Autore: Intro_Feder_m@g

Il mercato delle case vacanza suscita ancora interesse tra i potenziali acquirenti, italiani e stranieri. Lo evidenzia l’analisi delle motivazioni di acquisto di chi si è rivolto alle agenzie del gruppo Tecnocasa, che segnala un aumento della quota di stranieri che ha acquistato la casa vacanza, passata dal 7,9% del 2017 al 9,3% del 2018. Le tipologie più richieste come casa vacanza, rileva l’agenzia immobiliare, sono i trilocali (34,8%), a seguire il bilocale (26,3%) ed infine le soluzioni indipendenti (24,9%). Per quanto riguarda i prezzi, nella seconda parte del 2018…

Leggi

Il mercato immobiliare in Italia è ufficialmente entrato nella fase di stallo del classico ciclo, quella che precede la risalita dei costi delle abitazioni. L’Osservatorio di Immobiliare.it (https://www.immobiliare.it), relativo all’andamento dei prezzi medi richiesti nel primo semestre del 2019 per le case in vendita, ha infatti rilevato oscillazioni minime dei valori immobiliari: a livello nazionale, la media di 1.879 euro al metro quadro è frutto di un calo di appena lo 0,2%. La fase di stallo dei prezzi coinvolge ormai tutte le aree del Paese, con percentuali di variazione dei…

Leggi

Nel primo trimestre del 2019 l’Italia è stato l’unico Paese Ue dove i prezzi delle case sono diminuiti (meno 0,8%) rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Mediamente, nello stesso periodo, i prezzi sono invece cresciuti dello 0,4% sia nei 19 Paesi dell’Eurozona che nel complesso dei 28 Stati membri dell’Unione. Per l’Italia è il quarto trimestre consecutivo in cui si registrata un andamento negativo dei prezzi su base annua. Lo ha reso noto Eurostat. Tra gennaio e marzo 2019, rispetto al trimestre precedente, i prezzi delle case sono invece scesi…

Leggi

Il crollo dello spread fino a un minimo di 196 punti base per la scadenza a 10 anni tra BTp e Bund allontana uno dei principali timori di quest’ultimo anno in Italia — scrive il sito Investireoggi.it — vale a dire che le banche possano stringere i cordoni della borsa ed erogare meno mutui e a tassi più alti. Il legame diretto tra spread e mutui non è mai stato né chiaro, né provato. In estrema sintesi, quando i rendimenti sovrani aumentano, le banche trovano più difficile trattenere i clienti…

Leggi

Il 2018 ha visto crescere le compravendite di immobili in Italia, sono state registrate quasi 579 mila transazioni secondo i dati riportati dall’Abi (Associazione Bancaria italiana). Si tratta del dato più alto degli ultimi 9 anni.  Il 10,2 % delle compravendite è avvenuto nel Nord Est, nel Nord Ovest il 5,6%, al Centro sono state il 6,4%, circa il 7,7% nelle Isole e solo il 3,8% al Sud.  La stima complessiva del fatturato 2018 è stata pari a 94,3 miliardi di euro. Se state valutando di modificare il mutuo già sottoscritto…

Leggi

Il residenziale nuovo e la logistica sono il motore del mercato immobiliare italiano: nel prossimo triennio il 49% degli esperti prevede un aumento delle compravendite del residenziale nuovo (erano il 34% nel 2017) e il 28% attende un’espansione nella logistica, contro il 19% del 2017. Per questo, entro il 2023 sara’ necessario sviluppare un consistente volume di immobili a uso terziario, tanto piu’ che l’e-commerce, in forte espansione, ha una crescente necessita’ di nuovi luoghi per lo stoccaggio, il confezionamento, lo smistamento e la consegna dei beni acquistati in rete.…

Leggi

Il 48% degli italiani in cerca di un immobile da acquistare si è affidato sin da subito ad un agente immobiliare, mentre il 47% ha preferito, almeno inizialmente, organizzarsi in autonomia, acquisendo informazioni da siti comparatori e app (23%), direttamente da privati tramite valutazione di annunci o passaparola (13%), dal costruttore (8%). È quanto emerge dall’indagine 2019 “Il ruolo dell’agente immobiliare” realizzata da Nomisma per conto di Fimaa, la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia. Stando allo studio, dopo le prime ricerche il 52% di chi…

Leggi