La possibilità di chiedere il bonus per i lavori in casa direttamente in fattura piaceva molto ai contribuenti, che non dovevano in questo modo aspettare dieci anni per recuperare l’importo della detrazione. Le piccole medie aziende del settore edilizio, invece — scrive il sito Investireoggi.it –non avevano mai nascosto l’ostilità per questa misura, colpevole, a loro parere, di avallare la concorrenza sleale avvantaggiando le grandi imprese. E difatti raramente anche ora che è in vigore offrono questa soluzione ai clienti. Sono proprio le PMI a plaudere l’approvazione dell’emendamento che cancella…

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In caso di omessa convocazione del condòmino all’assemblea la responsabilità dell’amministratore può concorrere con quella del soggetto chiamato a presiedere la riunione, il quale in tale veste dovrebbe controllare la regolarità degli avvisi spediti agli aventi diritto che risultino assenti. Questo il principio di diritto desumibile dalla recente sentenza della Corte di Cassazione n. 29878 dello scorso 18 novembre 2019, secondo quanto riporta Italia Oggi. Nella specie un condominio aveva citato in giudizio il proprio amministratore per sentirlo dichiarare responsabile di inadempimento contrattuale e condannarlo al risarcimento dei danni subiti. Questi…

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Gli italiani continuano a preferire la donazione come strumento di distribuzione del patrimonio in famiglia: nel primo semestre 2019, infatti, si riscontra un incremento del 2,29% per le donazioni immobiliari e dell’1,18% per quelle mobiliari, rispetto allo stesso periodo del 2018. E’quanto emerge dal Rapporto Dati statistici notarili del Consiglio nazionale del Notariato. In vetta per le cessioni di case, si legge, c’è il Mezzogiorno: qui, infatti, “si concentrano oltre il 35% di tutte le donazioni di immobili dei primi sei mesi dell’anno”, ma fanno eccezione la Valle d’Aosta e…

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Se da una parte le nuove formule locative attraggono i proprietari e gli investitori, dall’altra preoccupano i condòmini per i disagi e le preoccupazioni causate dal maggior traffico di estranei all’interno dell’edificio. Non solo: anche se non molto frequenti — scrive Il Sole 24 Ore — ci sono anche le proteste per i rumori notturni. Il nodo è, quasi sempre, l’interpretazione del regolamento condominiale. Di norma i conflitti partono da clausole che contengono divieti “all’attività di affittacamere, pensione, casa vacanza o alberghiera” ma a volte il divieto riguarda solo alcune di…

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Investire nell’immobiliare residenziale da mettere a reddito e farne quasi una professione. O perlomeno arrotondare lo stipendio in maniera consistente. È l’obiettivo che da alcuni anni guida gli italiani — scrive Il Sole 24 Ore — che decidono di acquistare un monolocale o un bilocale nelle località più gettonate tra le città d’arte o di business o nelle zone di vacanza con stagione abbastanza lunga. Soprattutto in tempi in cui i classici Bot non rendono più nulla. Secondo gli ultimi dati di Tecnocasa, i rendimenti annui lordi per queste tipologie di…

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L’acquisto della casa per i privati (persone fisiche non esercenti attività d’impresa) comporta l’applicazione, a carico dell’acquirente, delle imposte indirette (Iva, registro e ipocatastali), in misura diversa a seconda che l’acquirente possieda, o meno, i requisiti «prima casa» e in base al soggetto venditore (Iva se impresa costruttrice, registro negli altri casi). Se il venditore è un privato — spiega Il Sole 24 Ore — nell’ipotesi di cessione di abitazioni con i requisiti prima casa, l’acquirente deve corrispondere le imposte nella misura seguente che segue. Registro: 2%, con importo minimo…

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