In Campania giù i prezzi di vendita, aumentano gli affitti

Il mercato residenziale campano sembra viaggiare a velocità differenti, con prezzi di vendita in discesa e locazioni in risalita. E’ quanto emerge dagli studi condotti dall’Osservatorio di Immobiliare.it sull’andamento del settore immobiliare campano nel primo semestre 2019. Le variazioni dei prezzi richiesti da chi vende casa sono prossime al -1%, facendo scendere il prezzo medio al metro quadro sotto quota 2.000 euro. Dopo i primi sei mesi del 2019 il prezzo di vendita si attesta quindi a 1.992 euro/mq. Al contrario, i canoni di locazione crescono di 0,7 punti percentuali, portando il prezzo richiesto dai locatori a 7,35 euro/mq. Balza all’occhio la differenza dei prezzi tra le cinque città della Campania. Napoli, con 2.632 euro/mq, è la più cara sul fronte delle compravendite, seguita a stretto giro da Salerno (2.606 euro/mq). Napoli, rispetto alle altre, è riuscita a limitare i danni, perdendo negli ultimi sei mesi solo 0,5 punti percentuali; -3,6% invece per Salerno. Le perdite più evidenti sono quelle di Avellino e Benevento che fanno registrare, rispettivamente, un calo dei prezzi medi del 5,4 e del 5,7%. Caserta, invece, perde l’1,5% e attesta i valori delle sue abitazioni a 1.576 euro/mq. Sul fronte locazioni, Napoli, dopo la crescita dell’1,6%rispetto al dicembre 2018, vede attestare il prezzo medio richiesto a 11,16 euro/mq, contro i 9 di Salerno (-0,6%). Stabili le locazioni a Caserta (-0,1%).

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