Categoria: Attualità

Il regime ad imposta sostitutivo del 21% — scrive Italia Oggi — si rende applicabile anche ai redditi diversi derivanti dalle sublocazioni e ai contratti stipulati dal comodatario per la concessione a terzi del godimento dell’immobile abitativo. I contratti di locazione breve assoggettabili alla nuova disciplina dell’articolo 4 del decreto legge n.50 del 2017 devono avere una durata non superiore a trenta giorni e tale termine deve essere considerato in relazione alla singola pattuizione contrattuale. Da ciò deriva che, se l’immobile è locato per periodi superiori a tale termine ma sulla…

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L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare 24/E («Regime fiscale delle locazioni brevi – Art. 4 DL 24 aprile 2017 n. 50, convertito dalla legge 21 giugno 2017 n. 96») che riporta i chiarimenti per intermediari e portali online sulle nuove regole per le locazioni brevi. La circolare — spiega Il Sole 24 Ore — specifica a quali contratti si applica la nuova disciplina, chi sono gli attori coinvolti, cosa devono fare intermediari e locatori, chi opera le ritenute ed effettua le comunicazioni dei dati relativi ai contratti. Le disposizioni riguardano i…

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Ha vinto il ricorso il Comune di Casamicciola terme, nell’isola d’Ischia, nei confronti di una società in accomandita semplice che pretendeva di non pagare l’Imu perché l’edificio ospitava la caserma dei carabinieri. Così aveva fatto non pagando l’imposta dal 2008 al 2011 vincendo, peraltro, in giudizio innanzi alla Ctr della Campania. Ma i giudici della Cassazione — scrive Il Sole 24 Ore — hanno dato torto alla società perché: 1 – l’immobile non era di proprietà dello Stato o di altri enti pubblici, ma della società stessa; 2 – la…

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L’Italia è l’unico Paese dell’Eurozona e dell’Unione europea dove i prezzi delle case continuano a scendere: questa volta la flessione, la quarta consecutiva, è pari a -0,2%. Secondo Eurostat — scrive Italia Oggi — in Europa il mercato degli immobili residenziali si è confermato tonico anche nel secondo trimestre del 2017. Nell’Eurozona, che comprende 19 Paesi, i prezzi delle abitazioni sono saliti in 12 mesi del 3,8%, andamento distante anni luce dalle tendenze del mattone tricolore. Nell’Unione Europea, che comprende 28 Paesi, i prezzi delle abitazioni sono saliti del 4,4% in…

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Guardare Sky o Mediaset Premium senza pagare l’abbonamento alla pay tv significa commettere reato. E’ possibile, anche se non facilissimo, infatti, guardare le pay tv senza la smart card originale — scrive il sito Investireoggi.it — ed esistono diversi sistemi per violare i codici criptati, sistemi illegali che a volte sono anche a pagamento (ovviamente ad un prezzo molto più basso rispetto a quello che offrono Sky e Mediaset). Le due pay tv, però, non stanno a guardare chi cerca di andare a ridurre i loro ricavi con sistemi taroccati…

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Sarà la Cassazione a dire l’ultima parola sulla vicenda della casa popolare della famiglia del calciatore Alessandro Lucarelli. Padre e madre furono condannati per truffa ai danni dello Stato e falso circa la dichiarazione di chi abitava realmente nell’alloggio popolare di Livorno. Il ricorso in Cassazione — scrive Il Messaggero –è infatti stato presentato dall’avvocato Massimo Girardi, difensore di Maurizio Lucarelli, 61 anni, e Franca Bussotti, 57 anni, che in primo grado erano stati condannati a due anni, insieme al figlio Alessandro, capitano del Parma, che invece fu condannato dal…

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Il mercato degli affitti a breve periodo è in continua crescita, incentivando in alcuni casi anche la rinascita turistica di molti piccoli centri abitati italiani, sperduti e in via di spopolamento ma ricchi di storia e di interessanti luoghi in cui potersi rilassare. Non a caso — scrive il Quotidiano di Sicilia — il colosso degli affitti brevi Airbnb ha deciso di sposare il progetto già avviato dal Mibact e dall’Anci (Associazione Nazionale Comuni Italiani) di promuovere il turismo nei numerosi borghi disseminati lungo la penisola italiana. In concomitanza con…

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Crescono nel terzo trimestre i mutui erogati per l’acquisto della prima casa (45,1% contro il 41,3% del secondo trimestre 2017). Mentre le surroghe, pur confermandosi tra i mutui maggiormente erogati, rallentano rispetto al secondo trimestre 2017 (44% contro il 49,7%). Con l’ 81,7% delle sottoscrizioni il tasso fisso si conferma poi la forma di mutuo maggiormente erogata mentre i mutui a tasso variabile si attestano al 16,4%. La fotografia è scattata dal consueto osservatorio di MutuiOnline.it. Per quanto riguarda la durata, la maggioranza dei mutui erogati è a 20 anni (31,5%)…

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Entro il 16 ottobre, quasi sempre per la prima volta, gli «intermediari immobiliari» verseranno la ritenuta del 21% sui canoni lordi pagati, a partire dall’11 settembre scorso, dai loro clienti-inquilini ai clienti-proprietari per affitti brevi (sino a 30 giorni e stipulati a partire dal 1° giugno scorso). Un adempimento — ricorda Il Sole 24 Ore — che di fatto sta slittando da mesi e sul quale pendono anche i ricorsi al Tar e al garante Antitrust da parte di Airbnb. Il primo appuntamento indicato dalla normativa (Dl 50/2017, articolo 4)…

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Il loft è tornato tra i sogni degli   italiani, soprattutto i più giovani, che cercano abitazioni moderne e conviviali. A dirlo è un’analisi effettuata da Casa.it che rileva un  aumento nella città di Milano della richiesta di loft del +10%. Sono i  millennials i nuovi inquilini degli spazi industriali ristrutturati in  chiave abitativa, ricavati da ex laboratori o locali commerciali e che  hanno conosciuto il loro momento d’oro nei primi anni ’90, quando è   iniziato anche il recupero di molte zone e spazi industriali delle   grandi città come a Milano, Roma e…

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