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Autore: Intro_Feder_m@g

emergenza casa, le proposte di federproprietà: 2) un programma di edilizia sociale

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“Per una riforma della fiscalità immobiliare: equità, semplificazione e rilancio del settore” è il documento presentato da FEDERPROPRIETA’ alla Commissione parlamentare di vigilanza sull’anagrafe tributaria. In esso l’associazione presieduta dall’on. Massimo Anderson avanza una serie di proposte sull’emergenza casa (ossia tasse e balzelli vari, occupazioni abusive, furti, rapine in aumento, classifiche obsolete delle graduatorie comunali per le case popolari). Ecco la seconda:”Il varo di un programma di edilizia sociale, pluriennale ma straordinario, articolato, a seconda dei destinatari e della loro capacità economica, in edilizia agevolata, in proprietà/assegnazione e nell’edilizia sovvenzionata destinata…

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mercato immobiliare: segnali POSITIVI A MILANO, ROMA E NAPOLI

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I primi segnali positivi sul mercato immobiliare sono iniziati nel 2014 quando le compravendite hanno ripreso a crescere dopo anni di ribassi. Nel 2017 poi toccò ai prezzi crescere, soprattutto, in alcune città. Negli ultimi due anni c’è stato un aumento medio dei prezzi del 2,9%. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato tre grandi città Milano, Roma e Napoli per vedere come si sono comportate negli ultimi due anni, quali quartieri si sono dimostrati più dinamici in termini di recupero dei valori e le motivazioni che hanno portato a…

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Bonus Verde addio: confermata la cancellazione?

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Sì al bonus facciata 2020, manca invece nella bozza della Legge di Bilancio il bonus verde. Tra le nuove detrazioni fiscali sulla casa — riporta il sito Investireoggi.it — il bonus verde potrebbe essere l’escluso per eccellenza. Meglio fare lavori in giardino e terrazza per la riqualificazione del verde entro fine anno? Continuano le polemiche su più fronti per la cancellazione del bonus verde nel 2020: mancata proroga che sembrerebbe confermata dalla lettura della bozza della Legge di Bilancio. E’ durata quindi, a quanto pare, solamente due anni la detrazione fiscale…

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al Sud un affitto su quattro è per un alloggio popolare

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Come noto, la casa di proprietà è il sogno dichiarato di una bella fetta di italiani che sono riusciti nel corso degli anni, con fatica e sacrifici, a realizzarlo. Nel nostro Paese, infatti, quasi otto famiglie su dieci (il 79,9%) risiedono in un’abitazione di proprietà, il 16,4% dei nuclei famigliari pagano un affitto a canone di mercato, mentre il 3,7% vive in case popolari. Nel complesso, gli alloggi di edilizia residenziale pubblica sono 954.161, pari al 18% degli affitti totali.Nel Sud e nelle Isole questa percentuale passa al 23%, ovvero…

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La riqualificazione dei condomini fa il pieno di investitori

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Sono diverse le realtà scese in campo per conquistare il mercato della cessione dei crediti generati dai bonus edilizi, scrive Il Sole 24 Ore. Tra queste c’è Tep Energy Solution, controllata di Snam dal 2018 attiva da anni nel settore dell’efficienza energetica, che ha annunciato una nuova partnership con Teicos Ue, impresa di costruzioni che negli ultimi anni ha sviluppato un metodo innovativo per progettare e realizzare retrofit integrali nei condomini, seguendo l’intervento dalla prima assemblea fino al monitoraggio del risparmi in bolletta. Grazie a questo nuovo sodalizio, Tep stima al 2020 un raddoppio dei…

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parma, 36 milioni dalla Regione per le famiglie in difficoltà con i canoni di locazione

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Fino a 6 mensilità in un anno per un contributo che potrà arrivare a 3mila euro. E’ il bonus affitto che la Regione mette a disposizione delle famiglie residenti in Emilia-Romagna che faticano a pagarlo, vuoi per la perdita di lavoro, un lutto, una grave malattia in famiglia, e un problema che diventa spesso insormontabile. Un aiuto concreto reso possibile dalla decisione della Giunta regionale di rifinanziare, aumentandolo rispetto al passato, il Fondo sociale per l’affitto, con oltre 36 milioni di euro in tre anni. Di questi, quasi 13 milioni…

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Bene in Emilia il mercato immobiliare

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Appare in salute il mercato residenziale dell’Emilia Romagna nel terzo trimestre del 2019, con valori in lieve risalita sia sul fronte compravendite che su quello degli affitti. Secondo i dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it), i prezzi richiesti da chi vende casa sono aumentati di un punto percentuale nell’ultimo trimestre, mentre per i canoni di locazione è stato registrato un +0,8%. Chi vuole comprare casa in Emilia Romagna, secondo l’ultima rilevazione di settembre, deve considerare una spesa di circa 1.983 euro al metro quadro. Il prezzo mensile richiesto dai locatori si…

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Riscaldamento: 10 regole dell’Enea per risparmiare

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Dieci regole per scaldare al meglio le abitazioni evitando sprechi, assicurandosi risparmio in bolletta e salvaguardando l’ambiente e e, in alcuni casi, evitando una sanzione. Suggerimenti pratici — scrive Il Sole 24 Ore — che l’Enea ha messo nero su bianco in un decalogo intitolato #edificinclasseA. Eccole.  1. Manutenzione impianti. «È la regola numero uno in termini di sicurezza, risparmio e attenzione all’ambiente – scrive l’Enea – Infatti un impianto consuma e inquina meno quando è regolato correttamente, con filtri puliti e senza incrostazioni di calcare». 2. Controllo temperatura ambienti. È fondamentale poi «controllare la…

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Box come abitazioni: no al rimborso Tari

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La Ctp (Commissione Tributaria Provinciale) di Milano, con sentenza 4262, terza sezione, del 14 ottobre 2019 (presidente Locatelli, relatore Chiametti) ha ritenuto legittimo il diniego opposto dal Comune del capoluogo lombardo al rimborso della Tari pagata per un box nel periodo tra il 2014 e il 2017. La controversia — scrive Il Sole 24 Ore — si inserisce all’interno della querelle nata sulla modalità di tassazione delle pertinenze all’abitazione principale, sulla quale si sono registrate circolari ministeriali e varie interrogazioni parlamentari. In particolare, nella circolare 1/DF del 2017 il ministero delle Finanze aveva precisato…

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Spese per il riscaldamento centralizzato: contano le termovalvole

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Le spese del riscaldamento centralizzato, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato. È pertanto illegittima la deliberazione assembleare che suddivida una parte dei consumi sulla base del valore millesimale delle singole unità immobiliari. Né in questi casi si può fare applicazione di eventuali diversi criteri di riparto previsti da una delibera di Giunta regionale, sebbene la stessa si richiami a norme tecniche Uni, trattandosi di atto amministrativo inidoneo a incidere sul rapporto civilistico tra condominio e singoli condomini.…

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