Si muove Assoimmobiliare, l’associazione aderente a Confindustria che rappresenta gli operatori e gli investitori dell’industria immobiliare, per difendere un settore che oggi è sotto scacco per via della pesante emergenza sanitaria che ha travolto il nostro Paese. Pertanto i vertici di Assoimmobiliare — scrive Il Sole 24 Ore — hanno elaborato alcune proposte per tutelare gli operatori della filiera dall’impatto dell’emergenza Coronavirus, con particolare riferimento alle attività economiche di centri commerciali e negozi, hotel, sale/multisale cinematografiche, teatri, centri sportivi e centri termali. Saranno proprio centri commerciali e high street, oltre…

Ricadono sull’amministratore uscente i rischi legati a un passaggio di consegne incompleto. Ove questi vanti un credito nei confronti del condominio per competenze professionali non onorate e non metta a disposizione del suo successore tutta la documentazione contabile necessaria a valutare la fondatezza della propria richiesta, il condominio può ritenersi dispensato dall’onere di provare il relativo pagamento e può anche avvalersi dell’eccezione di inadempimento del contratto per non versare le competenze che risultino viceversa documentate. Questo il contenuto della sentenza n. 734 pronunciata dal Tribunale di Milano lo scorso 27…

Nel Decreto di misure urgenti anti-Coronavirus “ci sarà una semplificazione procedurale per la sospensione dei mutui prima casa fino a 18 mesi in caso di riduzione o sospensione dell’orario di lavoro. Inoltre sospendiamo le rate di mutui e prestiti bancari prolungandone la durata con sostegno parziale di garanzie statali e la possibilità di aumentare la percentuale di garanzie. Le imprese potranno beneficiare di aperture di credito non ancora utilizzate”. Lo ha detto il ministro dell’Economia, Roberto Gualtieri, in audizione davanti alle commissioni Bilancio delle Camere, auspicando che le misure siano…

Una volta firmato il contratto d’affitto, anche all’inquilino spettano diversi diritti e doveri, dal pagamento del canone, alla manutenzione ordinaria dell’appartamento fino al diritto di prendere parte alle riunioni condominiali. Uno dei primi diritti dell’inquilino è la consegna dell’immobile nella data e nelle condizioni pattuite. In caso contrario, sarà il proprietario dell’appartamento a risarcire i danni che derivano dai vizi (ad esempio, un appartamento non tinteggiato). Spetta poi all’affittuario decidere se sciogliere il contratto d’affitto oppure se ridurre il canone. Una volta entrato nell’appartamento, anche all’inquilino spettano delle spese. Le…