Categoria: Attualità

In vista dell’estate state pensando di installare le zanzariere alle finestre? La normativa sul punto — spiega il sito Investireoggi.it — non è sempre chiara e peraltro l’introduzione di nuove regole può portare a confusione. La cattiva notizia è che non è più possibile usufruire della detrazione fiscale del 65% prevista per le schermature solari fino allo scorso anno. La percentuale di spesa detraibile per l’ecobonus infatti è scesa al 50%. Non è solo l’importo però ad essere cambiato. Le regole per l’ammissione delle zanzariere alla detrazione fiscale in analisi…

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L’immobile oggetto della riqualificazione energetica, alla data della richiesta della detrazione fiscale differenziata (dal 50% all’85%), deve essere «esistente» — scrive Italia Oggi — ossia accatastato o con richiesta di accatastamento in corso e dotato di impianto termico. La scheda descrittiva dell’intervento, fosse anche la sostituzione dei serramenti, va inviata a Enea entro i 90 giorni successivi alla fine dei lavori (come da collaudo delle opere) esclusivamente attraverso l’apposito sito web http://finanziaria2018.enea.it. La scheda deve essere redatta e firmata da un tecnico abilitato: ingegnere, architetto, geometra o perito iscritto al…

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Gli Italiani non sembrano molto interessati all’efficienza energetica delle abitazioni che non rappresenta quasi mai un elemento rilevante nelle compravendite immobiliari e non ha grandi effetti nell’orientare le scelte di chi compra o vende. In particolare, l’efficienza energetica sembra essere un elemento che incide nel caso di immobili di maggior valore economico, mentre non arriva ancora a fare la differenza su case di minor costo. Questo il quadro che emerge dallo studio realizzato da Enea, Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professional) e I-Com (Istituto per a Competitivita’)  nel quale viene…

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Nelle grandi metropoli la   maggioranza del patrimonio abitativo è rappresentata da immobili   usati. Infatti, il nuovo sorge quasi sempre in seguito a interventi di  recupero. E’ quanto rileva il l’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa,   che ha analizzato le compravendite realizzate dalle agenzie del   Gruppo.        “Negli ultimi anni il settore delle costruzioni ha assistito   – affermano da La Ducale spa, società di sviluppo immobiliare del   Gruppo Tecnocasa – a numerosi cambiamenti, dalla progettazione degli   spazi all’attenzione all’ambiente, il tutto con l’utilizzo di   innovative tecnologie impiantistiche. Acquistando oggi una casa nuova,  l’acquirente…

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Il mercato immobiliare non si è ancora ripreso dalla potente crisi finanziaria prima ed economica subito dopo che ha travolto l’economia italiana. I prezzi delle case — scrive il sito Investireoggi.it — hanno perso mediamente circa un quarto del loro valore nell’ultimo decennio e le attese sono negative anche per quest’anno, anche se le flessioni dei valori si stanno riducendo. Per chi vende, può essere psicologicamente tragico rinunciare a un immobile a prezzi di saldo, specie se lo si è acquistato all’apice del boom. Viceversa, sono felici gli acquirenti, che…

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Negli ultimi anni il mercato   immobiliare ha visto i prezzi scendere progressivamente e   questo ha comportato un cambiamento sul fronte delle richieste. A   dirlo è l’Ufficio Studi Tecnocasa che ha analizzato le tipologie   immobiliari domandate dai potenziali acquirenti nelle grandi città:   dal 2013 in poi si nota una diminuzione progressiva delle percentuali   sui tagli più piccoli come monolocali e bilocali.  Questo fino al 2017: infatti, a partire da quest’anno, si registra un   lieve incremento della concentrazione dei bilocali in seguito al   ritorno della domanda ad uso investimento. Aumento che appare…

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Ai millennials piace più   comprare casa che prenderla in affitto. Nel secondo semestre del 2017,  dalle analisi del Gruppo Tecnocasa risulta che, tra chi appartiene   alla fascia di età tra 18 e 34 anni, il 43,1% ha scelto immobili in   affitto e il 56,9% lo ha comprato. Rispetto a un anno fa, cresce la   percentuale di chi acquista a discapito di chi va in affitto, nel   secondo semestre del 2016, infatti, le percentuali erano   rispettivamente del 47,9% e del 52,1%. Dalle interviste realizzate alle agenzie Tecnocasa e Tecnorete, emerge  che, nell’acquisto…

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Il sistema casa gode di buona salute: le previsioni al 2018 e al 2019 di Cerved evidenziano un aumento di fatturato del 3,1% per quest’anno e del 3% per il prossimo, in linea con la media italiana che si attende a +3,2%, ma nettamente al di sopra del settore moda che non andrebbe oltre il +1,6%. Un comparto produttivo in crescita, concentrato per oltre il 50% tra Lombardia, Veneto e Friuli Venezia Giulia (e un ulteriore 30% equamente diviso tra Marche, Toscana, Emilia Romagna e Puglia), che pero’ per non…

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Banche a caccia di mutuatari anziché il contrario? Potrebbe apparire un paradosso — scrive Maximilian Cellino sul Sole 24 Ore — vista la difficoltà con cui vaste fasce di famiglie italiane hanno avuto accesso ai prestiti per la casa durante la crisi finanziaria e che, in una certa misura, continuano a incontrare anche adesso. Eppure la realtà attuale regala anche situazioni simili: negli ultimi anni il mercato dei mutui è stato sostenuto soprattutto dalle operazioni di surroga che ora però stentano a tenere il passo, vuoi per i prezzi dei…

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È boom di locazioni immobiliari, a Roma, grazie ai nuovi deputati e senatori. Le matricole sono tantissime: 554 parlamentari su 945, il 58%. E così è scattata la caccia all’appartamento da parte di coloro che non avevano mai messo piede a Roma: un picco di domanda difficile da soddisfare, e che ha fatto la fortuna dei professionisti del comparto, Silvia Rossi, responsabile delle locazioni nel centro storico Tridente di Engel & Voelkers, gruppo mondiale nel settore immobiliare, a ItaliaOggi racconta che per la società 30 agenti si occupano esclusivamente di…

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