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Autore: Intro_Feder_m@g

FIAIP al governo: URGENTE ABBASSARE LE TASSE SULLA CASA

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Il mercato immobiliare italiano e’ stabile con tendenza alla crescita moderata. Lo evidenzia l’indice Fiups elaborato su base quadrimestrale dal Dipartimento di Scienze Economiche e Aziendali dell’Universita’ di Parma in collaborazione con Sorgente Group e Federimmobiliare. Fiups individua le aspettative espresse dalle varie filiere dell’industria immobiliare nei 12 mesi a seguire. Questi dati si confrontano con quelli relativi ai prezzi che, dice l’Istat, sono calati del 23,7% in dieci anni mentre, aggiunge l’Agenzia delle Entrate, sono aumentate le compravendite. Insomma le statistiche offrono, almeno in apparenza, indicazioni non omogenee. “L’incremento…

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Amianto: quando è il condominio a pagare per i danni

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L’amianto è formato da un insieme di minerali cancerogeni e la produzione, la lavorazione e la vendita di materiali in amianto sono fuori legge in Italia dal 1992. Anche in condominio — scrive il Corriere.it — può capitare di essere esposti all’amianto. Tuttavia, individuare la presenza di amianto in condominio non è semplice poiché è opportuno eseguire un’accurata ispezione e una valutazione del rischio tramite un tecnico abilitato come da legge 27 marzo 1992, n. 2579. L’accertamento può essere eseguito in base all’aspetto del materiale oppure può essere affidato a…

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ISTAT: i PREZZI degli immobili giù dello 0,5% nel primo TRIMESTRE (-0,8% ANNUO)

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Secondo le stime preliminari, nel primo trimestre 2019 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, diminuisce dello 0,5% rispetto al trimestre precedente e dello 0,8% nei confronti dello stesso periodo del 2018 (era -0,5% nel quarto trimestre 2018). Lo rileva l’Istat. La flessione tendenziale dell’IPAB e’ da attribuire unicamente ai prezzi delle abitazioni esistenti che registrano una variazione negativa pari a -1,3% (era -0,7% nel trimestre precedente). I prezzi delle abitazioni nuove, invece, aumentano su base tendenziale dell’1,7% mostrando un’accelerazione rispetto al…

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friuli, pubblicato sul Bur il nuovo regolamento per l’edilizia

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Diventa esecutivo il regolamento sugli incentivi per l’edilizia agevolata a favore dei privati cittadini a sostegno dell’acquisizione o del recupero di alloggi da destinare a prima casa. E’ stato infatti pubblicato sul Bollettino ufficiale della Regione (Bur) il decreto del governatore Massimiliano Fedriga relativo alla modifica regolamentare approvata dalla Giunta lo scorso maggio su proposta dall’assessore alle Infrastrutture Graziano Pizzimenti, in recepimento della legge n.24 del 2018 che prevede determinati requisiti di accesso agli incentivi per la prima casa. Oltre alla residenza nel territorio regionale da almeno cinque anni anche…

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Il digitale sta cambiando i modi della compravendita

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Si chiama Proptech e digitalizza un settore tradizionale, com’è successo nella finanza con il fintech. Acronimo tra prop (property) e tech, rinnova l’immobiliare. La classica agenzia — scrive il Corriere.it — resiste ancora, ma il digitale sta cambiando i modi della compravendita. Nel mondo sono circa 3.500 le startup del settore (CbInsights, dicembre 2018) ed entro il 2020 in tutto il mondo gli investimenti arriveranno a circa 4,5 miliardi di euro. In Italia quelli in equity nelle imprese innovative del settore hanno un importo complessivo di 20 milioni, di cui…

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Dal citofono alla tv le abitazioni europee sono sempre più smart

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Case sempre più intelligenti grazie alla crescente presenza di oggetti connessi a internet. Gli altoparlanti rispondono alle domande; le luci si regolano con un comando vocale; i citofoni mostrano chi è alla porta direttamente sullo schermo dello smartphone. La tecnologia entra in tutte le stanze, rendendo smart ciò che fino a ieri non lo era, come il lampadario o la tapparella. Una tendenza partita prima in Usa e in Cina, ma che ora sta decollando anche nel Vecchio Continente. Il mercato europeo della casa hi-tech è aumentato del 23% nel…

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Tettoie, gazebo e pergolati esclusi dalle detrazioni fiscali

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Un lettore del sito Investireoggi.it chiede: «Ho realizzato, nel cortile interno di una veranda al mare, una tettoia poggiata alla facciata della casa posteriormente e, anteriormente, su due pilastri di alluminio. La tettoia è realizzata con dei pannelli coibentanti di alluminio. Vorrei sapere se i costi sono detraibili sul 730 e ancora era necessario attivare una procedura particolare per la realizzazione: vale a dire SCIA o altro?». In tema di ristrutturazioni casa — risponde il sito — la normativa spesso non è delle più chiare. Esistono diversi tipi di agevolazione fiscali,…

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milano, al via la ristrutturazione di migliaia alloggi Erp

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In prefettura a Milano si è riunito il Comitato provinciale per l’ordine e la sicurezza pubblica, presieduto dal prefetto Renato Saccone, con la partecipazione dell’assessore alle Politiche sociali, abitative e disabilità della Regione Lombardia Stefano Bolognini, l’assessore ai Lavori pubblici e Casa del Comune di Milano Gabriele Rabaiotti, il presidente di Aler Mario Angelo Sala e il direttore generale di Mm Stefano Cetti. Lo scopo era quello di aggiornare il punto della situazione occupazioni abusive degli immobili del patrimonio pubblico. In una nota della prefettura si legge che si è…

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Sale del 4% la richiesta di mutui n 6 mesi con i tassi ancora in calo

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Aumenta l’importo medio richiesto dagli aspiranti mutuatari, cresce quello effettivamente erogato dagli istituti di credito e calano i tassi di interesse. Sono queste alcune delle evidenze emerse dall’osservatorio congiunto di Facile.it e Mutui.it, che ha tracciato un bilancio sull’andamento del mercato dei mutui nel primo semestre dell’anno analizzando un campione di oltre 60.000 richieste raccolte dai due portali tra l’1 gennaio e il 30 giugno 2019. Il primo segnale positivo è quello relativo agli importi; nei primi sei mesi del 2019 la richiesta media presentata agli istituti di credito è…

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Emergenza abitativa: consegnati 18 alloggi Ater a Filiano (Potenza)

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Sono stati consegnati in localita’ Dragonetti di Filiano (Potenza) 18 alloggi realizzati dall’Ater per altrettante famiglie. Presenti alla cerimonia il presidente della Regione Basilicata, Vito Bardi, insieme al sindaco Francesco Santoro, all’amministratore unico dell’Ater, Domenico Esposito, e all’assessore regionale alle Infrastrutture, Donatella Merra. “Quello di Filiano, con questi 18 alloggi e con i tre gia’ consegnati nei giorni scorsi (questi ultimi di proprieta’ comunale) diventa Comune ad emergenza zero, nel senso che 21 famiglie erano nella graduatoria per ottenere una casa popolare e 21 sono gli appartamenti assegnati complessivamente”, e’…

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