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Autore: Intro_Feder_m@g

Mutui: nel secondo semestre più erogazioni per l’acquisto della prima casa

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Il secondo semestre 2016 continua a caratterizzarsi per un aumento delle erogazioni di mutui per l’acquisto della prima casa (39,3%), in crescita rispetto al semestre precedente (34,1%). Lo rivela l’Osservatorio sul mercato dei mutui redatto da MutuiOnline.it — scrive la Repubblica — che spiega come prosegua la corsa dei mutui di surroga che rappresentano il 51,5% delle erogazioni totali. Il tasso fisso con il 73,3% delle sottoscrizioni si riconferma la forma di mutuo maggiormente erogata nei primi nove mesi dell’anno rispetto al tasso variabile per il quale si è registrato il…

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Torino, nuove regole in arrivo per gli alloggi popolari agli stranieri

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A rompere il tabù a sinistra è stato Piero Fassino nel pieno della campagna elettorale quando, sensibilizzato dalle centinaia di torinesi incontrati nei mercati e nei quartieri periferici, se ne uscì con «bisognerà affrontare in qualche modo il problema dell’assegnazione delle case popolari agli stranieri». Un tema considerato politicamente scorretto ma tant’è: con l’anno nuovo la Regione Piemonte — scrive La Stampa — intende affrontare la revisione dei criteri di assegnazione delle case popolari. Un problemone visto che in lista d’attesa di una casa Atc ci sono 13 mila famiglie a…

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Edilizia residenziale in Veneto: prorogati i sette commissari Ater

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La Giunta regionale del Veneto ha prorogato per un anno i sette commissari Ater del Veneto in attesa della riforma. I sette commissari (Giovanni Puppato a Belluno, Gianluca Zaranella a Padova, Guglielmo Ferrarese a Rovigo, Luca Barattin a Treviso, Valentino Scomozzon a Vicenza, Enrico Cosi a Verona, Aldo Padoan a Venezia) hanno il compito di proseguire la gestione ordinaria del patrimonio pubblico e il programma di alienazioni deliberati dalla Regione. I sette enti gestiscono 41.896 alloggi in proprietà diretta e 4.793 alloggi di proprietà dei Comuni. Dalla legge che regolamentava…

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Alloggi Ater a Trieste: lavori pessimi, ditte fallite

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Gli inquilini delle case Ater di alcune zone di Trieste a pochi mesi dalla assegnazione hanno dovuto registrare guasti di ogni tipo, caldaie non funzionanti, allagamenti, muri pericolanti, ascensori non in regola. Una delle cause è il fallimento dell’azienda costruttrice in corso d’opera con la conseguenza di vetri rotti, crepe sulle facciate dei palazzi, pareti di cartongesso sopra le quali si muove tutto, entra l’aria e l’intera struttura balla. Dalle proteste emerse nel corso di varie riunioni di condomini risulta che gli appartamenti non sono stati mai collaudati. Dagli uffici…

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Salta l’imposta unica immobiliare

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  E’ durata poco meno di due ore l’idea di introdurre un’imposta unica immobiliare al posto di Imu e Tasi. Il tanto agognato accorpamento delle due tasse sul mattone, chiesto a gran voce dai comuni per dare stabilità e certezza alle risorse municipali e agli adempimenti a carico dei contribuenti — scrive Italia Oggi — è stato prima presentato dal Pd come emendamento alla Manovra (primo firmatario Maino Marchi, capogruppo Dem in commissione Bilancio) e poi ritirato dopo aver fatto discutere e creato mal di pancia bipartisan per tutto il…

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L’edilizia sostenibile: 1 casa al minuto da riqualificare fino al 2050

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Mancano 18 milioni di minuti al 2050 e sono 18 milioni le case da riqualificare in Italia per raggiungere l’obiettivo europeo di ridurre le emissioni di CO2 dell’80%. L’impresa è titanica ma possibile — scrive La Stampa — la tecnologia c’è, ora servono strumenti finanziari adeguati e una comunicazione chiara ed efficace. A questo scopo Green Building Council Italia in collaborazione con VeronaFiere ha organizzato all’HabitatLab di Saint Gobain, a Corsico, un corso di formazione sull’edilizia sostenibile, per raccontare le sfide della comunicazione e i trends del mercato. L’edilizia, infatti,…

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Lettera-diffida dell’Ater di Roma agli inquilini morosi

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L’Ater di Roma sta inviando lettere di diffida agli inquilini morosi che hanno accumulato forti ritardi nel pagamento dell’affitto, delle quote di condominio, delle rate del riscaldamento. La messa in mora è però contestata da gran parte degli inquilini per vari motivi, tra cui la scarsa trasparenza nella comunicazione, non avendo dato la possibilità alle persone di interloquire con il responsabile del provvedimento con previo rendiconto annuale documentato e copia delle precedenti lettere di messa in mora, se ci sono state, regolarmente ricevute dal destinatario. In conseguenza dell’inoltro indifferenziato delle…

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False attestazioni per mantenere l’alloggio popolare: 52 denunce nel Materano

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Con l’accusa di indebita percezione di erogazione ai danni dello Stato, in provincia di Matera, la Guardia di Finanza ha denunciato 52 persone che hanno presentato false attestazioni reddituali per mantenere l’assegnazione di alloggi popolari. Secondo le Fiamme Gialle, “attraverso questo sistema fraudolento”, l’Ater di Matera ha incassato minori canoni di locazione per circa 309 mila euro. Nel corso delle indagini la Guardia di Finanza ha scoperto diversi casi in cui le persone assegnatarie di alloggi popolari hanno presentato false attestazioni reddituali per ottenere uno “sconto” sull’affitto “gia’ esiguo” da corrispondere all’Ater. Ad esempio, in una circostanza sono stati dichiarati…

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Per la revisione della tabella millesimale deve essere accertato un errore essenziale

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Secondo Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 19797 del 04-10-2016, per la revisione delle tabelle millesimali occorre che siano accertati errori essenziali nel calcolo del valore dei singoli appartamenti, errori sia di fatto (che attengono per esempio all’altezza  all’estensione, etc.) che di diritto (per esempio considerare nell’accertamento le circostanza irrilevanti a norma dell’ultimo comma dell’art 68 disp. att. cod. civ.). Non possono essere considerati essenziali gli errori determinati dall’applicazione di criteri soggettivi nella valutazione dei singoli elementi necessari per la stima: sotto tale aspetto l’errore di valutazione non può…

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Legittimo vietare la sosta con paletti e fioriere nello spazio antistante lo stabile

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Secondo Corte di Cassazione, VI Sez. Civ., sentenza n. 18187 del 16-09-2016, la delibera con cui il condominio vieta la sosta nell’area antistante il fabbricato mediante apposizione di paletti e fiorire è legittima in quanto essa tende a regolamentare l’uso della cosa comune ai sensi dell’art. 1102 del codice civile senza capacità di alterarne la funzione o la destinazione sicché non dà luogo ad innovazioni ai sensi dell’art. 1120 del codice civile da approvare a maggioranza qualificata.    

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