Categoria: Attualità

La ristrutturazione del bagno, così come di altre stanze della casa, dà diritto a bonus fiscali. Prima di tutto — spiega il sito Investireoggi.it — bisogna chiarire che cosa si intende per ristrutturazione. Non è sufficiente all’uopo la mera sostituzione dei sanitari per parlare di ristrutturazione bagno. Perché si possa parlare di manutenzione straordinaria, la ristrutturazione del bagno deve includere anche la sostituzione di tubature, impianti e del massetto. In queste ipotesi sarà richiesta anche la CILA. In tal caso si ha diritto al bonus ristrutturazioni al 50%, come avviene…

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Affittare casa agli studenti è un ottimo modo per sfruttare al meglio un immobile nei pressi dell’ università. In questo modo una casa vuota ed inutilizzata diventa fonte di entrate e di guadagno. Anche se i vantaggi sono numerosi, quando si decide di affittare una o più stanze a studenti universitari si corre il rischio di incorrere in piccoli problemi che possono spingere i proprietari a pentirsi della decisione presa. Quindi prima di affittare casa bisogna prendere delle precauzioni: conoscere il vicinato. Se nel palazzo ci sono persone anziane o intolleranti, affittare casa…

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Il Tar di Reggio Calabria, in una recente sentenza, ha stabilito che è il giudice a valutare, caso per caso, se un’eventuale, lieve e vecchia difformità può essere sanata oppure no. La sentenza, comunque — riporta il sito Investireoggi.it — ricalca altre pronunce della Corte dei Diritti dell’uomo e del Consiglio di Stato. Quindi, una questione non proprio così recente. In buona sostanza, non va abbattuta, in automatico, l’opera costruita in difformità edilizia, ma, stabilisce la sentenza, il giudice ha potere di decisione nel caso di abusi non gravi e…

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Difficile, molto difficile la convivenza condominiale. Se così non fosse, le cause di liti e controversie varie (nate, consumate e spesso irrisolte nei palazzi del Belpaese) non affollerebbero i tribunali così come accade. Allo stesso modo non è sempre agevole stabilire – di volta in volta – responsabilità nette tra condominio, amministratore e singoli condomini. E’ come un labirinto, ma senza il filo d’Arianna. E proprio al tentativo di afferrare questo filo è dedicata la Guida Rapida“Responsabilità in condominio – Danni e polizze” del Sole 24 Ore, in uscita lunedì 16 settembre con…

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L’andamento frammentato del mercato immobiliare italiano e le diverse velocita’ a cui viaggiano le varie aree del Paese e’ ancora piu’ evidente quando si analizza la situazione delle locazioni, il comparto attualmente piu’ in salute di tutto il settore. L’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it) e Mioaffitto.it (www.mioaffitto.it) sul semestre da marzo a settembre ha confermato il primato assoluto di Milano, sia in termini di crescita sia di costi, la stabilita’ dei mercati nelle grandi citta’ e la ‘non ripresa’ dei piccoli centri e della provincia. Nell’analizzare l’andamento dei canoni di locazione…

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Tenda parasole senza autorizzazione grazie al decreto Scia 2. Stiamo parlando di pergotende — scrive Italia Oggi — ossia la struttura di copertura che si distingue dalle tettoie in quanto l’opera principale è costituita non dalla struttura in sé, ma dalla tenda, quale elemento di protezione dal sole o dagli agenti atmosferici, con la conseguenza che deve qualificarsi in termini di elemento accessorio, necessario al sostegno  all’estensione della tenda. In tal caso l’opera viene indicata come attività di edilizia libera nel glossario ad hoc pubblicato dopo la liberalizzazione introdotta dal…

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Gli italiani fanno meno mutui e sono costretti – dalla crisi – a puntare su piccoli prestiti a breve. La tendenza, che prende forma da inizio anno — scrive la Repubblica — viene confermata anche per agosto dal Barometro della banca dati Crif, la società che monitora il settore del credito anche in Italia. Le richieste di nuovi mutui oppure di trasferimento del vecchio mutuo da una banca da un’altra (surroga) segnano un meno 7% rispetto allo stesso mese del 2018. Dall’altro lato, le richieste di prestiti sono cresciute del…

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Nuova vita per il mercato immobiliare? Che siamo in una fase di recupero delle transazioni — scrive il Giornale — questo è evidente e non ci vogliono analisti tecnici provetti per decretarlo: basta elucubrare qualche trendline prendendo i grafici forniti dall’ottimo report dell’Osservatorio Immobiliare Italiano dell’Agenzia delle Entrate. L’indice di fiducia delle imprese di costruzioni è sui massimi ed è l’unico a tirare di tutti i settori dell’economia italiana (fonte terzo Bollettino Economico della Banca d’Italia 2019). Quello che ancora non si muove in maniera decisa è l’indice dei prezzi.…

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Segnali di miglioramento sul mercato immobiliare italiano nel 2019. Secondo i dati raccolti attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete nel primo trimestre – circa 90mila dati tra le 5mila zone censite – nelle grandi città aumentano i prezzi delle case, i tempi di vendita si accorciano e la domanda è in crescita. La spinta principale arriva dai mutui più accessibili. “Sia gli acquirenti che i venditori sono ormai più veloci e decisi nell’acquisto. Le città più dinamiche, in termini di valore immobiliare e tempi di vendita, sono Bologna e…

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L’anno accademico è ormai alle porte. In molte università, tra meno di un mese, riprenderanno le lezioni. La scelta più importante – quella della facoltà in cui studiare – le future matricole l’hanno già fatta. Ma ce n’è un’altra altrettanto importante che, in queste settimane, accomuna i nuovi iscritti a tutti gli altri ragazzi che hanno deciso di frequentare un corso di laurea lontano dal luogo d’origine: la casa. Gli studenti che studiano fuori dalla regione d’origine, secondo i più recenti dati Miur elaborati da Skuola.net, sono 421.000. Ovvero il…

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