Categoria: Attualità

Occorre partire da una premessa importante che interessa i proprietari degli amici a 4 zampe, ovvero il fatto che i regolamenti interni non possono vietare cani o gatti in condominio. Vediamo però quali sono poi le regole e i limiti della circolazione negli spazi comuni. Riforma del Condominio, Legge n.220/2012, ha stabilito che non può essere vietato di detenere e possedere animali domestici nelle singole unità abitative private, invitando però i condomini ad avere cura che nelle parti comuni del condominio i propri animali non circolino incontrollati, vale a dire senza…

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“In Italia l’analisi del punto di svolta formale non sembra ancora indicare un fase di rialzo dei prezzi delle abitazioni”. E’ quanto si legge nell’ultimo bollettino mensile della Bce, secondo la quale “la maturita’ della ripresa puo’ anche essere collegata alla sua solidita’: i cicli piu’ maturi mostrano in genere tassi di crescita inferiori rispetto a quelli registrati in una fase iniziale del ciclo”. La Bce nota anche che “il ciclo degli investimenti in edilizia residenziale ha raggiunto una fase matura in Germania e nei Paesi Bassi, mentre e’ ancora…

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Aumentano le richieste di mutuo presentate in Italia da cittadini stranieri, mentre scendono sia l’importo medio richiesto dagli aspiranti mutuatari stranieri sia il valore medio degli immobili da acquistare. E’ ciò che emerge dall’analisi di Facile.it e Mutui.it. Nei primi dieci mesi del 2018 la percentuale di aspiranti mutuatari stranieri è stata pari a quasi il 12% del totale, valore in aumento di circa due punti percentuali rispetto allo stesso periodo del 2017, quando il dato era inferiore al 10%. Guardando da vicino le richieste, il 35% proviene da richiedenti…

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Dallo scorso anno sono cambiate alcune modalità di controllo sugli impianti termici, come caldaie e condizionatori fissi, che devono essere periodici, ed eseguiti da parte di manutentori qualificati. Sono esclusi solo gli apparecchi di climatizzazione quali: stufe, caminetti, apparecchi di riscaldamento localizzato ad energia radiante; ma se la somma delle potenze nominali del focolare degli apparecchi (fissi) al servizio della singola unità immobiliare è maggiore o uguale a 5 kW anche questi sono considerati impianti termici. Le norme distinguono controlli periodici e le eventuali manutenzioni ai fini della sicurezza, e i controlli di…

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Giovedì 8 novembre alle 18, al Circolo Rari Nantes di Napoli, ha luogo il convegno sul tema ” Acquisto e ristrutturazione immobiliare, opportunità fiscale e valorizzazione del patrimonio”, organizzato e promosso da Federproprietà Napoli, l’associazione che la proprietà immobiliare. Tema del convegno, patrocinato dall’Ordine degli Ingegneri della Provincia diNapoli, dall’Ordine degli Architetti e di ACEN Associazione Costruttori, è la ristrutturazione degli appartamenti considerando l’urgenza di  proteggere le nostre case dai rischi di dissesto idrogeologico, dal rischio sismico e dalla violenza degli eventi atmosferici che stanno sconvolgendo la nostra quotidianità.    “Cercheremo di dare risposte…

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Novanta giorni di sospensione, prorogabili fino a un anno, per trovare le alternative alloggiative per i “soggetti in situazione di fragilità”. Il cosiddetto ‘decreto Salvini’ su sicurezza e immigrazione uscito modificato dal Senato, che lo ha approvato con voto di fiducia, frena la linea dura sugli sgomberi promessa dallo stesso ministro dell’Interno in tema di occupazioni. L’inasprimento delle pene da due a quattro anni per chi occupa resta, ma il nuovo testo consegna nelle mani dei prefetti e degli enti locali coinvolti la possibilità di congelare le operazioni per trovare delle alternative abitative.  Il nuovo…

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In Italia ancora non si assiste a una ripresa dei prezzi delle abitazioni. Lo rileva la Bce in uno studio sull’andamento del mercato immobiliare nell’Eurozona, in cui viene riscontrato che in Germania il ciclo dei prezzi delle abitazioni è in progressione, “mentre è ancora in una fase piuttosto preliminare negli altri Paesi dell’area” e “in Italia l’analisi formale del punto di svolta non suggerisce ancora una ripresa dei prezzi”. Nel rapporto la Bce puntualizza che nella valutazione dello stato del mercato immobiliare “la ripresa può sembrare ‘artificialmente’ bassa nei Paesi…

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Fuori dalla dichiarazione di successione i conviventi titolari del diritto di abitazione sulla casa del defunto. Con una recente risposta a un interpello l’Agenzia delle Entrate — informa Italia Oggi — è stata chiamata a interpretare il contenuto del diritto riconosciuto dal comma 42 dell’art. 1 della legge n. 76/2016, chiarendo che quest’ultimo attribuisce al beneficiario la mera facoltà di godere del bene immobile, senza per questo attribuirgli la qualità di erede o legatario. L’Agenzia delle Entrate ha altresì chiarito che l’accertamento della stabile convivenza può essere oggetto di autocertificazione,…

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I fenomeni meteo dell’ultima settimana hanno sconvolto l’Italia e hanno creato danni seri dappertutto, provocando una trentina di morti su tutto il territorio nazionale, dai 12 della Sicilia ai 6 del Trentino e ai 4 del Lazio, 2 di Sardegna e Valle d’Aosta, uno in Lombardia, Veneto, Emilia Romagna e Campania. Segnalano che il nostro è un Paese fragile. Per la sua orografia vulnerabile, certo. E perché il territorio non viene curato come sarebbe necessario, da parte di chi lo amministra e di chi lo abita. Nei giorni scorsi hanno…

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L’Agenzia delle Entrate sbugiarda le banche che continuano ad affermare, tramite i rappresentanti delle sue associazioni, che l’erogazione dei finanziamenti alle famiglie è ritornato sui livelli ante crisi. E’ quanto affermato dal professor Giuseppe Ghisolfi, attuale vicepresidente e tesoriere di Esbg, il Gruppo europeo delle Casse di Risparmio, ed ex vicepresidente dell’Abi, durante un confronto a La7, secondo quanto riporta Il Fatto Quotidiano. L’Agenzia delle Entrate, nel Rapporto Mutui Ipotecari 2018 , una nuova produzione statistica dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’ente, ha comunicato che sono circa 917mila gli immobili ipotecati a garanzia di nuovi…

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