Categoria: Attualità

Caldaia rotta, tubature da sostituire, pareti da ritinteggiare. Queste sono solo alcune delle possibili cause di dissapori tra il padrone di casa, o “locatore” per usare il gergo tecnico, e l’inquilino, o “conduttore”. Pomo della discordia, infatti, è spesso la ripartizione delle spese. E se nella pratica quotidiana ognuno tende a tirare l’acqua al proprio mulino, la soluzione per una civile convivenza va rintracciata nelle normative di riferimento. Ma che cosa dice la legge? Andiamo ad analizzare la suddivisione dei ruoli. In linea generale è possibile affermare che spettano al coinquilino le spese…

Leggi

Un anno di proroga per il bonus mobili del 50%, che quindi slitta a fine 2019. E, allo stesso modo, un anno di rinvio anche per il bonus verde. Con la conferma di tutto il blocco delle altre detrazioni per la casa, senza particolari novità: sopravvivono, quindi — scrive Il Sole 24 Ore — sia il bonus ristrutturazioni del 50% che l’ecobonus, con il doppio binario del 50% e del 65%. È quanto emerge dalla lettura del Documento programmatico di bilancio del 2019, che anticipa i contenuti del disegno di…

Leggi

Il controllo della caldaia è un’operazione prevista dalla normativa contenuta nel DPR 74/2013, entrato in vigore il 12 luglio 2013. La corretta manutenzione dell’impianto garantisce la sua sicurezza, motivo per cui la legge ne prescrive l’obbligatorietà con l’obiettivo di migliorare l’efficienza energetica e anche di minimizzare gli incidenti dovuti all’invecchiamento. Ma ogni quanto tempo va effettuato il controllo della caldaia? Davvero è necessaria eseguirla ogni anno? Alle domande risponde la legge suddetta: la manutenzione della caldaia è sì obbligatoria, ma i tempi del controllo non sono tassativamente indicati, poiché dipendono dal…

Leggi

Orientarsi nell’elenco delle detrazioni fiscali previste per i lavori condominiali aiuta a sapere fino a quanto può ammontare il risparmio di imposta nel modello 730 o nel modello unico. Con la Legge di Bilancio 2018 sono state introdotte alcune importanti novità sui bonus per la casa anche in merito alla detrazione fiscale per i lavori compiuti su parti comuni di degli edifici condominiali, novità che è bene conoscere ai fini della dichiarazione dei redditi. I lavori di manutenzione ordinaria del condominio sono oggetto di detrazione fiscale solo quando riguardano le parti…

Leggi

“Bene la ripresa del mattone che torna a crescere del +5,6% per le compravendite nel secondo trimestre del 2018 dopo la flessione dello scorso anno”. E’ quanto afferma l’Unione Europea delle Cooperative, Uecoop, su dati dell’Agenzia delle Entrate in relazione all’ultimo report Istat sull’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento che aumenta dello 0,8% trascinato in territorio positivo soprattutto dal valore delle nuove costruzioni ma frenato dal calo delle quotazioni di quelle esistenti. “Il patrimonio immobiliare italiano – spiega Uecoop – è…

Leggi

Sugli immobili degli italiani, a prescindere dalla loro destinazione d’uso, gravano diverse imposte. Districarsi non è facile, data la varietà di questi tributi: abitazioni private, negozi, uffici, terreni, prima o seconda casa, abitazioni popolari, case di lusso. Una volta acquistata una casa, è bene sapere quali imposte vanno pagate ai Comuni, con relative scadenze ed sanzioni in caso di mancato pagamento. Si tratta della famigerata triade composta da Imu, Tasi e Tasi, che fanno parte della Iuc (Imposta Comunale Unica). Vediamole nel dettaglio. L’Imu (Imposta Municipale Unica) è tassa di natura patrimoniale,…

Leggi

Mantenere l’incompatibilità tra la figura di agente immobiliare e quella di lavoratore dipendente. E fissare quanto prima un incontro con il ministro dello Sviluppo economico, Luigi Di Maio, al fine di salvaguardare l’occupazione del settore. Sono le richieste che provengono dalla Consulta dell’intermediazione immobiliare (organo comune di Fiaip, Fimaa e Anama. le principali associazioni di categoria) dopo la riunione indetta per discutere le novità contenute nel disegno di legge europea 2018, approvato in Consiglio dei Ministri, che promette di apportare profonde novità al settore. Come anticipato da Casa24 del Sole…

Leggi

L’ecobonus verrà prorogato, probabilmente, per almeno due anni. E verranno rimodulati al rialzo i requisiti di accesso all’incentivo. Prevista anche una implementazione degli strumenti informatici per le notifiche all’Enea. Questo quanto emerso dall’incontro dell’11 ottobre 2018 — scrive Italia Oggi — tra i rappresentanti di Confartigianato Imprese e i vertici tecnici del ministero dello Sviluppo economico e di Enea, per affrontare il tema delle detrazioni fiscali per l’efficienza energetica. Da mesi, va ricordato, i tecnici del ministero dello Sviluppo economico – di concerto con quelli del ministero dell’Ambiente e del…

Leggi

Federcasa, la Federazione italiana per le case popolari e l’edilizia sociale, esprime “il piu’ totale dissenso contro la decisione del governo di rinviare i finanziamenti previsti per la riqualificazione delle periferie al 2020. È il primo segnale di questo esecutivo rispetto alla delicata questione delle periferie ed e’ assolutamente negativo e preoccupante poiche’ vengono tolte risorse ai territori e a chi ne ha piu’ bisogno, poiche’ e’ una scelta che prima di tutto danneggia le citta’ – nelle parti che piu’ necessitano di attenzione sotto il profilo della qualita’ urbana…

Leggi

Che cosa ne sarà nel 2019 dei vari bonus per la casa, da quello destinato all’acquisto di mobili ed elettrodomestici, alle detrazioni per chi decide di ristrutturare il proprio appartamento? Nelle ultime settimane c’è stato un profluvio di voci e indiscrezioni sul destino di queste agevolazioni che interessano tanti italiani e consentono, a patto di seguire le regole, di risparmiare un bel po’ di soldi. Per ora non c’è nulla che sia scritto nero su bianco e dunque le certezze sono pari a zero. O quasi. L’unica novità a cui…

Leggi