

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torna l’interesse all’acquisto, Ottimisti gli operatori immobiliari

Opportunità sul mercato dopo dieci anni di cali di prezzi, tassi di interesse ai minimi storici sui mutui, moderata fiducia – anche se la ripresa economica non c’è – sono gli ingredienti che rendono meno amaro il futuro del mercato immobiliare italiano. Un mercato — scrive Il Sole 24 Ore — che registra il ritorno al mattone dei risparmiatori, in mancanza di concorrenza. I privati, infatti, sono invogliati a cambiare casa per il basso costo del denaro e sono attirati a investire nel mattone dal successo degli affitti brevi, ma anche…

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